Anzeigen kostenlos inserieren in Mainz

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Pandomo-Fußboden in Betonoptik sowie Fuß- und Wandheizung ausgestattet. Der kleine Garten mit Sitzbereich steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Waschmaschine sowie der Trockner befinden sich unter dem Schlafbereich in einem integrierten Abstellraum. Ein Reinigungsservice ist 1x im Monat verpflichtend und in der Miete inklusive.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet zeitlose Wohnqualität mit einem warmen, familienfreundlichen Lebensgefühl. Auf ca. 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein...

2 Zimmer-DG-Wohnung im 2. und letzten OG in Mainz-Bretzenheim - hohe Decken (an manchen Stellen 3,20 m). Im Haus gibt es insgesamt 7 Parteien, also eine kleine Einheit. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, in einer netten Wohnanlage mit dahinter liegendem Park. Das Hausgeld beträgt lediglich 125 Euro. Einen mit zu erwerbenden Parkplatz gibt es vor dem Haus.

Raumaufteilung Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und angrenzender Terrasse - Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Diele - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Appartements mit Küche und Bad konzipiert sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen kleinen vorgelagerten Außenbereich, was eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnungen sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet und erzielen derzeitige Warmmieteinnahmen in Höhe von ca. 15.120 € p.a..

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Unser gesamtes Angebot an Immobilien finden Sie unter www.hefnerimmobilien.de Dieses Haus zur Zeit vermietete Haus (Das Haus wird vermietet verkauft, die neuen Eigentümer müssen bei Eigenbedarf den aktuellen Mietern kündigen) wird Sie restlos begeistern, denn angefangen bei der absolut ruhigen Lage in einer kleinen Seitenstraße über die Größe bis hin zu dem sehr guten Zustand ist alles so, wie Sie es sich schon lange gewünscht haben. Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, großer Küche, modernem Badezimmer, modernem Gäste-WC und einer gemütlichen Terrasse mit Zugang zum Garten.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und bietet ein großzügiges, ruhiges und vielseitig nutzbares Wohnumfeld in einer kleinen, angenehmen Hausgemeinschaft.

Hübsches kleines Einfamilienhaus + ausgebautes Nebengebäude mit großem Garten und Innenhof in guter Lage von Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und TL-Bad + Zimmer im Speicher - großzügige Garage mit Speicher evtl. zu Wohnraum ausbaubar (ca. 26 m²) - zzgl. 3 Zimmer Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - sonniger und sehr großer Garten - kaum einsehbarer Innenhof - ideal zum Wohnen und Arbeiten Wohnfläche: ca. 65 m² zzgl. teilausgebautes Dachgeschoss von ca. 17 m² zzgl. wohnlich ausgebautes Nebengebäude und Nutzfläche Grundstück: ca. 588 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Küche und Flur Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: weiteres großes Zimmer Teilung denkbar (aktuell nur über Auszugstreppe erreichbar) Kellergeschoss: Kellerraum über den Hof zugänglich Nebengebäude: 2 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten und großes Dachstudio mit Zugang zum Garten Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2016 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2015 Baujahr: ca. 1900 genaues Baujahr nicht bekannt Energieausweis: lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: sonniger und sehr weitläufiger Garten hinter dem Haus Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Banken und Spielplatz fußläufig erreichbar, schöne Feldwege in der Nähe, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, ca. 10 Min zur A60 und A63 Stellplatz: Garage und Stellplätze im Hof Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

In einer ruhigen Seitenstraße Bretzenheims ist Ihre neue Kapitalanlage gelegen: ein kleines, gut erhaltenes MFH mit 5 Wohnungen in EG, OG, DG und UG, sowie mit 4 Stellplätzen auf einem separaten Grundstück; im KG befinden sich drei Abstellräume. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie suchen.

Ein modernes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Abgerundet wird das Raumgefühl durch einen weiteren kleinen Balkon am Ende des Flures, der zusätzliche Helligkeit und Luftigkeit verleiht. Über eine elegant mit Marmor ausgestattete Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer empfängt.

