30.04.2024
76316 Malsch (Landkreis Karlsruhe)
Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde, erstreckt sich über 4 Etagen mit versetzten Wohnebenen in Split-Level-Bauweise. Eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2017 statt und die Fensterfront auf Südseite des Hauses wurden 2022 komplett durch weiße Kunststofffenster erneuert.
Mit seinen 6 Zimmern in den Etagen EG 1.OG und DG bietet es großzügigen Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch ein großer Hobbyraum im Untergeschoss sorgt für weitere Möglichkeiten. Durch den 2017 im Haus neu verlegten Buchenparkettboden erleben Sie hier eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoß gelangen Sie über eine Diele zum schönen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin, zur Küche, zum Gäste WC, zur Garderobe sowie zu den beiden Terrassen. Eine große Terrasse mit Glasüberdachung befindet sich auf der Südseite des Hauses, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Und sind die Sommertage drückend heiß, bietet Ihnen die Nordterrasse eine herrliche Möglichkeit draußen zu entspannen. eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert.
Im 1. OG finden Sie 2 großzügig geschnittene Zimmer sowie ein sehr großes helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das zweite Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Wasch und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie über einen Hobbyraum. Eine Garage direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung: - kleiner Garten
- 2 Terrassen (eine südlich und eine
nördlich ausgerichtet)
- Balkon
- Eine Garage direkt vor dem Haus
- Charmante Split-Level-Architektur
- Hochwertige Einbauküche
- schöner Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Gäste WC
- Fliesen
- Buchenparkett (2017 verlegt)
- Holzfenster (Nordseite)
- Kunststofffenster (2017 eingebaut
Südseite)
- Keller mit großem Hobbyraum
Lage: Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Neubaugebiet am Ortsrand von Malsch. In wenigen Metern finden Sie die nahegelegene Bushaltestelle. Auch das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. In Malsch finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Betreuungs- und Freizeitangebote.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt liegt ca. 9 Km entfernt.
Karlsruhe erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
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Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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