Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
Fenster: Holzfenster Isolierglas mit Rollläden
Wände: vorwiegend Rauputz gestrichen
Türen: Holztüren und Zargen in Eiche-Furnier hell, im Dach teilweise weiss mit Glas
Innentreppe: Kiefernholz
Heizung: Öl-Zentralheizung Buderus Baujahr 1995, Öltank 4.000 Liter
elektrische Fussbodenheizung in beiden Bädern (2012)
Markise
Gartenhaus
Internet: Glasfaser vorinstalliert
MODERNISIERUNG
Terrassen und Balkone (2016)
Renovation Dachgeschosswohnung (2018)
Dachdämmung inkl. Dampfsperre und Fussbodendämmung Dachspitz (2018)
Badezimmer (2012)
Einbauküche
Objekt: Am Fuße des Südlichen Schwarzwaldes im Teilort Malsburg finden Sie dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses Haus ist ein Multitalent mit vielen Möglichkeiten: Wohnen für die große Familie oder als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch Platz für Feriengäste.
In 1994 wurde das Fertighaus von der renomierten Firma Haas Fertigbau GmbH Falkenberg in Holzbauweise errichtet. Das Sockelgeschoss mit Garagen und Keller ist in massiver Betonbauweise erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
SOCKELGESCHOSS
Eingangsbereich
Doppelgarage
Heizungs- und Waschkeller mit Zugang zum Ölkeller
Kellerraum
Büro / Gästezimmer mit Küchenanschlüssen (ausgebaut in 2008)
ERDGESCHOSS
Entree mit Garderobe und Gäste-WC
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Einbauküche
Flur
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
DACHGESCHOSS
Entree mit Garderobe und Gäste-WC
Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
DACHSPITZ
Speicherraum - ausbaubar
die Treppe laut Grundriss wurde nicht ausgeführt, es gibt jetzt nur eine Auszugstreppe
Das Grundstück ist zum Teil terrassiert und überwiegend mit Rasen und zahlreichen Büschen und Sträuchern begrünt. Die Gartenanlage ist zu allen Grundstücksgrenzen offen gestaltet und verstärkt somit den Fernblick in die weite Natur.
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
