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Schöne und moderne Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und TL-Bad - zzgl. große, geschützte Terrasse - im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - Aufzug im Gebäude vorhanden - gepflegter Allgemeinzustand - aktuell an zuverlässige Einzelperson vermietet Wohnfläche: ca. 52 m² Aufteilung: geräumiges Wohn- und Esszimmer inkl. hochwertiger Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: ca. 2013 Zustand: guter Allgemeinzustand Ausstattung: hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wärme-Pumpe Energieausweis: Endenergiebedarf 33,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A Hausgeld: ca. 308,- EUR/Monat zzgl. ca. 37,-EUR an Rücklagen Lage: in schöner und ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor Ort, kurze Wege zur A 63, alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbarort Bretzenheim, Stadtzentrum in ca. 10 Min erreichbar, naheliegend am Bahnhof Marienborn mit guten Anbindungen Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Miete: seit August 2022 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 840,- EUR/Monat Kaufpreis: zzgl. 26.000, - EUR für Einbauküche und TG-Stellplatz Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 70 m² komfortables Wohnen in heller Atmosphäre. Ein gemütlicher Wintergarten sorgt für viel Sonnenlicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Abend im Grünen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in der lebendigen Mainzer Neustadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses verbindet moderne Wohnqualität mit urbanem Lebensgefühl. Der stilvolle Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Ausstattung und energetische Effizienz legen.

Nutzfläche Grundstück: ca. 162 m² Erdgeschoss: großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche, Gäste-WC und Flur mit Garderobe Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, ein großer Balkon Richtung Garten, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: 2 Kellerräume und Wasch- und Heizungsraum außerdem: kleine Speicherfläche Baujahr: ca. 1983 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppeltverglaste Holzfenster mit überwiegend elektrischen Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: privater und geschützter Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung Lage: ruhige und attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen bequem zu Fuß erreichbar, schnelle Anbindung auf die A60, Stadtbushaltestelle nur wenige Meter entfernt PKW: Einzelgarage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.

Mobiles Arbeiten? Gerne. Sofort, nachdem Sie sich eingearbeitet haben. 34 freie Tage: 30 Tage Urlaub + 2 freie Tage an Fastnacht + Heiligabend und Silvester. Zuschuss zum Deutschlandticket oder zum Im-Parkhaus-Parken – Sie wählen. Mainzelmäuse: In den Ferien und im Notfall werden Ihre Kinder betreut. Tarifliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen.

**NEUES WOHNEN AUF EINE ETWAS ANDERE ART**

Das aktuelle Modernisierungsprogramm in der "BOPPSTRASSE" ist fertig gestellt und macht seinen Namen alle Ehre. "Modernes Wohnen" zeigt sich mit außergewöhn...

Ihr neues Familienzuhause in Mainz-Mombach! 2-3 Wohneinheiten! Mit Garten! Willkommen in diesem großzügigen und modernisierten Mehrparteienhaus, das Ihnen auf ca. 222 m² Wohnfläche und einem 557 m² großen Grundstück alle Möglichkeiten bietet - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Haus mit Einliegerwohnung.

Ihr neues Familienzuhause in Mainz-Mombach! 2-3 Wohneinheiten! Mit Garten! Willkommen in diesem großzügigen und modernisierten Mehrparteienhaus, das Ihnen auf ca. 222 m² Wohnfläche und einem 557 m² großen Grundstück alle Möglichkeiten bietet - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Haus mit Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ein Abstellraum runden das Kaufangebot ab. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Ein Kellerbereich ist aus der Bestandsimmobilie/Baujahr von 1978 und wurde 2021 komplett saniert, die restlichen Kellerräume sind aus dem Baujahr 2021. Eine Kellertür mit Zugang zum Garten ist vorhanden.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1979 und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem praktischen Badezimmer.

Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 9 Wohnungen befinden. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage, wobei es sich einmal um einen extrabreiten, behindertengerechten und von drei Seiten geschützten Stellplatz und einmal um einen oberen Stellplatz eines Duplex-Parkers handelt (bereits in der Miete enthalten).

Das Haus wurde auf einem Grundstück in leichter Hanglage errichtet und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten). Die Einheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet und bieten damit einen hohen Komfort.

Das gepflegte Hochhaus bietet Ihnen einen traumhaften Blick über Mainz. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Sie haben die Möglichkeit einen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz zusätzlich...

Freistehendes Traumhaus auf großem Grundstück mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Mainz Im Überblick: - insgesamt 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder und Gäste-WC - inkl. 2 ZKB-Wohnung im Untergeschoss - energetisch hochwertig saniert mit Effizienzklasse A - erstklassiger Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit - in ruhiger und ansprechender Wohnlage - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die Familie mit großem Platzbedarf - super helle Räume durch große und z.T. bodentiefe Fenster Wohnfläche: ca. 188 m² inkl. ca. 52 m² Einliegerwohnung in Wohnraumqualität zzgl.

Gemäß den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans "Südlicher Heiligkreuzweg (W96)", der seit 2004 rechtskräftig ist, ist die Art der baulichen Nutzung als Gewerbegebiet und "eingeschränktes" Gewerbegebiet (GEE) gemäß § 8 BauNVO festgelegt. - Innerhalb dieses eingeschränkten Gewerbegebiets sind gemäß § 1 Abs. 4 Nr. 2 BauNVO ausschließlich Gewerbebetriebe oder Teile von Gewerbebetrieben zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören. - Ausnahmsweise sind Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber zulässig, sofern sie dem Gewerbebetrieb zugeordnet sind.

Wann Sie zwischen 6 und 20 Uhr arbeiten möchten, entscheiden Sie innerhalb des Teams. Mobiles Arbeiten? Gerne in Absprache – kein Problem. 34 freie Tage: 30 Tage Urlaub + 2 freie Tage an Fastnacht + Heiligabend und Silvester. Zuschuss zum Deutschlandticket oder zum Im-Parkhaus-Parken – Sie wählen. Mainzelmäuse: In den Ferien und im Notfall werden Ihre Kinder betreut. Tarifliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen Unser Betriebsarzt kümmert sich um Sie, inkl.

Bei sonnigen Tagen lädt der Balkon ein, den Feierabend zu genießen. Die ca. 71 m² große Wohnfläche beinhaltet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster. Explizit möchten wir noch einmal darauf hinweisen, dass die genannte Wohnung an eine allein stehende Person vermietet ist. Ein Interesse, das Mietverhältnis fortzuführen ist vorhanden!