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Maisonette-Wohnung mit Wintergarten & Galerie - renovierungsbedürftig, mit viel Potenzial

319.000 €
Festpreis
27.08.2025
13509 Berlin
Die helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 84?m² Wohnfläche im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1947. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während eine offene Galerie beide Etagen miteinander verbindet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Wintergarten bietet einen besonders angenehmen Rückzugsort und bringt viel Tageslicht in die Wohnung. Die 3,5 gut geschnittenen Zimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten vielfältigen Komfort. Große Fensterflächen und die offene Grundrissgestaltung verleihen der Wohnung eine einladende Helligkeit auf beiden Etagen.
Der gemeinschaftliche Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Grünen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Raumkonzept ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,38 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1899
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert166 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.08.2020
    • Gültig bis12.08.2030
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Info zur Anzeige

  • Ort13509 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.08.2025
  • Anzeigen­kennungd9014b4b
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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