123,72-2 - Immobilien in Mainz 123,72-2

Zum Sommer freigestellte, moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter in Top-Wohnlage Im Überblick: - 2 Zimmer, offene Küche, TL-Bad und großer Balkon - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses - Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - gelungene Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - sehr gepflegter Allgemeinzustand - aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet Wohnfläche: ca. 57 m² Aufteilung: schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche außerdem: schöne Parkettböden, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefe Fenster, Aufzug in alle Etagen, eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr/Zustand: 2012 / sehr guter Allgemeinzustand Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: Fernwärmeheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 127,- EUR / Monat zzgl. ca. 214, - EUR umlagefähig auf den Mieter Lage: sehr schöne und ruhige Wohn-Lage in Mainz Gonsenheim nur wenige Meter zu Grünanlagen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, u.a.

In begehrter Innenstadtlage von Mainz entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die George-Washington-Straße bietet eine...

Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen. Es befinden sich darin zwei Wohnungen: - 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1050 Euro Kaltmiete vermietet. Die EG Wohnung ist für 650 Euro im Monat vermietet. Somit ist die Jahresmiete 20400 Euro das entspricht dem 17 Fachen im Verhältnis zur Kaufsumme.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wurde als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Aufteilung der Wohneinheiten Die Gesamtimmobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt: WE 1: ca. 137,09 m², 4 Zimmer WE 2: ca. 58,51 m², 2 Zimmer - derzeit vermietet WE 3: ca. 106,86 m², 2 Zimmer WE 4: ca. 43,24 m², 2 Zimmer WE 1 und WE 2 befinden sich auf der Erdgeschossebene, WE 3 und WE 4 auf der Untergeschossebene.

Allgemeine Nebenkosten 55,-; Strom und Heizung und Wasser jeweils 55,- € je Monat oder nach Verbrauch; Endreinigung 360,- €; WLAN für 30,- € im Monat zur Nutzung möglich. Der Preis ist kalkuliert für 2 Personen. Jede weitere Person wird mit monatlich 120,- € berechnet.

Bereits beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein kompakter, gut geschnittener Flur, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.

Nutzfläche Grundstück: ca. 441 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich, Küche, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobenbereich Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 schöne Kinderzimmer (weiteres Zimmer möglich) Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Heizungsraum und 2 großzügige Kellerräume außerdem: praktischer Speicher Baujahr: ca. 1966 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles original Badezimmer in 2005 modernisiert, Fassade ca. 2020 neu angelegt Ausstattung: Wohnräume mit gut erhaltenem Parkett, Diele und Gäste-WC mit Granitböden Badezimmer im Obergeschoss zeitlos weiß gefliest Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, z.T. aus 2020 Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1982, Brenner aus 1989 Energieausweis: Endenergiebedarf 473,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück: privater und hübscher Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung Lage: schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.

Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Schlafräume-ideal für entspannte Stunden. Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Damit eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Auch das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und in ansprechender Wohnqualität gestaltet. Dort befinden sich zusätzlich zwei weitere Räume, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch sich die Fläche ideal als privater Rückzugsbereich, Gästebereich oder für das Arbeiten von zu Hause eignet.

Gehobene Ausstattung, ansprechendes Ambiente; Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad/Dusche/WC.
Nach Feierabend können Sie sich auch im Garten entspannen.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Schöne möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Internet in ruhiger, gefragter Lage in einem Mehrfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Jedoch wird das WC, welches sich in einem Nebenraum der Wohnung befindet, mit einer weiteren Einheit, WEIBLICHE MIETERIN, gemeinschaftlich verwendet. Deshalb suchen wir für die hier angebotene Einheit ebenfalls ausschließlich eine MIETERIN. 2. Die Kücheneinrichtung sowie der Kühlschrank verbleibt kostenfrei in der Wohnung. 3. Der Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren. 4. frei: ab sofort

Die Aussicht im Obergeschoss verfügt über einen Weitblick Richtung Frankfurt. Die Leitungen für eine Klimaanlage sind im Dachgeschoss vorbereitet. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet.

Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mainz-Hechtsheim In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz - im beliebten Stadtteil Hechtsheim - erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Adresse "An den Sandkauten 2" steht für genau das, was viele suchen: entspanntes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig schneller Anbindung in die Mainzer Innenstadt. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Lage funktioniert. Ruhig, gewachsen, gefragt.

Zum Angebot steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl über den Dächern der Umgebung.

Bereits freigestellte 2 Zimmer-DG-Wohnung im 2. und letzten OG in Mainz-Bretzenheim - hohe Decken (an manchen Stellen 3,20 m). Im Haus gibt es insgesamt 7 Parteien, also eine kleine Einheit, in der hauptsächlich Eigentümer/innen wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner Struktur hervorragendes Potenzial bietet, mit überschaubarem Aufwand eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden verspricht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Objektreferenz: MO 2500/62074/8

Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG in beliebter Lage in der Mainzer Oberstadt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 75 Wohnungen mit angrenzender...