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Im vorderen Bereich des Grundstücks liegt eine Halle mit Reparaturgrube mit ca. 40 m² Nutzfläche und einer Gebäudehöhe von ca. 4,20 m, ideal für handwerkliche oder technische Nutzung. Direkt anschließend schließt sich ein weiterer Gebäudeteil mit ca. 120 m² Nutzfläche auf zwei Etagen an. Ein zusätzlicher Schuppen bietet weitere ca. 80 m² Nutzfläche, ebenfalls auf zwei Etagen. Der Anbau hinter dem Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über nochmals ca. 40 m² Nutzfläche, nutzbar als Lager, Nebenräume oder funktionale Ergänzung zum Wohnhaus.

Abstellflächen für Fahrräder sind im Haus vorhanden. Die Mietwohnung ist zum 1. Juni 2026 zu beziehen. Gerne statten wir Sie mit weiteren Informationen aus und öffnen Ihnen die Tür zu Ihrer neuen Wohnung.

rennt, frisst und ist stubenrein. Es frisst sowohl Trocken- als auch Nassfutter. Kontaktieren Sie mich für weitere Videos und Fotos.

insbesondere in der aktuellen Regulatorik, der Durchführung von IT-Projekten sowie dem Dokumentations- und Prozessmanagement von Vorteil Hohes Maß an IT-Affinität Selbstständige, proaktive sowie strukturierte Arbeitsweise, ausgeprägte Teamfähigkeit und die Bereitschaft zur ständigen Weiterentwicklung Hohes Engagement und Kommunikationsfähigkeit Sehr gute Deutschkenntnisse (C1-Level) Wir bieten: Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben mit hoher Eigenverantwortung Starke Weiterbildungsmöglichkeiten und großen Gestaltungsspielraum Flexible Arbeitszeitgestaltung inkl. Möglichkeit des mobilen Arbeitens Unbefristeter Arbeitsvertrag, 30 Tage Urlaub plus weitere freie Tage Flache Hierarchie, kollegiales Team und familiärer Umgang Bezuschussung von Firmenfitness sowie des Deutschlandtickets Fahrrad-Leasing Zugang zu Corporate Benefits mit vielfältigen Vergünstigungen und Mitarbeiterrabatten Erstklassiges Betriebsrestaurant Parkmöglichkeiten inkl. kostenloser E-Ladestationen auf dem Betriebsgelände, sehr gute Verkehrsanbindung Senden Sie Ihre Bewerbung an: job@bkm.de Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft Personalmanagement Kantstraße 1, 55122 Mainz www.bkm.de Ihre Ansprechpartnerin für Fragen vorab: Dominik Hottenbacher, Rufnummer 06131/303-222 Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise für Bewerber-Daten

Das im Jahr 1989 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauqualität, einen stabilen und zuverlässigen Mieterbestand sowie eine gute Ertragssituation mit derzeit ca. 55.190 € Jahresnettomiete. Darüber hinaus besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial auf ca. 64.000 € jährlich. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch eine sehr gute Energieeffizienz sowie eine im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit ca. 369 m² Wohnfläche und bietet damit eine ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen.

Ruhige Wohnlage in Mainz-Bretzenheim Großzügige Dachterrasse mit Markise Altersgerecht mit Aufzug Hochwertige Einbauküche mit Marmorplatte Tageslichtbad mit Badewanne + separates Duschbad Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche 13,45 qm Abstellraum im Keller Wasch- und Fahrradkeller Carport-Stellplatz inklusive Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Jedoch wird das WC, welches sich in einem Nebenraum der Wohnung befindet, mit einer weiteren Einheit, WEIBLICHE MIETERIN, gemeinschaftlich verwendet. Deshalb suchen wir für die hier angebotene Einheit ebenfalls ausschließlich eine MIETERIN. 2. Die Kücheneinrichtung sowie der Kühlschrank verbleibt kostenfrei in der Wohnung. 3.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen Abstellraum; optional lässt sich hier ein weiteres Bad einrichten, um die Privatsphäre und Flexibilität zu erhöhen. Die ca. 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Beheizt wird das Objekt über eine Kombination aus Fußboden- und Deckenstrahlheizung. Ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein weiterer Außenstellplatz in einer Nebenstraße runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Einheiten in einem Haus - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial legen.

Allgemeine Nebenkosten 55,-; Strom und Heizung und Wasser jeweils 55,- € je Monat oder nach Verbrauch; Endreinigung 360,- €; WLAN für 30,- € im Monat zur Nutzung möglich. Der Preis ist kalkuliert für 2 Personen. Jede weitere Person wird mit monatlich 120,- € berechnet.

Das ruhig gelegene Schlaf- oder Gästezimmer verfügt über ein Tageslichtbad en suite. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Lesezimmer. Das nahezu raumhohe Bücherregal nutzt die beeindruckende Deckenhöhe konsequent aus und verleiht dem Raum eine kultivierte, zurückhaltende Atmosphäre.

Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine kleine Empore schafft dabei eine interessante architektonische Struktur und zusätzliche Nutzfläche. Große Fenster sorgen auch auf dieser Ebene für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Bei einer Erdgeschosswohnung dürfen Sie sich über einen privaten Garten in Sondernutzung freuen. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit EUR 35.000,00 berechnet. Weitere Pluspunkte: • Extensive Dachbegrünung • Ökologisches Lüftungskonzept • Fernwärme • Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung • Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig) • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden • Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen • Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet • Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen • Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad • Sanitärobjekte frei aus drei hochwertigen Sanitärserien wählbar.

Nutzfläche Grundstück: ca. 466 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich, Küche mit zwei Zugängen, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad-En-Suite, Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer (ohne großen Aufwand in 2 separate Zimmer teilbar), Flur und Tageslichtduschbad Untergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum mit Tankraum Baujahr/Zustand: 1964 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand - dennoch überwiegend renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster und zum Teil erneuerte Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung von 1983 Energieausweis: Endenergiebedarf 414,35 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück: schön angelegter, eingewachsener und sonniger Garten, privater Funkmast vorhanden Lage: super Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u. a.

Das große exklusive Schlafzimmer begeistert mit direktem Zugang zur zweiten 20 m2 großen Garten- terrasse, die mit Nachmittags- und Abendsonne lockt – perfekt für entspannte Stunden oder einem Sundowner. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über den Austritt zu dieser großzügigen Terrasse und eröffnet den Blick in Ihren persönlichen Privatpark von ca. 200 m2 – ein Paradies mit viel Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung.

und Essbereich ist offen gestaltet, sehr hell und bietet dank der Lage im 9. Obergeschoss einen weiten Ausblick. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist modern, groß und funktional gestaltet und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

um sonntags zu frühstücken oder sein Feierabendgetränk zu genießen. Ein Ausblick in die Weite haben Ihre Mieter zudem noch. Auch dies sind Wohnungen, die Sie immer leicht vermietet bekommen.

gefliestes Badezimmer, samt Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz á 15.000€ (nicht im Angebotspreis enthalten), der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. FAZIT: Seltene Gelegenheit sich eine begehrte Wohnung in zentraler Lage zu sichern.

Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.

Diese hochwertige Immobilie vereint ein großzügiges Raumangebot mit gehobener Ausstattung in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.