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Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mainz-Hechtsheim In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz - im beliebten Stadtteil Hechtsheim - erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Adresse "An den Sandkauten 2" steht für genau das, was viele suchen: entspanntes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig schneller Anbindung in die Mainzer Innenstadt. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Lage funktioniert. Ruhig, gewachsen, gefragt.

Zum Angebot steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl über den Dächern der Umgebung.

Bereits freigestellte 2 Zimmer-DG-Wohnung im 2. und letzten OG in Mainz-Bretzenheim - hohe Decken (an manchen Stellen 3,20 m). Im Haus gibt es insgesamt 7 Parteien, also eine kleine Einheit, in der hauptsächlich Eigentümer/innen wohnen.

50 pro Jahr. 2. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans An der Brunnenstraße aus dem Jahr 1967. Ausweisung: Gewerbegebiet (GE), 2 Vollgeschosse, GFZ 0,8, GRZ 1,2, offene Bauweise.Nutzung gemäß § 8 BauNVO: Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind ausnahmsweise zulässig, sofern sie dem Gewerbebetrieb zugeordnet und untergeordnet sind (§ 8 Abs. 3 BauNVO).

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner Struktur hervorragendes Potenzial bietet, mit überschaubarem Aufwand eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden verspricht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mainz sucht neue Mieter! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine solide Grundausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Objektreferenz: MO 2500/62074/8

Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG in beliebter Lage in der Mainzer Oberstadt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 75 Wohnungen mit angrenzender...

In begehrter Lage auf der Frankenhöhe präsentiert sich dieses attraktive, vielseitige Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 410 m². Das Objekt vereint großzügige Wohnbereiche, besondere...

**Top Lage von Mainz-Bretzenheim** Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse - schöner, großer und privater Garten mit z.T. überdachter Terrasse - in zentraler, dennoch ruhiger Lage - gepflegter Allgemeinzustand - grundsolide gebaute Doppelhaushälfte - Einzelgarage mit Stellplätzen davor Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl.

Bei sonnigen Tagen lädt der Balkon ein, den Feierabend zu genießen. Die ca. 71 m² große Wohnfläche beinhaltet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster. Explizit möchten wir noch einmal darauf hinweisen, dass die genannte Wohnung an eine allein stehende Person vermietet ist. Ein Interesse, das Mietverhältnis fortzuführen ist vorhanden!

Man muss sich lediglich um sein WG-Zimmer sorgen und dieses nach Lust und Laune einrichten. Es freuen sich auf Sie: 2 nette, lebenslustige, humorvolle, berufstätige Bewohnerinnen. Damit man ähnliche Interessen verfolgt, wünscht man sich einen tollen Bewohner- oder eine Bewohnerin im Alter von bis zu 35 Jahre. Urban und doch so entspannt - Luxus pur!

Die angegebene Miete, welche für eine Person gilt, ist eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten. Auf Anfrage kann die Wohnung von 2 Personen angemietet werden. Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Wir machen darauf aufmerksam, dass vollständig ausgefüllte Objektanfragen MIT Telefonnummer bevorzugt bearbeitet werden!

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 2001 und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit attraktiver Lage. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten, von dem aus sich der Zugang zum großzügigen Wohnzimmer öffnet.

Dj Anlage mit Subwoofer 2 Lautsprecher mit Ständerwerk.2Alukoffer ,Funkmikroanlage,2 Mischpulte klein zu verkaufen.Preis 700 Euro 

***Wir könnten für Sie die Kaufnebenkosten übernehmen ***Ihre Eigenkapitalrendite ist dann im Prinzip unendlich hoch ***Persönliche Beratung zu den***(Sternenpunkten) von Verkäufer Normen Struck Steuerlicher Vorteil durch Abschreibung für Abnutzung (AfA): jährliche AfA 4,55%. statt üblichen 2% Beispiel: 150.000 € × 4,55% = 6.825€ €/Jahr statt üblichen 3.000€ Kaltmiete möglich inklusive einbauküche inklusive Möbel Keller und tiefgaragenplatz; mind. 850 € monatlich (9600 € jährlich) Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 270€/Monat, teilt sich wie folgt auf; 123€/Monat nicht umlagefähige Kosten für Reparaturen, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage. 147€/Monat umlagefähige Nebenkosten/Betriebskosten Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen eine exzellente Gelegenheit, in eine solide und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Lage zu investieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ein Abstellraum runden das Kaufangebot ab. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet.

Hechtsheim: Zum Sommer freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC - zzgl. sonniger und überdachter Balkon - im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - optimale und ansprechende Grundrissgestaltung - aktuell an zuverlässige Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 73 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, große Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche sowie separates WC und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: ca. 1968 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1997 Heizung: erneuerte Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 238,- EUR umlagefähig zzgl. ca. 108,- EUR nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen Lage: in zentraler und ansprechender Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation in direkter Nähe, sehr gute Anbindungen in die Mainzer Innenstadt Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Freistellung: ab dem 01.06.2026 freigestellt, Übergabe flexibel möglich.

Hallo gesucht wird ein Kitten Geschwisterpaar (bevorzugt 2 Katerchen) für ein liebevolles Wohnungs zu Hause. Meine Tochter und ich würden uns gerne kümmern. Über eine Nachricht würden wir uns sehr freuen.   Herzliche Grüße 

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Liegenschaft des Proviant-Magazins in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und vereint eindrucksvoll architektonische Geschichte mit hochwertigem Wohnkomfort.

Diversifizierte Mieterstruktur durch unterschiedliche Wohnungsgrößen. Gute Auslastungspotenziale durch zwei familiengerechte 4-Zi-Einheiten und mehrere kompakte 2-Zi-Einheiten. Dieses voll vermietete Juwel bietet Sicherheit und Beständigkeit: regelmäßige Einnahmen in stabilem Umfeld, eine Gemeinschaft, die wächst, und die Gewissheit, dass Werte pfleglich erhalten werden.