Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt für Ihr Neubauvorhaben

420.000 €

Festpreis

26.04.2024

66399 Mandelbachtal

Kurzbeschreibung: Großes Grundstück - Naherholungsgebiet - Grenznähe zu Frankreich
Lage: Ormesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal, mit knapp 3.000 Einwohnern und liegt im Saar-Pfalz-Kreis. Dieser wird gerne als die "Toskana des Saarlandes" bezeichnet. Die Gemeinde, die aus acht Ortsteilen besteht, liegt direkt an der französischen Grenze und im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau, einer einzigartigen Kulturlandschaft. Die Gemeinde Mandelbachtal und deren Ortsteile sind umgeben von Natur pur. Die Vielfalt seiner Landschaften ist die Besonderheit des Biosphärenreservates Bliesgau. Auf engem Raum greifen die verschiedenen Lebensräume ineinander und sind Zuhause für viele seltene Tier- und Pflanzenarten. Hier gibt es Landschaftlich viel zu entdecken. Außerdem finden Sie in der Nähe das Wallfahrtskloster Gräfinthal, die Gräfinthaler Naturbühne, das Kulturlandschaftszentrum Lochfeld, den Ommersheimer Weiher und eine ganze Reihe von Reiterhöfen. Ganzjährig können Sie verschiedene Veranstaltungen besuchen welche die Gemeinde anbietet. Das Angebot an Vereinen kann sich hier sehen lassen und bietet mit vielen Sparten für jede und jeden etwas. Jetzt ein paar weitere Eckdaten zu der Lage Ormesheim. Entfernung: - Flughafennähe (5 Kilometer) - Grenznähe zu Frankreich, Sarreguemines (15 Kilometer) - Universitätsstadt Saarbrücken (16 Kilometer) - Universitätsstadt Homburg (24 Kilometer) - Neunkirchen Saar (25 Kilometer) Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Linie: 120,152, 507, 556, 568, N51, R14) Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Anlaufstellen finden Sie ebenso in der Gemeinde, wie Friseure, eine Postfiliale, Kindergarten und Schule.
Objekt: Herzlich willkommen in Ormesheim. Zum Verkauf steht ein schönes großes Grundstück in Ormesheim, ein Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal, mit sagenhaften 4096 m² Fläche. Hierauf befinden sich zwei aneinander gebaute Gebäude mit den Hausnummern 6 und 8, welche an das Nachbargrundstück (Hausnummer 10) angebaut sind. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Neubebauung die individuell abgeklärt werden müssen. Eine Bauvoranfrage muss beim zuständigen Bauamt diesbezüglich eingereicht werden, da für diese Adresse kein Bebeauungsplan vorliegt. Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH
Stichworte: Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).