überhoher Raumhöhe - Bauprojekt von dem renommierten Bauträger Fischer + Co - hochwertig gebaut und ausgestattet - komfortabler Zugang durch einen Aufzug Wohnfläche: ca. 120 m² Aufteilung: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleine Speisekammer, schöne Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Diele und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne zeitlos geflieste Bäder, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Baujahr/Zustand: ca. 2015 top gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung - unterstützende Solarthermie Energieausweis: Endenergieverbrauch 97,12 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 474,- EUR/Monat zzgl. ca. 79,- EUR an Rücklagenzuführung Stellplatz: 2 ebenerdig anfahrbare PKW-Stellplätze, einer davon extra breit Lage: zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Umgebung, S-Bahn-Station und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A60, Mainzer Innenstadt u. a. sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar Miete: seit 2017 für ca. 1.500, - EUR kalt vermietet Sonstiges: aufgrund der Vermietung sind derzeit nur wenige Innenaufnahmen beigefügt Kaufpreis: zzgl. 2 Pkw-Stellplätze Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit hochwertigen Fliesen. Ein kleiner Garten, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum gehören ebenfalls zu der Wohnung. Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Natur und Sonne zu betrachten und der Platz für Pflanzen und Sitzgelegenheit verfügt, um dort entspannt zu verweilen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In der Küche findet sich Platz für einen kleinen Essbereich, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Das vor einigen Jahren modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche überzeugt durch Funktionalität und angenehme Gestaltung.

Ein separates Zimmer auf dieser Ebene eignet sich zur Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein kleines, integriertes Abstellabteil innerhalb des Raumes sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist eine kleine Wellnessoase für sich, mit bodentiefer Großraumdusche und Badewanne bleibt kein Komfortwunsch offen.

Im Garten steht eine Scheune mit ca. 25 m² Fläche, die weiteren Stauraum, Stellplatz, o.ä. bietet. Momentan wird der Garten als Nutzgarten bewirtschaftet, es wurde ein kleiner Teich eingelassen und es leben hier ein paar glückliche Hühner.

Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T. Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und kleines Tageslicht-Wannen-Bad Dachgeschoss: helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Baujahr/Zustand: ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu gedeckt, frisch renoviert Ausstattung: aufwändig restaurierte Holztreppe, Wohnküche mit sehr schön aufgearbeiteter Holzbalkendecke, Böden mit Parkett, Vinyl und hochwertigen Fliesen clever gestaltete Bäder mit zeitlosen Fliesen und Markenarmaturen Heizung: Gas-Therme aus 2025 (wird in Kürze eingebaut), Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnküche und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster aus 2008 und dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2013, Wintergarten und 3 Fenster im OG aus 1985 Energieausweis: Endenergieverbrauch 194,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hoffläche: kaum einsehbar, schön gepflastert und romantisch angelegt Lage: ruhig und idyllisch in toller Nachbarschaft, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A60 PKW- Stellplatz: PKW-Stellplatz im Hof (Geh- und Fahrrecht über vorderes Grundstück) Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich Kaufpreis: zzgl.

Zur Wohnung gehören je 1 Kellerraum sowie 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000 €) Die Wohnanlage überzeugt durch zahlreiche gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen: = Hallenbad - privat, auf eigenem Hausgrundstück, frisch renoviert = 2 Personenaufzüge = Kinderspielplatz - familienfreundlich, auf eigenem Hausgrundstück = Garagen- und Stellplätze - auf dem Grundstück ausreichend vorhanden = Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Trockner, Bügelmaschine) = Abschließbarer Fahrradraum = Vollzeit-Hausmeisterservice, zuverlässig i.S. Sauberkeit, Ordnung, kleinere Arbeiten Die gepflegte Grünanlage vor und hinter dem Haus wird regelmäßig professionell betreut - teilweise sogar mit tatkräftiger Unterstützung engagierter Bewohnerinnen und Bewohner. Blumen, Sträucher sowie 1 große Eisenskulptur schaffen eine einladende, wohnliche Atmosphäre.

Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick und schwingen Sie Heckenschere, Harke und Schaufel - zaubern Sie sich Ihren Traumgarten im Handumdrehen, denn der kleine Garten lädt zum Relaxen in der Sonne ein. Die freistehende Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und diese tolle Immobilie in neuem Glanz erstrahlen! Das lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen im Herzen von Hechtsheim alles was Sie für den Alltag benötigen.

Das Obergeschoss mit seiner Fläche von ca. 99 qm beherbergt ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche, ein Tageslicht.Duschbad, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen Flur. Das kleine Kellergeschoss besteht aus einem Vorratsraum, Hausanschlussraum und dem Heizungsraum. In der Garage ist ein weiterer Hauswirtschaftsraum integriert. Suchen Sie eine solide Kapitalanlage so nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf?