Anzeigen kostenlos inserieren in Mainz

***Wir könnten für Sie die Kaufnebenkosten übernehmen ***Ihre Eigenkapitalrendite ist dann im Prinzip unendlich hoch ***Persönliche Beratung zu den***(Sternenpunkten) von Verkäufer Normen Struck Steuerlicher Vorteil durch Abschreibung für Abnutzung (AfA): jährliche AfA 4,55%. statt üblichen 2% Beispiel: 150.000 € × 4,55% = 6.825€ €/Jahr statt üblichen 3.000€ Kaltmiete möglich inklusive einbauküche inklusive Möbel Keller und tiefgaragenplatz; mind. 850 € monatlich (9600 € jährlich) Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 270€/Monat, teilt sich wie folgt auf; 123€/Monat nicht umlagefähige Kosten für Reparaturen, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage. 147€/Monat umlagefähige Nebenkosten/Betriebskosten Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen eine exzellente Gelegenheit, in eine solide und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Lage zu investieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ein Abstellraum runden das Kaufangebot ab. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet.

Hechtsheim: Zum Sommer freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC - zzgl. sonniger und überdachter Balkon - im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - optimale und ansprechende Grundrissgestaltung - aktuell an zuverlässige Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 73 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, große Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche sowie separates WC und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: ca. 1968 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1997 Heizung: erneuerte Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 238,- EUR umlagefähig zzgl. ca. 108,- EUR nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen Lage: in zentraler und ansprechender Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation in direkter Nähe, sehr gute Anbindungen in die Mainzer Innenstadt Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Freistellung: ab dem 01.06.2026 freigestellt, Übergabe flexibel möglich.

Hallo gesucht wird ein Kitten Geschwisterpaar (bevorzugt 2 Katerchen) für ein liebevolles Wohnungs zu Hause. Meine Tochter und ich würden uns gerne kümmern. Über eine Nachricht würden wir uns sehr freuen.   Herzliche Grüße 

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Liegenschaft des Proviant-Magazins in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und vereint eindrucksvoll architektonische Geschichte mit hochwertigem Wohnkomfort.

Raumaufteilung Raumprogramm Erdgeschoss • Diele/Windfang • Garderobe • Gäste Duschbad • Wohn- und Esszimmer • Küche • Terrasse Raumprogramm Obergeschoss • Flur • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Bad • Schlafzimmer Raumprogramm Dachgeschoss • Flur • Schlafzimmer • Bad Raumprogramm UG/Keller • Flur/Treppenhaus • Keller 1 (HAR) • Keller 2 (Lager) • Keller 3 (Hobbyraum) • Flur 2 • weiterer Kellerraum unter der Garage

Nutzfläche Grundstück: ca. 695 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad Obergeschoss: großes, offenes Wohn- und Esszimmer (mit geringem Aufwand in 2 Zimmer unterteilbar) mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Möglichkeit für eine Küchenzeile), Flur und Tageslichtbad Speicher: Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 geräumige Kellerräume, Waschküche, Heiz- sowie Öltankraum Baujahr/Zustand: 1966 - Massivbauweise / gut gepflegter Allgemeinzustand, erneuert wurden im Laufe der Zeit Heizung, Eingangstür u.

Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen einen Staffelmietvertrag (Erhöhung um 25,00 € alle zwei Jahre und eine 2-jährige Mindestmietdauer. In ruhiger und begehrter Lage von Mainz-Drais befindet sich diese großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Direktzugang zum Hauptbadezimmer, stehen zur Verfügung, ebenso das 2. Tageslichtbad, beide mit ebenerdiger Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung - jeder Raum ist unabhängig temperierbar. Ein zweiter kleiner Balkon auf der Rückseite vom Penthouse ist zusätzlich vorhanden.

Dank ihrer praktischen Aufteilung, der vorhandenen Möblierung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung ideal für eine unkomplizierte Vermietung - beispielsweise an Berufspendler, Studierende oder Wochenendheimfahrer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 33 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (oberste Etage) - großzügige und ansprechende Grundrissgestaltung - gepflegter Allgemeinzustand - Freistellung ist bereits erfolgt - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, kleine Abstellkammer und Diele Ausstattung: Einbauküche, Markise und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung außerdem: eigener Kellerraum, 2 Fahrradstellplätze + Spielplatz auf dem Grundstück Baujahr/Zustand: ca. 1984 / gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch auch mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2004 Energieausweis: Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 291,- EUR / Monat zzgl. ca. 89,- EUR an Rücklagen, davon ca. 230,- EUR umlagefähig Lage: zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in der Vogelsbergsiedlung, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Spielplätze und Ärzte fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation und Bushaltestellen in der Nähe sehr gute Anbindung auf die A60 und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: Stellplatz in Garage vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl.: 20.000,- EUR für den Garagenstellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof in guter Lage von Mainz-Finthen! Im Überblick: - 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse - außerdem romantischer Innenhof - mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und neu aufgestockt - ideal für 2-3 Personenhaushalt Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf dem Mainzer Lerchenberg. Gesucht wird ein*e Untermieter*in für eine 2-er Studenten-WG. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer und 1 gemeinschaftliches Wohn-/Esszimmer), einer gemeinschaftlichen Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist und einem Bad sowie einem großzügiger Flur.

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof in guter Lage von Mainz-Finthen! Im Überblick: - 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse - außerdem romantischer Innenhof - mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und neu aufgestockt - ideal für 2-3 Personenhaushalt Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T.

Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2014. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend von innen renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das...

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und...

Die sechs Wohnungen teilen Sie auf in zwei 3-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil im Erdgeschoss, zwei 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss, sowie eine 2- und einer 3- bis 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, auch jeweils mit Balkon. Die große Wohnung ist als Maisonette ausgeführt. Sie verfügt zudem über ein zweites Bad. Wie Sie den Bildern und den Grundrissen entnehmen können, haben die Wohnungen sehr praktische Grundrisse bei gut vermietbaren Wohnungsgrößen.

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.