Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnambiente und moderne Annehmlichkeiten. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die smart integrierte Pantry ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, die ideal als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der großzügige Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Eine neue Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die an einem stabilen Mietertrag interessiert sind.
Ausstattung:
. Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
. Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, teilweise mit manuellen Rollos
. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene
. Harmonisch in den Raum integrierte Pantry
. Badezimmer mit Dusche
. Balkon mit Südost-Ausrichtung
. Großer gepflegter Gemeinschaftsgarten
Kennzahlen:
. Nettokaltmiete monatlich ca. 499,20 €
. Miete pro Quadratmeter 8,69 € / m²
. Beginn Mietvertrag 01.02.2002
