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Die Wohnung ist altersgerecht konzipiert und überzeugt durch beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung. Parkettböden, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsdetails, die Sie hier erwarten. Das Neubauprojekt wird voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt und verbindet moderne Bauweise mit einer besonders attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden in moderner Holzoptik (Vinyl) ausgestattet, der frei von Weichmachern und Lösungsmitteln ist und dadurch sowohl langlebig als auch besonders wohngesund ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine Grünbeck-Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schont Hausgeräte.

Hier befinden sich das helle Schlafzimmer, ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein charmanter Flurbereich. In sämtlichen Wohnräumen sorgen hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz. Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Braas, Udipan, TMP. - Energiesparhäuser gemäß Neubaustandard inkl. Wärmepumpe & Fußbodenheizung Jedes Massivhaus gibt es für dich in der richtigen Variante, Größe und Ausstattung. Gerne passen wir das Haus an deine Wünsche an. Wir beraten dich gerne und zeigen dir unsere Musterhäuser.

Top Zustand und dadurch direkt bezugsbereit, Böden und Wände 2021 vollständig erneuert Ausstattung: gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung, 2 Klimageräte, Fußbodenheizung, hochwertig marmorierter Fliesenbelag und stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2019, Warmwasser über Durchlauferhitzer Baujahr: ca. 1984 Energieausweis: Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 386, - EUR / Monat zzgl. ca. 143, - EUR an Rücklagenzuführung Lage: zentrale, dennoch ruhige Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen mit super Anbindungen und Supermärkte fußläufig erreichbar, naheliegend an angesagter Neustadt, kurze Wege zum Hbf Mainz und in die Innenstadt, Universität sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen Stellplatz: Pkw-Stellplatz im Doppelparker und ein weiterer Außenstellplatz Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 Stellplätze Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong , Vaillant, Braas, Udipan, TMP, ...uvm. . Energiesparhäuser nach aktuellem Neubaustandard inkl. Wärmepumpe & Fußbodenheizung Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen unsere Musterhäuser. Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung sowie Bau-Finanzierung und informieren Sie zu aktuellen Fördermöglichkeiten. Fordern Sie unser unverbindliches Exposé an oder rufen Sie uns einfach an 06333-274888 (1) inkl. fertig eingerichtetem sowie gefliestem Bad und Gäste-WC.

Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 330,00 € monatlich inklusive Heizkosten.

mit geschmackvoller TOP Ausstattung, bietet alles, was das anspruchsvolle WG-Herz begehrt: Süd-West-Loggia, hochwertige Einbauküche, hochwertige Einbauschränke im Flurbereich, wohlige Fußbodenheizung, exzellentes Internet (ideal für Homeoffice), modernste Energietechnik, WC mit bodentiefer Dusche , Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und vieles mehr. Die Wohnung ist von der Kaffeemaschine bis zum Badvorleger ausgestattet.

Gesamtpreis mit Wohnung 295.000,-? - Rundum-Terrasse mit Blick auf den Taunus, den Dom und die Bonifaziustürme - Fußbodenheizung - Einbauküche - Eigener Kellerraum - Gemeinsame Waschküche - In der Nähe der Universität, SWR...usw - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Die Räume der Wohnung sind mit Raumhohen Glastüren voneinander getrennt und mit hochwertigen Einbauschränken sowie Deckenstrahler und LED-Beleuchtung ausgestattet. Der Boden ist komplett mit Granit ausgelegt und die Fußbodenheizung sorft für ein angenehmes Wohnklima. Als weiteres Highlight dieser Luxuswohnung ist eine Busch & Jäger Steuerung vorhanden. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Anschluss für die Waschmaschine sind hier selbstverständlich.

Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.

Der hochwertige Parkett- und Fliesenboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören: - Moderne Fußbodenheizung - Zentralheizung mit Fernwärme - Der Erwerb eines Tiefgaragen-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe (Preis: 35.500 €) ist fester Bestandteil des Angebots. - Aufzug für bequemen Zugang - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Barrierefreier Zugang - neuwertige, vollausgestattete Einbauküche Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Mainz, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Uniklinik machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition oder Ihrem neuen Zuhause.

Die Maisonettewohnung ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein stilvolles Wohnambiente sorgen. Zur Wohnung gehören ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil. Darüber hinaus steht Ihnen ein gepflegter Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen zur Verfügung, in dem Platz für Ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner vorhanden ist.

Baugrundstück Diese Highlights sind bereits inklusive: - Moderne Stilrichtung Stadthaus - Effizienzhaus EH55 (optional EH40) - Lichtdurchflutete Räume auf 2 Etagen - Haustür mit Seitenteil sowie Modellwahl - Dusche bodentief und altersgerecht (Hinweis: Ausführung mit 2. Bad Mehrpreis 10.000 Euro) - Treppe aus Massivholz mit Edelstahl-Geländer - Fußbodenheizung u. Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innentüren hochwertig mit Farbwahl, Edelstahl-Türgriffe - Vorrüstung für Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Hebe-Schiebe-Element zur Terrasse (z.

Baugrundstück Diese Highlights sind bereits inklusive: - Moderne Stilrichtung Stadthaus - Effizienzhaus Ausführung EH55 - Lichtdurchflutete Räume auf 2 Etagen - Haustür mit Seitenteil sowie Modellwahl - Dusche bodentief und altersgerecht - Treppe aus Massivholz mit Edelstahl-Geländer - Fußbodenheizung u. Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innentüren hochwertig mit Farbwahl, Edelstahl-Türgriffe - Vorrüstung für Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Hebe-Schiebe-Element zur Terrasse (z.

Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Direktzugang zum Hauptbadezimmer, stehen zur Verfügung, ebenso das 2. Tageslichtbad, beide mit ebenerdiger Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung - jeder Raum ist unabhängig temperierbar. Ein zweiter kleiner Balkon auf der Rückseite vom Penthouse ist zusätzlich vorhanden. Der direkte Zugang von der Tiefgarage mit dem Aufzug bis in Ihr Penthouse ist gegeben - neben dem Tiefgaragenstellplatz (E-Lade-Station) gibt es einen zweiten Carportstellplatz.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und eine zeitlose, gepflegte Gestaltung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung, eine seltene Wasserlage mit eindrucksvollen Ausblicken und die direkte Anbindung in die Innenstadt kombinieren möchten.

Die Wohnung ist altersgerecht konzipiert und überzeugt durch beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung. Parkettböden, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsdetails, die Sie hier erwarten. Das Neubauprojekt wird voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt und verbindet moderne Bauweise mit einer besonders attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim.