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Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad integriert. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort legen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, diesen zu verlängern oder frei über jede Wohnung zu verfügen und Ihre Investition individuell neu auszurichten. Dieses Angebot eignet sich besonders für Investoren, die mehrere Einheiten in einer soliden und nachhaltig gefragten Wohnanlage bündeln und von sicheren Einnahmen sowie einer langfristig flexiblen Nutzungsperspektive profitieren möchten.

Das Hausgeld beträgt für dieses Apartment 187,00 € und beinhaltet auch die Heiz- und Stromkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 46€. Dieses Angebot ist für Sie als potentieller Käufer provisionsfrei!

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen komibinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche). Vier weitere Zimmer, ein modernes Wannenbad, ein weiteres Bad mit Dusche (inkl. Waschmaschinenanschluss) und ein Abstellraum sind über den Flur erreichbar.

gemeinschaftliche Nutzflächen (Fahrrad- und Trockenraum) sowie ein großer Garten runden das Angebot ab. Die Lage in der Mainzer Oberstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen: ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden - mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Universitätsmedizin und ÖPNV.

Die Miete wurde zuletzt am 01.03.2023 erhöht. Einer erneuten Erhöhung würde nichts im Wege stehen. Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten für den Stellplatz erhöhen den Kaufpreis von € 241.900,- um € 7.000,- auf einen Gesamtpreis von 248.900,- Euro.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung - ein schöner Rückzugsort mit Weitblick und Tageslicht. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Freistellplatz auf dem Grundstück sowie Hausreinigungs- und Winterdienst - komfortabel und zeitsparend. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 €, davon sind ca. 150 € umlagefähig.

Erste Maßnahmen wurden bereits begonnen, sodass Sie auf einer guten Basis aufbauen können. Abgerundet wird das Angebot durch zwei gut erreichbare PKW-Stellplätze, einen großzügigen, eigenen Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Waschkeller und einen gepflegten Gartenbereich mit Sitzmöglichkeiten.

Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Speicherraum, die Waschküche im Eingangsbereich vervollständigen das Angebot der großen Hauptwohnung. Das Büro ist über den Seiteneingang zugänglich und verfügt über eine Fläche von ca. 101 qm und besteht aus drei unterschiedlich großen Büroräumen, einer offenen Besprechungsfläche nebst Küchenzeile sowie den beiden separaten Toiletten für Damen und Herren.

Mainz-Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia!

Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar....

Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist altersgerecht konzipiert und überzeugt durch beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung. Parkettböden, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsdetails, die Sie hier erwarten.

Die Wohnung profitiert von einer soliden, modernen Bausubstanz: Außenwanddämmung, doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden sowie eine Elektroinstallation nach aktuellem Standard sorgen für Energieeffizienz, Behaglichkeit und ein gutes Wohngefühl das ganze Jahr über. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€), womit die stundenlange Parkplatzsuche nach Feierabend der Vergangenheit angehört. Seit Dezember 2022 ist die Wohnung an ein junges Paar zu einer Kaltmiete von 790,00 € vermietet.

Ich biete Dir entspannende Nacken- und Rückenmassagen an – ganz bewusst ohne Intimität – damit Du für eine Weile abschalten und den Stress hinter Dir lassen kannst. Es handelt sich um ein privates, nicht gewerbliches Angebot eines 48-jährigen, sportlichen, gepflegten und sympathischen Mannes, der großen Wert auf ein angenehmes und respektvolles Ambiente legt. Die Massagen werden in drei verschiedenen Stufen angeboten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung mit optimaler Nord-/Süd-Ausrichtung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gut anfahrbare Garage mit direktem Gartenzugang sowie einem zusätzlichen Stellplatz davor.

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen modernen Eindruck.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 110 m² großen Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz, der für 150 € monatlich zur Verfügung steht. Die voll ausgestattete Einbauküchen sind bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller finden Sie das zugehörige Kellerabteil. Der Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Zudem sind Anschlüsse der Telekom und Vodafone vorhanden. Der Mieter schließt zusätzlich einen Wärmeliefervertrag mit dem ausgewählten Lieferanten ab zur Versorgung mit Heiz- und Warmwasser.

Ein weiterer Pluspunkt ist das über wenige Stufen erreichbare, weitere geräumige Zimmer mit zwei kleinen begehbaren Kleiderschränken - aktuell komfortabel durch einen Treppenlift ergänzt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit urbanem Wohnen und besticht durch ihre Rundbögen, ihren unverwechselbaren Charakter und ihre spürbare Geschichte - eine seltene Gelegenheit in absolut zentraler Lage.

Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept * Geringe Eigentümeraufwand * Zukunftsstarkes Marktsegment __________ Warum dieses Objekt besonders interessant ist Planbarkeit statt Unsicherheit Die Einnahmen basieren auf einem professionellen Betreiberkonzept mit langfristiger Perspektive – ideal für Anleger, die Kontinuität schätzen.