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Saniertes Dreifamilienhaus mit 4,5 % Rendite in Gonsenheim!
Die Sanierungen wurden in 2015 ausschließlich von Fachfirmen und nicht von "Heimwerkern" durch geführt und zwar: - Fenster Dreifach verglast - Fassadendämmung - Alle Leitungen neu - Treppenhaussanierung mit neuer Treppe - Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, Fußbodenheizung im EG Die Mieter haben eigene Verträge für Gas, Wasser und Strom. 50 € pauschal trägt jeder Mieter für die üblichen Kosten wie Treppenhauslicht und Müll.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202455124 MainzHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus in guter Lage von Mainz-Finthen
Nutzfläche Grundstück: ca. 51 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe und Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert, Zugang durch Bodenluke Dachboden: Wände teilverputzt, Dach ohne Wärmedämmung, Boden Rohfußboden Baujahr: 1966 Zustand: guter Allgemeinzustand dennoch sanierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2011 Fenster: überwiegend doppeltverglaste Alufenster mit Alu-Rollläden aus 1975, 2 doppelverglaste Kunststofffenster aus 2015 im Erdgeschoss Energieausweis: Endenergiebedarf 340,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?195.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202455126 MainzHäuser zum Kauf -
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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN UND WEITEREN AUSBAUMÖGLIGKEITEN
sehr gute Infrastruktur - Zwei Häuser, verbunden durch einen Hof - Baujahr 1920 und 1976 - ca. 240 m² Wohnfläche auf ca. 385 m² Grundstück - Vollvermietung mit Option für gewerbliche Nutzung - 1 Balkon, 1 Terrasse - Einbauküchen in allen Wohneinheiten (zwei davon gehören den Mietern) - Gas-Zentralheizung von 2011 - VH EG und VH 1.OG sind in Massivbauweise, das VH 2.OG ist in Holzbauweise errichtet, der Hof ist betoniert - Vorderhaus EG kompletter Umbau und neue Fenster in 2004 - Vorderhaus 1. und 2.OG: Isolierfenster 2-fach, Holzböden Verarbeitung, Aussentreppe, Eingangstür in 2016 - Hinterhaus: Umbau in 2012, Dämmung Dach, Terrassenverbreitung, Haupttor in 2015, Bad, Außentreppe in 2017 - Doppel Carport in 2018 - Solar-Balkonkraftwerk in 2023 - unterkellert - 2 PKW-Stellplätze, 1 Garage Objekt: Dieses vielversprechende Gebäudeensemble präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202455129 MainzHäuser zum Kauf
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
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abzugeben in artgerechte Haltung (Garten, Schutzhaus mit Wärmelampe falls nötig, keine Terrarienhaltung, Einzelhaltung),
Schutzgebühr 50.- € pro Tier.50 €FestpreisGestern, 13:4865187 WiesbadenGriechische Schildkröte -
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Großes Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand für die Großfamilie, 2 Generationen od. Teilvermietung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im...535.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202465474 BischofsheimHäuser zum Kauf -
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*Teilselbstnutzung zur Unterstützung der Finanzierung oder komplett vermieten*
Preisinformation: 2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermi...696.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202465183 WiesbadenEigentumswohnungen -
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