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17.12.2025Partner-AnzeigeModerne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage
Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - 4 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder - große sonnige Dachterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung - helle Räume durch bodentiefe Fenster - perfekte Grundrissgestaltung mit z. T. überhoher Raumhöhe - Bauprojekt von dem renommierten Bauträger Fischer + Co - hochwertig gebaut und ausgestattet - komfortabler Zugang durch einen Aufzug Wohnfläche: ca. 120 m² Aufteilung: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleine Speisekammer, schöne Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Diele und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne zeitlos geflieste Bäder, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Baujahr/Zustand: ca. 2015 top gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung - unterstützende Solarthermie Energieausweis: Endenergieverbrauch 97,12 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 474,- EUR/Monat zzgl. ca. 79,- EUR an Rücklagenzuführung Stellplatz: 2 ebenerdig anfahrbare PKW-Stellplätze, einer davon extra breit Lage: zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Umgebung, S-Bahn-Station und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A60, Mainzer Innenstadt u. a. sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar Miete: seit 2017 für ca. 1.500, - EUR kalt vermietet Sonstiges: zur Einhaltung der Privatsphäre der Mieter wurde das Wohnzimmer visualisiert Kaufpreis: zzgl. 2 Pkw-Stellplätze und Einbauküche *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.55128 Mainz
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