2+euro - Immobilien kaufen in Mainz 2+euro

Ihr neues Familienzuhause in Mainz-Mombach! 2-3 Wohneinheiten! Mit Garten! Willkommen in diesem großzügigen und modernisierten Mehrparteienhaus, das Ihnen auf ca. 222 m² Wohnfläche und einem 557 m² großen Grundstück alle Möglichkeiten bietet - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Haus mit Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden das Kaufangebot ab. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Ein Kellerbereich ist aus der Bestandsimmobilie/Baujahr von 1978 und wurde 2021 komplett saniert, die restlichen Kellerräume sind aus dem Baujahr 2021. Eine Kellertür mit Zugang zum Garten ist vorhanden.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1979 und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem praktischen Badezimmer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht und der zentralen Lage überzeugen. Zentrale Heizungs-und Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung, Die Kaltmiete beträgt 500 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 70 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 Euro. Ein Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 40000 Euro erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt und bietet beste Anbindungen: Bus: Direkte Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Mainz.

Das Haus wurde auf einem Grundstück in leichter Hanglage errichtet und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten). Die Einheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet und bieten damit einen hohen Komfort.

Der bauliche und technische Zustand des Gebäudes ist als gut und funktional zu bewerten. Objekt ist vermietet: 2.300 Euro/Kaltmiete im Monat. befristeter Mietvertrag bis zum 31.08.2027. ************************* Bitte beachten Sie die planungs- und bauordnungsrechtlichen Vorgaben und Auskünfte in Bezug auf das Grundstück: - Das Objekt befindet sich in einem eingeschränkten Gewerbegebiet (GEE)

Freistehendes Traumhaus auf großem Grundstück mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Mainz Im Überblick: - insgesamt 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder und Gäste-WC - inkl. 2 ZKB-Wohnung im Untergeschoss - energetisch hochwertig saniert mit Effizienzklasse A - erstklassiger Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit - in ruhiger und ansprechender Wohnlage - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die Familie mit großem Platzbedarf - super helle Räume durch große und z.T. bodentiefe Fenster Wohnfläche: ca. 188 m² inkl. ca. 52 m² Einliegerwohnung in Wohnraumqualität zzgl.

Bei sonnigen Tagen lädt der Balkon ein, den Feierabend zu genießen. Die ca. 71 m² große Wohnfläche beinhaltet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster. Explizit möchten wir noch einmal darauf hinweisen, dass die genannte Wohnung an eine allein stehende Person vermietet ist. Ein Interesse, das Mietverhältnis fortzuführen ist vorhanden!

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.

Diese modernisierte 2.Zimmer.Wohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss eines terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhauses in Finthen. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 qm befinden sich zwei schön geschnittene Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer exklusiven Nachbarschaft in diesem repräsentativen Stadtquartier. Neben den üblichen Nebenkosten fällt ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von 132 Euro an. Zum Angebot gehören 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Der parkähnliche Innenhof ist für die gemeinsame Nutzung der Wohngemeinschaft vorgesehen. Die Wohnung ist momentan vermietet.

Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren (so dass man 2 Schlafzimmer generieren könnte) und den Balkon mit dem Garten verbinden sowie den Balkon durch eine vorgeständerte Terrasse erweitern. 1. OG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Diele + 3 Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer/ individuell nutzbar) + Wohnküche.

Die voraussichtlichen gesamten Sanierungskosten und auch Renovierungskosten für die gesamte Immobilie wurden von uns auf ca. 100.000 Euro geschätzt und sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Das Grundstück ist durch ein zweiflügeliges Tor zugänglich, mit einem Carport und zusätzlichem Stellplatz. Ein schöner Garten rundet das Angebot auf.

Nutzfläche Grundstück: ca. 171 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Flur Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer, kleine Ankleide, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: praktischer Speicher Kellergeschoss: Kellerraum - von außen zugänglich Ausstattung: Kamin im Wohnzimmer, Gartenhütte und zusätzlicher Abstellraum Baujahr: ca. 1700-1800 (genaues Baujahr nicht bekannt) Anbau aus den 1950ern Zustand: sanierungsbedürftiger Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2010 Fenster: teilweise doppelverglaste Kunststofffenster aus 1978 Energieausweis: aufgrund des Denkmalschutzes befreit vom Energieausweis Lage: zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in nur wenige Meter entfernt, Mainzer Innenstadt auch gut mit dem Fahrrad oder Stadtbus erreichbar sowie kurze Wege zur Straßenbahnstation Stellplatz: im Hof vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Obergeschoss wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in Mainz sind. Dieses aus 2 Gebäuden bestehende Mehrfamilienhaus bietet 19 gut vermietete, teilweise renovierte / mit EBK ausgestattete Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von 889 m². Das Haupthaus, BJ 1935 wurde 1994 umfassend saniert und aufgestockt, seit 2025 verfügt es über eine neue gedämmte Fassade.

Zweifamilienhaus Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei solide aufgeteilte Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 44m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad sowie eine praktische Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare; Kaltmiete: 290,00 € Obergeschoss: ca. 80m² Fläche - Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, 2 Zimmer sowie ein separater Wirtschaftsraum.

Zweifamilienhaus Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei solide aufgeteilte Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 44m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad sowie eine praktische Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare; Kaltmiete: 290,00 € Obergeschoss: ca. 80m² Fläche - Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, 2 Zimmer sowie ein separater Wirtschaftsraum.

Dieses Zweifamilienhaus lehnt sich in seinen Grundzügen an die Aufteilung eines Doppelhauses an. Der einzige und wesentliche Unterschied ist der zentral angeordnete und somit gemeinsam nutzbare...

Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen 33 Einheiten in Mainzer Neustadt Im Überblick: - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM - insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - laufend saniert und modernisiert - fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM - günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m² - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze - Wohnungen überwiegend mit Balkon - Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR - längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete Wohnfläche: ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis) Grundstück: ca. 1.090 m² 5 Parteienhaus: Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010 Hauptgebäude: ca. 1965, KG, 7 Etagen Gebäudeteil 2: ca. 1965, KG, 4 Etagen + Staffelgeschoss + DG ca. 2013 erweitert zu 2 Maisonette Zustand: gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand Wohnungen wurden bei Mieterwechsel umfangreich modernisiert Bäder: überwiegende ab den 90er Jahren erneuert, 11 Bäder ab 2000 modernisiert geringer Anteil Originalzustand Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster ab 1987, EG-Laden dreifachverglaste Fenster aus 2018, weitere Wohnungen mit Fenstern aus 2010, 2013 und aus 2020 Fassade: Straßenseite verputzt, Hofseite z.T. mit Wärmedämmverbundsystem Heizung: 5-Parteienhaus Gaszentralheizung aus ca. 2015 (Warmwasser dezentral), 1 Whg. mit Öfen 28-Parteienhaus mit Öl-Zentralheizung (überwiegend über Deckenheizungen) Elektrik: überwiegend modernisiert Energieausweis: 5-Parteienhaus 132 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E (Heizung anschließend erneuert) 28-Parteienhaus 183,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: gute, ruhige Lage, Mitte Mainzer Neustadt ca. 200m zum Bismarckplatz, 600m zum Zollhafen und Rhein, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ausführliches Gutachten mit Verkehrswert von 6.367.000,- EUR gerne auf Anfrage *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?