25.04.2024
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die eine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns genießt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernerInfrastruktur aus und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für seine Bewohner.
Mallersdorf-Pfaffenberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Einheit ist in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten im Ort und der Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Städte wie Regensburg oder Landshut schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner des Mehrfamilienhauses von einer guten Versorgung und Bildungseinrichtungen profitieren können. Die Gemeinde selbst verfügt über ein breites Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftliche Schönheit der Umgebung. Mallersdorf-Pfaffenberg liegt inmitten einer herrlichen Natur mit grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen. Dies bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses die Möglichkeit, die Natur zu genießen, sich zu erholen und aktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu nutzen.
Wenn Sie Interesse an einer der Wohnungen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Raumaufteilung: Achtung: bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, da der Ausbau noch nicht abgeschlossen ist. So haben Sie aber zumindest ein Bild davon, wie ungefähr die Fliesen, bzw. die Ausstattung aussehen wird. Von den Innenräumen gibt es, aufgrund der Baustelle, leider noch keine Fotos.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 35qm:
- Bad m. WC
- Wohnüche
- Schlafen
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. - gilt bei der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages als verdient und fällig
