Einmalige Chance - Baugrundstück in absoluter Toplage am Marktplatz!

740.000 €

Festpreis

29.04.2024

82216 Maisach

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein seltenes Baugrundstück in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Maisach zu erwerben. Die Fläche erstreckt sich über 560 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Aktuell ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit zwei Garagen auf dem Grundstück vorhanden.

Bebauungsmöglichkeiten:
Die Gemeinde Maisach hat bereits einen Bebauungsplan erstellt, der eine Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern vorsieht. Dieser Plan ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit bis zu 5 Parteien. Die Baugenehmigung wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorhaben garantiert.

Ihre Vorteile:
- Einmalige Chance in Toplage am Marktplatz von Maisach
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach vorhandenem Bebauungsplan
- 560 Quadratmeter Grundstücksfläche bieten Raum für Ihr individuelles Wohnprojekt
- Optional: Sanierungsfahrplan für den Altbestand, wenn gewünscht
- Unterstützung bei der Planung durch unser erfahrenes Architekturbüro
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Herzen von Maisach, und die direkte Nachbarschaft zum Rathaus bedeutet, dass das Grundstück sich in einer der wichtigsten und zentralsten Lagen in der Gemeinde befindet.

Maisach selbst ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von München gelegen und gehört zur Metropolregion München. Die Gemeinde ist von einer reizvollen bayerischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. In der Umgebung finden sich landwirtschaftliche Flächen, Wälder und einige Seen.

Die Gemeinde Maisach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 verläuft durch Maisach und bietet eine bequeme Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an andere Orte in der Region. Darüber hinaus ist die Autobahn A8 in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Sehenswürdigkeiten in Bayern ermöglicht.

Insgesamt ist Maisach eine lebenswerte Gemeinde in Bayern, und ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Rathaus könnte eine ausgezeichnete Lage für Einwohner bieten, die eine zentrale und gut erreichbare Position in der Gemeinde schätzen.
Sonstiges: Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.
Unser Service: Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermieter und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung.
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