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Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort: Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Bauprojekts Großer Sand aus Baujahr 2001 und verbindet auf 63,41 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit dem besonderen Charme eines der beliebtesten Mainzer Stadtteile - Gonsenheim.

Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia! Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich.

Zum Sommer freigestellte, moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter in Top-Wohnlage Im Überblick: - 2 Zimmer, offene Küche, TL-Bad und großer Balkon - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses - Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - gelungene Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - sehr gepflegter Allgemeinzustand - aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet Wohnfläche: ca. 57 m² Aufteilung: schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche außerdem: schöne Parkettböden, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefe Fenster, Aufzug in alle Etagen, eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr/Zustand: 2012 / sehr guter Allgemeinzustand Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: Fernwärmeheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 127,- EUR / Monat zzgl. ca. 214, - EUR umlagefähig auf den Mieter Lage: sehr schöne und ruhige Wohn-Lage in Mainz Gonsenheim nur wenige Meter zu Grünanlagen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, u.a.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

In begehrter Innenstadtlage von Mainz entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die George-Washington-Straße bietet eine...

Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen. Es befinden sich darin zwei Wohnungen: - 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1050 Euro Kaltmiete vermietet. Die EG Wohnung ist für 650 Euro im Monat vermietet. Somit ist die Jahresmiete 20400 Euro das entspricht dem 17 Fachen im Verhältnis zur Kaufsumme.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Das Masterbad mit Badewanne bietet Ihnen mit über 7 qm Fläche genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im 2. Bad können Sie ein Duschbad einnehmen. Daneben verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Duplexparker sowie einen eingemauerten Kellerraum. Der Zugang zur Wohnung ist durch den XL-Aufzug und einen 2.

Aufteilung der Wohneinheiten Die Gesamtimmobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt: WE 1: ca. 137,09 m², 4 Zimmer WE 2: ca. 58,51 m², 2 Zimmer - derzeit vermietet WE 3: ca. 106,86 m², 2 Zimmer WE 4: ca. 43,24 m², 2 Zimmer WE 1 und WE 2 befinden sich auf der Erdgeschossebene, WE 3 und WE 4 auf der Untergeschossebene.

Allgemeine Nebenkosten 55,-; Strom und Heizung und Wasser jeweils 55,- € je Monat oder nach Verbrauch; Endreinigung 360,- €; WLAN für 30,- € im Monat zur Nutzung möglich. Der Preis ist kalkuliert für 2 Personen. Jede weitere Person wird mit monatlich 120,- € berechnet.

OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - durchdachte und großzügige Raumgestaltung - barrierearmer Zugang durch einen Aufzug und dadurch für jedes Alter geeignet - Freistellung ist bereits erfolgt - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 112 m² Aufteilung: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohndiele mit Platz für einen Esstisch oder Büro, Küche, Gäste-WC, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum Zustand: gepflegter Zustand, dennoch Modernisierung erforderlich, erneuertes Badezimmer Baujahr: ca. 1972 Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2004 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 327,- EUR / Monat zzgl. ca. 93,- EUR an Rücklagen (ca. 216, - EUR umlagefähig) Lage: ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Rheinnähe, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig in der Umgebung, Mainzer Innenstadt auch gut mit dem Fahrrad erreichbar, schnelle Anbindung auf die A60 und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: gut anfahrbarer Außenstellplatz Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.

Bereits beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein kompakter, gut geschnittener Flur, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.

Nutzfläche Grundstück: ca. 441 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich, Küche, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobenbereich Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 schöne Kinderzimmer (weiteres Zimmer möglich) Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Heizungsraum und 2 großzügige Kellerräume außerdem: praktischer Speicher Baujahr: ca. 1966 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles original Badezimmer in 2005 modernisiert, Fassade ca. 2020 neu angelegt Ausstattung: Wohnräume mit gut erhaltenem Parkett, Diele und Gäste-WC mit Granitböden Badezimmer im Obergeschoss zeitlos weiß gefliest Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, z.T. aus 2020 Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1982, Brenner aus 1989 Energieausweis: Endenergiebedarf 473,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück: privater und hübscher Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung Lage: schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.

Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Schlafräume-ideal für entspannte Stunden. Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Damit eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Auch das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und in ansprechender Wohnqualität gestaltet. Dort befinden sich zusätzlich zwei weitere Räume, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch sich die Fläche ideal als privater Rückzugsbereich, Gästebereich oder für das Arbeiten von zu Hause eignet.

Gehobene Ausstattung, ansprechendes Ambiente; Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad/Dusche/WC.
Nach Feierabend können Sie sich auch im Garten entspannen.

Eingebettet in das historisch geprägte Proviantmagazin im Herzen von Mainz präsentiert sich diese Eigentumswohnung als echtes Unikat - geprägt von Stil, Geschichte und außergewöhnlicher Architektur. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit elegantem Rundbogen, einem wiederkehrenden Stilelement, das der gesamten Wohnung eine besondere Identität verleiht.

  hiermit biete ich Koffer zum Verkaufen an. Zustand NEU  Farbe:  Pink für 25 Euro  Weinrot für 30 Euro  2 Set Grau für 35 Euro  Abholung gerne ab heute Mittwoch bis Samstag gerne.  Wenn weg dann weg. LG 

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Schöne möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Internet in ruhiger, gefragter Lage in einem Mehrfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis.