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Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Wer urbanes Leben mit ruhigem Wohnen im Grünen kombinieren möchte, findet hier sein neues Zuhause.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Mainz Gonsenheim ist perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Wohnbereich: Das helle Wohnzimmer vereint Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten in einem harmonischen Raum. Ein bequemes Bett sowie ein geräumiger Schrank bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.

Im Wohnungsflur befindet sich eine praktische Garderobennische sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohn- Essbereich erstreckt sich mit seiner offenen Küche über insgesamt 47,3 qm. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich über eine weitere Seite der Immobilie.

Obergeschoss einer ca. im Jahre 1970 erstellten Wohnanlage, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon. Ebenfalls erreichen Sie das Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Kochen Sie in der separaten Küche für Ihre Familie, die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Ebenso die im Jahr 2020 modernisierte Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Hier spendet Ihnen die elektrische Markise an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Innerhalb der Wohnung sorgen zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die lichtdurchflutete Empfangsdiele welche Ihnen die gesamte Wohnung erschließt. Rechter Hand befindet sich der 34 m² umfassende Wohn- Essbereich mit schöner Loggia sowie integrierter Miele-Küche. Von der Diele aus haben Sie neben dem Zugang zur Terrasse auch Zutritt zu einem sehr praktischen und vollwertigem 2. Duschbad, wodurch es schon morgens zu keinen unnötigen Wartezeiten kommt.

Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail hier geplant wurde: Massivholz-Bauweise, hochwertige Holzelemente, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein 300-Liter-Warmwasserspeicher bilden die Basis für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein stilvoller Kachelofen im Wohn- und Essbereich ergänzt das Ambiente und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine separat abtrennbare Wohneinheit mit eigenem Zugang - ideal zur Vermietung oder für eine Generation unter einem Dach.

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Hechtsheim: Exklusive Penthouse-Wohnung mit imposanter Dachterrasse und Traumblick in Top-Lage Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, TL-Gäste-WC und große Dachterrasse mit Blick - hochwertig ausgestattet und neuwertiger Gesamtzustand - zahlreiche zeitlose Design-Highlights - unverbaubarer Blick über Mainz bis in den Rheingau - alle Räume großzügig und super hell - architektonisch schick und zukunftsweisend gebaut Wohnfläche: ca. 130 m² inkl. anteilige Terrasse Flächenaufstellung: ca. 95 m² Netto-Wohnfläche + anteilige Terrasse mit ca. 35 m² (von ca. 70 m²) Aufteilung: großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche außerdem: gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Ausstattung: hochwertige Einbauküche u.a. mit Markengeräten von Miele, Massivholz-Parkettboden in den Wohnräumen, Steinboden im Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad und Küche inkl.

Modernes Equipment für deinen Erfolg Du erhältst ein brandaktuelles Notebook, Firmenhandy und mobilen Bildschirm – ideal für flexibles Arbeiten. Hemdenservice und Rabatte bei 800+ Top-Marken Spare Zeit und Geld mit exklusiven Mitarbeitervergünstigungen. Perfekt vorbereitet: Dein strukturiertes Onboarding mit Mentoring Unser Onboarding-Programm inkl. persönlichem Mentoring bringt dich schnell auf Kurs.

Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und das große Wohnzimmer bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung oder auf dem großzügigen Balkon.

Modernes Wohnen mit Stil: Maisonettewohnung mit Hauscharakter, Panoramablick und Dachterrasse in Mainz-Hechtsheim. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette Wohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.

Die attraktive Wohneinheit liegt im Erdgeschoss - mit Aufzug in die Wohnung bis zur Tiefgarage! - und verfügt über circa 80 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Außerdem hat die Wohnung ein geräumiges Gästezimmer/Arbeitszimmer und zusätzlich ein Gäste-WC.

Miteigentum an Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, gemütlicher Essbereich, Gäste-WC, Nische samt Garderobe und Eingangsdiele Obergeschoss: großzügiges und in zwei Zimmer teilbares Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Flur Kellergeschoss: Heizungsraum mit separater Außentreppe, Waschküche, praktischer Heimwerkerraum, großzügiger Vorratskeller und Flur Dachgeschoss: hoch gebauter in Wohnraum ausbaubarer Speicher Baujahr / Zustand: ca. 1962 / überwiegend Originalzustand, dennoch gepflegt Fenster: EG doppeltverglaste Kunststofffenster / OG doppeltverglaste Holzfenster Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in zentraler, dennoch sehr ruhiger und geschützter Lage der Mainzer Oberstadt nur ca. 200 Meter vom Volkspark entfernt und allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort, Spielplätze und Ärzte fußläufig erreichbar, 900 Meter zur nächsten Bushaltestelle ca. 3 km auf die A60 mit kurzen Wegen nach Wiesbaden und Frankfurt Stellplatz: große Garage und Außenstellplatz davor Freistellung: bereits freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich Erbpachtvertrag: Universitätsfond Mainz als Erbbaurechtsgeber, akt.

Dieses historische und gut erhaltene Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer besonders attraktiven und gehobenen Lage in der beliebten Oberstadt von Mainz. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus idyllischem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar - eine ideale Lage für Familien oder Pendler, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 170 qm und einer Nutzfläche von ca. 100 qm bietet es auf zwei Wohnetagen reichlich Platz für Familien mit mehreren Kindern oder zwei Wohneinheiten zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Kachelofen und einem Zugang zum überdachten Süd.Balkon. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und spendet in den Sommermonaten viel Sonne . zudem bietet die überdachte Pergola ein herrliches Schattenplätzchen.

Einige wichtige Elemente wie die Dachrinne und die Heizung wurden bereits erneuert, was Ihnen einige Investitionen erspart. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von 47 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separat angrenzende Küche mit breiter Fensterfront erlaubt einen übersichtlichen Blick in den Garten während des Kochens. Drei Schlafzimmer, von denen das größte direkten Gartenzugang durch eine Glastür hat, und ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.

Ihr neues Zuhause im Detail: Das Haus überzeugt mit klarer Linienführung und heller Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Süd-Terrasse - perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Grillrunden. Im Obergeschoss erwarten Sie bis zu drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad.