Kleiners - Immobilien kaufen in Mainz Kleiners

älteres haus mit großem garten ideal für fam. mit Kleinkindern und einem separaten kleines Häuschen für Gartengeräte usw. war ursprünglich mal für 2 Familien je nach Anspruch renovierungsbedürftig das Anwesen kann nach Absprache gerne mal besichtigt werden und bitte Kontaktaufnahme nur hier mit Mail Adresse und keine Telefon oder Handynummern danke

Obergeschoss einer modernen gepflegten Wohnanlage mit 7 Etagen aus dem Jahr 1984. Das Gebäude besticht durch seine helle Fassade, kleine Balkone und einen Aufzug - Komfort ist hier selbstverständlich. Zur Anlage gehören außerdem eine Tiefgarage mit Stellplätzen, private Kelleranteile sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trocknerraum und ein Fahrradkeller.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder Haus-Umsteiger. Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon und Weitblick, sowie zwei moderne Bäder schaffen komfortable Wohnbedingungen. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder Haus-Umsteiger. Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon und Weitblick, sowie zwei moderne Bäder schaffen komfortable Wohnbedingungen. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet Raum für Entspannung im Freien, eine gemütliche Sitzecke oder ein Spielbereich für Kinder. Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzfläche erheblich und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

LIEBHABER: Hier wird eine sehr attraktive, bestens geschnittene 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG in einer kleinen Wohneinheit angeboten. Im ersten OG gelegen, verfügt die helle Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Hier befindet sich der Ausgang zum überdachten Balkon, der durch seine Größe besticht und viele Monate des Jahres eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich darstellt.

In bester Lage von Mainz, fußläufig gut an den Hauptbahnhof angebunden, befindet sich diese modern gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Der großzügige Flur bietet viel Platz für Kommoden oder kleine Schränke und bildet den einladenden Eingang zur Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch zur Küche, die dem Mieter gehört und nicht Teil der zum Verkauf stehenden Wohnung ist. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Ein separates Zimmer auf dieser Ebene eignet sich zur Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein kleines, integriertes Abstellabteil innerhalb des Raumes sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist eine kleine Wellnessoase für sich, mit bodentiefer Großraumdusche und Badewanne bleibt kein Komfortwunsch offen.

Spaziergänge am Rhein und das pulsierende Leben sind nur wenige Schritte entfernt - und dennoch genießen Sie hier eine Atmosphäre, die zum Abschalten einlädt. Der traumhafte Ausblick schenkt jeden Tag kleine Momente des Glücks und lässt Sie den Alltag vergessen. Die Wohnung eignet sich als perfektes neues Zuhause, stilvoller Rückzugsort oder als neuer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. Hier findet jeder seinen Platz, um sich wohlzufühlen und anzukommen.

OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - großzügige Grundrissgestaltung - barrierefreier Zugang durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - gepflegter Allgemeinzustand - Freistellung ist bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 110 m² Aufteilung: großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Fassade und Aufzug im Gebäude wurden erneuert Ausstattung: sehr gepflegter Parkettboden in vielen Räumen, Einbauküche, kleiner Einbauschrank, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden Baujahr: ca. 1975 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: super zentrale Wohnlage in der Mainzer Neustadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs Direkt vor Ort und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, kurze Wege ins Mainzer Zentrum und in die Altstadt u. a.

Küche und den Fluren weisen moderne Großformatfliesen den Weg! Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei kleinere Keller-Abstellräume. Ein Pkw-Stellplatz und/oder ein Tiefgaragenplatz kann für sehr wenig Geld angemietet werden. Fazit: Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlichen Bewohnern! Gutes Wohnen zum kleinen Preis gibt es hier noch!

55 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum geboten. 1 Zimmer wurde komplett saniert. Eine kleine Terrasse vor dem Haus kann mitgenutzt werden. Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet ist sie schön hell und bietet Aussicht auf Grünes. Dazu gehört ein Autoabstellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wärmepumpe - Innentüren hochwertig mit Farbwahl, Edelstahl-Türgriffe - Vorrüstung für Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Hebe-Schiebe-Element zur Terrasse (z. T. mit Aufpreis) Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Wärmepumpe - Innentüren hochwertig mit Farbwahl, Edelstahl-Türgriffe - Vorrüstung für Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Hebe-Schiebe-Element zur Terrasse (z. T. mit Aufpreis) Diese Varianten sind optional (Aufpreis) erhältlich: - Effizienzhaus EH40 und förderfähige Häuser z. B. KfWG - Gäste- oder Kinder-Badezimmer (siehe Zeichnung) - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur & Umwelt - Eingang mit farblich strukturiertem Besenzugputz - Kassetten farblich gefilzt z.

Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Balkon zum Innenhof, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine kleine Diele. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonetten-Wohnung mit leichten Schrägen, offenem Giebel und ca. 85,57 m² Wohnfläche aufgeteilt in großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Galerie, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad und kleine Diele mit Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort legen.

Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, welche sich im Eigentum des Mieters befindet. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit eigenem Gartenanteil - perfekt zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht ein Balkon im Schlafzimmer zur Verfügung, sodass Sie zu jeder Tageszeit von Sonne oder Schatten profitieren können.

Die Lage innerhalb einer gepflegten Reihenhausanlage mit verkehrsberuhigten Fußwegen spricht eine breite Mieterzielgruppe an - von Paaren bis hin zu kleinen Familien - und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt befindet sich in einer überschaubaren Einheit von sechs gleichartigen Häusern, was für ein ruhiges und gefragtes Wohnklima sorgt.

In einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Mainz präsentieren wir Ihnen diese liebevoll gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung, die durch ihr großzügiges Raumangebot und ihren besonderen Charme besticht. Eingebettet in eine kleine, harmonische Wohneinheit mit insgesamt nur 8 Einheinten und nur zwei Wohnungen pro Treppenaufgang, bietet sie eine ideale Rückzugsoase für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Von hier aus genießen Sie den Blick ins grüne Gartenparadies und in den Himmel. Hier befinden sich außerdem ein Arbeits- und Gästezimmer mit ca. 10 m² und das kleine Duschbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet Platz für Wohnen, ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeiten auf etwa 14 m². Im Keller befinden sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie viel Stauraum bzw. ein beheizter Hobbyraum.