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Die Bausparkasse Mainz AG (BKM) ist Finanzdienstleister mit den Schwerpunkten Bausparen, Baufinanzierung, Immobilien und Vorsorge. 1930 gründeten Architekten die BKM mit dem Ziel, Haus und Baufinanzierung aus einer Hand zu bieten. Die Bausparkasse Mainz versteht sich als Ansprechpartner für alle, die günstig Wohneigentum schaffen oder erhalten wollen, gewinnbringend Vermögen bilden und Zukunftsvorsorge treffen möchten.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Südloggia und Blick in den Hausgarten, einem Schlafzimmer, großzügigem Wohnraum, 2 kleinen Zimmern, Küche, dem Fensterbad mit Wanne und dem eigenen Raum für das WC. Die Wohnung macht einen guten Eindruck, braucht aber in allen Räumlichkeiten eine liebevolle Hand, die sich einer umfassenden Renovierung annehmen will. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung und des Hauses + Kunststofffenster weiß + Loggia mit Markise nach Süden ausgerichtet. + Tageslichtbad + die in der Küche installierte Kombitherme sorgt für wohlige Wärme und heißes Wasser Im Keller befindet sich ein zum Sondereigentum gehörender Abstellraum sowie zum Gemeinschaftseigentum gehörend der Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner nebeneinander Platz finden.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Hier ist Platz für gemeinsames Leben, für Lachen, für Ruhe und für all die kleinen Momente, die ein Zuhause ausmachen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste - ganz so, wie es zu Ihrer Lebenssituation passt. Der Wohnbereich lädt zum Zusammenkommen ein - ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die separate Küche bietet genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag zu genießen.

helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Dachgeschoss: offene Galerie ideal für Homeoffice und großes Schlafzimmer mit französischem Balkon Ausstattung: Kachelofen, Einbauküche, Parkettböden in allen Wohnräumen außerdem: eigener, gemauerter Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit wenig Aufwand direkt einzugsbereit Baujahr: 1987 Fenster: neue doppelverglaste Kunststofffenster von 2025 mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 147,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 308,- EUR / Monat zzgl. ca. 95,- EUR an Rücklagen Lage: zentrale, dennoch ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zur Johannes-Gutenberg-Universität und zur Universitätsmedizin, Straßenbahnstation fußläufig erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl. 18.000,-EUR Garage und Einbauküche *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Schulen und Spielplätze in Laufnähe, tolle Spazier- und Sportmöglichkeiten im Mainzer Sand und dem Lennebergwald, TOP Anbindung in die Mainzer Innenstadt und ins gesamte Rhein-Main Gebiet Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Drei offene Galerien können als Essplatz nebst Wintergarten mit Fernblick dienen oder als Arbeitsecke oder einer gemütlichen Ruheecke genutzt werden. Die große Küche nebst Speisekammer, mehrere geräumige helle Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer sowie das große barrierefreie Familienbad und einem zusätzlichen Duschbad runden die wohnliche Einheit hervorragend ab. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Speicherraum, die Waschküche im Eingangsbereich vervollständigen das Angebot der großen Hauptwohnung.

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Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich. Vom Eingangsflur gehen sowohl die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC als auch das großzügige Wohnzimmer ab. Über einen weiteren Flur kommen Sie zu dem modernen Duschbad und den beiden Schlafzimmern.

Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Die Bausparkasse Mainz AG (BKM) ist Finanzdienstleister mit den Schwerpunkten Bausparen, Baufinanzierung, Immobilien und Vorsorge. 1930 gründeten Architekten die BKM mit dem Ziel, Haus und Baufinanzierung aus einer Hand zu bieten. Die Bausparkasse Mainz versteht sich als Ansprechpartner für alle, die günstig Wohneigentum schaffen oder erhalten wollen, gewinnbringend Vermögen bilden und Zukunftsvorsorge treffen möchten.

Die Bausparkasse Mainz AG (BKM) ist Finanzdienstleister mit den Schwerpunkten Bausparen, Baufinanzierung, Immobilien und Vorsorge. 1930 gründeten Architekten die BKM mit dem Ziel, Haus und Baufinanzierung aus einer Hand zu bieten. Die Bausparkasse Mainz versteht sich als Ansprechpartner für alle, die günstig Wohneigentum schaffen oder erhalten wollen, gewinnbringend Vermögen bilden und Zukunftsvorsorge treffen möchten.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist der große, längliche Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende, Frühstück im Freien oder kleine grüne Oasen eignet.

Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Schlafräume-ideal für entspannte Stunden. Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Schulen und Spielplätze fußläufig erreichbar tolle Spazier- und Sportmöglichkeiten im Mainzer Sand und dem Lennebergwald TOP Anbindung in die Mainzer Innenstadt und ins gesamte Rhein-Main Gebiet Stellplatz: Garage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Top Zustand und dadurch direkt bezugsbereit, Böden und Wände 2021 vollständig erneuert Ausstattung: gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung, 2 Klimageräte, Fußbodenheizung, hochwertig marmorierter Fliesenbelag und stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2019, Warmwasser über Durchlauferhitzer Baujahr: ca. 1984 Energieausweis: Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 386, - EUR / Monat zzgl. ca. 143, - EUR an Rücklagenzuführung Lage: zentrale, dennoch ruhige Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen mit super Anbindungen und Supermärkte fußläufig erreichbar, naheliegend an angesagter Neustadt, kurze Wege zum Hbf Mainz und in die Innenstadt, Universität sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen Stellplatz: Pkw-Stellplatz im Doppelparker und ein weiterer Außenstellplatz Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 Stellplätze Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Insgesamt stehen neben dem großzügigen Wohnbereich vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen. Ein besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Doppeltverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für funktionalen Sichtschutz.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.

Nutzfläche Grundstück: ca. 411 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem Zimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad (bei Badumbau 3 Schlafzimmer möglich), Abstellkammer und Flur etwas geringere Raumhöhe Speicher: praktische Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 große, vielseitig nutzbare Kellerräume mit viel Stauraum Baujahr: 1954 Massivbauweise, Anbau aus 1978 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, 1987 umfangreich renoviert und modernisiert je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2005 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (vermutlich aus den 90ern) Energieausweis: Endenergiebedarf 219,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Lage: in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte, Supermärkte, Kitas und Spielplätze fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Johannes-Gutenberg-Universität und zur Universitätsmedizin, Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mainzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe Garten: geschützter, super hübscher Garten mit schönem Baumbestand und Hecken und Sträuchern, sehr privat und kaum einsehbar, große, z.T. überdachte Terrasse Stellplatz: große Einzelgarage + zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne