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Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und...

Die sechs Wohnungen teilen Sie auf in zwei 3-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil im Erdgeschoss, zwei 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss, sowie eine 2- und einer 3- bis 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, auch jeweils mit Balkon. Die große Wohnung ist als Maisonette ausgeführt. Sie verfügt zudem über ein zweites Bad. Wie Sie den Bildern und den Grundrissen entnehmen können, haben die Wohnungen sehr praktische Grundrisse bei gut vermietbaren Wohnungsgrößen.

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Das Haus wurde auf einem Grundstück in leichter Hanglage errichtet und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten). Die Einheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet und bieten damit einen guten Komfort.

12 und 15 Minuten) mit dem Auto nur ca. 9 Minuten Fahrzeit nach Mainz Stellplatz: Duplex-Garage mit 4 Stellplätzen und zwei möglichen Stellplätzen im Innenhof Aktuelle Mieteinnahmen: WHG 1: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 2: 396,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 3: steht derzeit leer; hier problemlos ca. 470,00 EUR Kaltmiete möglich WHG 4: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. ab dem 01.04.2026 NK-Vorauszahlungen von jeweils 155,00 EUR - mtl.

Alle Wohneinheiten verfügen über hohe Decken, identische Grundrisse sowie eine moderne Ausstattung. Die Immobilie umfasst vier gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 64 qm Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind langfristig und durchgehend an solvente Mieter vermietet, wodurch eine sofortige und planbare Mieteinnahme gewährleistet ist.

Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses - Einzelgarage mit Stellplatz davor - gepflegter Allgemeinzustand - in ruhiger und naturnaher Lage Wohnfläche: ca. 87 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: 1975 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1993 Heizung: Brennwert-Gas-Zentralheizung von 2014 Energieausweis: Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 340,- EUR / Monat Lage: schöne und ruhige Lage, nur wenige Meter zum Feld, dadurch tolle Spazier- und Wandermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Apotheken, Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung, nur ca. 15 Min Fahrzeit zur Uni und ca. 20 Min in die Mainzer Altstadt Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits freigestellt, Übergabe nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl.

Obergeschoss (oberste Wohn-Etage) - sehr gepflegtes 16-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit schönem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: geräumiger Kellerabstellraum + Abstellraum im Speicher Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke Baujahr: 1962 Zustand: gepflegter Zustand jedoch umfangreich Modernisierungsbedürftig Balkonsanierung 2022/23 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster z.T. aus 2006 und dreifachverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer inkl.

12 und 15 Minuten) mit dem Auto nur ca. 9 Minuten Fahrzeit nach Mainz Stellplatz: Duplex-Garage mit 4 Stellplätzen und zwei möglichen Stellplätzen im Innenhof Aktuelle Mieteinnahmen: WHG 1: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 2: 396,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 3: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen - mtl. WHG 4: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. ab dem 01.04.2026 NK-Vorauszahlungen von jeweils 155,00 EUR - mtl.

sehr ruhige idyllische Wohnlage - mit vielen Bebauungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 545 m² Erdgeschoss: 3 x 1 ZKB-Wohnungen Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Badzimmer Dachgeschoss: nicht ausgebaut Kellergeschoss: teilunterkellert Baujahr: ca. 1929 Zustand: das Haus muss komplett und umfangreich saniert werden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: großer eingewachsener Garten Lage: charmante und familienfreundliche Wohnlage, mit Kita in der Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Stellplatz: Stellplatz im Hof vorhanden Freistellung: aktuell vermietet, Freistellung nach Vereinbarung möglich Bebauung: es besteht ein Bebauungsplan, der Neubau muss sich gleichzeitig mit der Bebauung einfügen, 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss möglich, weitere Infos gerne auf Anfrage Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Wärmedämmung. Die Wohnung hat 2 Balkone. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.111,32 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 369 Euro.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Wärmedämmung. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 939,19 Euro Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss.

Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - 4 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder - große sonnige Dachterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung - helle Räume durch bodentiefe Fenster - perfekte Grundrissgestaltung mit z. T. überhoher Raumhöhe - Bauprojekt von dem renommierten Bauträger Fischer + Co - hochwertig gebaut und ausgestattet - komfortabler Zugang durch einen Aufzug Wohnfläche: ca. 120 m² Aufteilung: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleine Speisekammer, schöne Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Diele und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne zeitlos geflieste Bäder, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Baujahr/Zustand: ca. 2015 top gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung - unterstützende Solarthermie Energieausweis: Endenergieverbrauch 97,12 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 474,- EUR/Monat zzgl. ca. 79,- EUR an Rücklagenzuführung Stellplatz: 2 ebenerdig anfahrbare PKW-Stellplätze, einer davon extra breit Lage: zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Umgebung, S-Bahn-Station und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A60, Mainzer Innenstadt u. a. sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar Miete: seit 2017 für ca. 1.500, - EUR kalt vermietet Sonstiges: zur Einhaltung der Privatsphäre der Mieter wurde das Wohnzimmer visualisiert Kaufpreis: zzgl. 2 Pkw-Stellplätze und Einbauküche *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

183 m² Zimmeranzahl: 4 Etage: 2. OG Aufzug: barrierefrei bis zur Wohnung Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze Keller: separates Kellerabteil Nutzung des Innenhofs: möglich Erbbauzins: aktuell 2.455 EUR p.a. und noch 181 Jahre Laufzeit Diese Wohnung ist eine echte Rarität auf dem Mainzer Immobilienmarkt.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Gartenwohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Wohnung dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen: Aufteilung - ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront + Zugang zu einem eigenen ca. 200 m² großen Garten - ca. 7 m² moderne Küche 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können - Zimmer 1 - ca. 13 m² - Zimmer 2 - ca. 11 m² - Zimmer 3 - ca. 11 m² Sonstige Zimmer - ca. 6 m² Tageslicht-Badezimmer mit Dusche + Badewanne + Fußbodenheizung - Gäste WC - Abstellkammer - ca. 18 m² Kellerraum mit viel Stauraum - Doppelparker und gute Parkmöglickeiten - gemeinsamer Waschraum (Waschmaschine/ Trockner) - Fahrradraum

Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen nahezu identischen Grundriss: Beide Einheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad konzipiert, wobei die Dachgeschosswohnung zusätzlich durch einen ausgebauten Spitzboden mit interner Treppe erweitert wurde. Anschlüsse für Küchen sind jeweils vorhanden, sodass die Einheiten flexibel nutzbar sind.