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Maisonette-Wohnung am Goslarer Platz! - letzte Einheit, Top Preis!

399.000 €

Festpreis

02.04.2025

10589 Berlin

Das 'Stadt Land Fluss' ist ein 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus im Norden von Charlottenburg. Es verfügt über 30 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind echte Altbauklassiker mit tollen Grundrissen und verteilen sich auf fünf Geschosse und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Bei den Böden handelt es sich größtenteils um aufgearbeitete Altbaudielen bzw. Fischgrätenparkett.

In den letzten Jahren wurden einige Wohneinheiten modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten u.a. die Sanierung der Bäder. Bei Bedarf wurde die Elektrik erneuert sowie Wände neu gespachtelt und geschliffen. Zuletzt erfolgte die umlaufende Instandsetzung der Fassade im Erdgeschossbereich des Hofes.Alle Einheiten werden über umweltfreundliche Fernwärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind im Haus zusätzliche Durchlauferhitzer installiert

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,04 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a
- Gültig bis25.03.2030

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