Baugrundstück inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte nahe Malchin

89.000 €

Festpreis

27.04.2024

17139 Malchin

Objektbeschreibung: Das rechteckig geschnittene Baugrundstück bietet Platz für die Bebauung von bis zu zwei grosszügigen Einfamilienhäusern, von Bungalow bis zur Stadtvilla, gemäß §34 BauGB.

Es ist unbebaut und bauträgerfrei.

Die Bebauung ist sicher gestellt. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.

Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze an.

Ein Anschluß an das zentrale Abwassernetz ist derzeit nicht geplant.
Somit ist der Neubau einer zertifizierten Abwassergrube oder biologischen Kleinkläranlage notwendig – ein Versickerungsgutachten liegt vor.

Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls vor und ist einwandfrei.

Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 966 m² zur befestigten Strasse.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das nördliche Grundstück mit einer Größe von ca. 483 m² zum Preis von 49.000,- EUR zu erwerben.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in einem Ortsteil der Gemeinde Malchin im Südosten des Landkreises Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

In der Mecklenburgischen Schweiz, zwischen Teterow und Malchin, ca. 35 km
nördlich von Waren an der Müritz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in den umliegenden Ortschaften, in Teterow und Malchin.

Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn A19 in Richtung Berlin, Hamburg, Rostock, Hannover.
Die Entfernung zu den Autobahnen A19 beträgt weniger als 25 km.
Über die Bundesstraßen erreicht man die Städte Waren (Müritz), Neubrandenburg, Malchin und Teterow.

Die Landschaft in dieser Region ist geprägt von Feldern, Wäldern, Wiesen, der mecklenburgischen Seenplatte und der Müritz.
Die Seen Malchiner, Teterower und Kummerower See erreicht man nach ca. 5 km.

Den Yachthafen in Waren an der Müritz und den Naturpark Waren erreicht man nach ca. 37 km.

Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt, zu Wasser und zu Lande, werden rund um die Mecklenburgische Seenplatte, Greifswald und rund um die Ostseeinseln Usedom und Rügen geboten.

Auch Dampferfahrten und die Badeseen in der Umgebung sind eine beliebte Anlaufstelle in den heißen Sommermonaten.

Eine Vielzahl von Freizeit-und Sporteinrichtungen und zahlreiche Vereine sorgen für ausreichend Abwechslung für Jung und Alt.
So kann man (Kite) Surfen, Segeln, Tauchen, Reiten, Angeln, Golfen, Flugsport betreiben.

Die Ostseeinseln bietet neben zahlreichen Wander- und Radtourmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot und laden Gross und Klein jederzeit zu ausgedehnten Ausflügen ein.

Zahlreiche angelegte Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Auch bei geführten Stadtbesichtigungen oder Segway- Tourenkann man interessante Orte entdecken oder entspannte Touren erleben.

Auch der bekannte Ivenacker Tiergarten in Ivenack (ca. 12 km entfernt), ist jederzeit für Ruhesuchende einen Besuch wert.

Ebenfalls unbedingt anzusehen sind die berühmten 1.000-jährigen Ivenacker Eichen.
Von 9:30 - 17 Uhr lassen sich die Eichen über den Baumkronenpfad am besten bestaunen.

Die Erlebnisbäder mit Sauna "Ostseetherme Usedom" in Ahlbeck in und die "Bernsteintherme" in Zinnowitz sind ein beliebtes Ausflugsziel.
Für die erholsamen Stunden sorgen die angrenzenden großzügigen Saunalandschaften.
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