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Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Dieses geräumige Haus mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Mainz Mombach. Die sieben Wohnräume und zwei Bäder, verteilt auf drei Ebenen, bieten sowohl komfortable Wohnmöglichkei...

Den außergewöhnlichen, geräumigen Restaurantbereich zum großen Speisesaal erreichen Sie sowohl über die kleine Garderobe als auch über den Außenbereich. Dieser wird durch eine vollausgestattete Gastroküche, einem Aufenthaltsraum plus Toilettenräume für das Personal und Gäste ergänzt. Von hier aus erreichen Sie über den direkten Treppenzugang die Nutzfläche des Kellers. Hier befindet sich neben dem 2023 großzügig, sanierten Lagerräumen, das 2008 errichtete Kühlhaus.

Den außergewöhnlichen, geräumigen Restaurantbereich zum großen Speisesaal erreichen Sie sowohl über die kleine Garderobe als auch über den Außenbereich. Dieser wird durch eine vollausgestattete Gastroküche, einem Aufenthaltsraum plus Toilettenräume für das Personal und Gäste ergänzt. Von hier aus erreichen Sie über den direkten Treppenzugang die Nutzfläche des Kellers. Hier befindet sich neben dem 2023 großzügig, sanierten Lagerräumen, das 2008 errichtete Kühlhaus.

Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich, der zum Esszimmer hin offen ist, ist ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Gonsenheim: Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten Im Überblick: - 7-8 Zimmer, Wohn-Küche, 2 TL-Bäder und Gäste-WC - großzügiges Raumangebot und flexibel nutzbar - u.a. auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet - charmante Altbauelemente mit hohen Räumen - geschützter und kaum einsehbarer Garten - zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche: ca. 134 m² zzgl.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die im Jahr 2011 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine Wohnfläche von 188 m² und umfasst insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf 2,5 Geschosse. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Doppelhaushälfte begrüßt Sie mit einem offenen und einladenden Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt.

1925 errichtete Gebäude verfügt neben der Gewerbefläche mit Ladenlokal über eine großzügige und charmante Wohnung, die sich vom hinteren Erdgeschoss über das gesamte Ober- plus Dachgeschoss erstreckt. Hinzu gesellt sich eine teilweise wohnlich anmutende Nutzfläche im hinteren Gebäudeteil. Die insgesamt vermietbare Fläche von ca. 194 m² ist derzeit für eine Jahresnettomiete iHv. 20.460 EUR vermietet.

Vom Wohnraum gelangen Sie in die ebenfalls durch ein großes Fensterelement belichtete Küche. Diese ist mit rund 7 m² zwar auf dem Papier nicht so groß, doch wie Sie auf dem nachfolgenden Foto erkennen können, passt eine ordentliche Küchenzeilen und ohne weiteres auch noch ein Tisch mit vier Stühlen hier hinein.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Lage in Mainz-Weisenau: Großes, freistehendes Haus mit 1000 Möglichkeiten Im Überblick: - insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC - aktuell als großes 2 Familienhaus genutzt - weitere Unterteilung in 3-4 Wohneinheiten möglich - ideales Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - sonnig ausgerichtetes, von 2 Seiten anfahrbares Grundstück - großzügig und hell gestaltete Wohnungen Wohnfläche: ca. 269 m zzgl. Nutzfläche kann um ca. 60 m² im Untergeschoss erweitert werden Grundstück: ca. 572 m² Whg. 1 (7 ZKB): großes Wohnzimmer, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslicht-Bäder, Gäste WC, Diele und Loggia mit Wintergartencharakter Whg. 2 (2-3 ZKB): schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer (in 2 Räume unterteilbar), Wohnküche, Badezimmer, Flur/Diele und Terrasse (ca. 87 m²) Kellergeschoss: super praktischer und großer ausbaufähiger Hobbyraum (ehemalige Werkstatt), Waschraum, Abstellraum, Vorratskammer, Heizungskeller und Lager Speicher: aktuell als reine Lagerfläche genutzt mit weiterem Ausbaupotential Baujahr: Altbau aus ca. 1945, Aufstockung in ca. 1955, großer Neubau aus ca. 1972 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig Fenster: einfachverglaste Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2021 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ruhige und dennoch zentrale Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, kurze Wege zur A60, Fahrtzeit in die Mainzer Innenstadt nur ca. 10 Min Stellplatz: Garage mit Platz für 2 Autos hintereinander vorhanden weitere Parkplätze mit geringem Aufwand möglich Übergabe: flexibel nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Die mediterrane Gartenlandschaft mit dem herrlichen Schwimmteich lädt ein zum Genießen - lassen Sie hier Ihren Alltag hinter sich. -Architektenhaus aus dem Jahr 2000 -Grundstücksfläche 832m² -Wohnfläche 330m² -7 Zimmer, offene Küche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Vorratsraum -1 Garage, 1 Außenstellplatz

Gartenwohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Wohnung dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen: Aufteilung - ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront + Zugang zu einem eigenen ca. 200 m² großen Garten - ca. 7 m² moderne Küche 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können - Zimmer 1 - ca. 13 m² - Zimmer 2 - ca. 11 m² - Zimmer 3 - ca. 11 m² Sonstige Zimmer - ca. 6 m² Tageslicht-Badezimmer mit Dusche + Badewanne + Fußbodenheizung - Gäste WC - Abstellkammer - ca. 18 m² Kellerraum mit viel Stauraum - Doppelparker und gute Parkmöglickeiten - gemeinsamer Waschraum (Waschmaschine/ Trockner) - Fahrradraum

Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: 1. OG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Diele + 3 Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer/ individuell nutzbar) + große Küche + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn oder Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren UNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben + sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen werden erworben werden

Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine optimal geschnittene ca. 89 m², Maisonettewohnung im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Mainz-Gonsenheim. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschraum mit Münzwurfmaschinen sowie ein Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden. Das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Es verfügt über ein großes Gäste-Zimmer mit eigenem Badezimmer und könnte als separate Einliegerwohnung oder als Bereich für Teenager oder ein Au-Pair genutzt werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, sowie 3 Bäder, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereinen. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum.