Sein.das-mat24-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Mainz Sein.das-mat24-2

Architektenhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in ruhiger Top-Lage von Mainz-Laubenheim Im Überblick: - 6 Zimmer, große Galerie, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - sonnig ausgerichteter Süd-West Garten - architektonisch ansprechend gebaut mit z.T. hohen Räumen - gepflegter, aber überwiegender Originalzustand - massiv gebautes, fast freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 171 m² zzgl.

Das Haus wurde auf einem Grundstück in leichter Hanglage errichtet und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten). Die Einheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet und bieten damit einen hohen Komfort.

Über das geräumige Esszimmer geht es fließend zur Küche mit vorhandener Einbauküche über. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen, als Schlaf-, Gäste-, oder Ankleidezimmer nutzen können. Denkbar wäre es, diesen Bereich auch als Homeoffice oder Spielecke zu nutzen.

Oberstadt** Traumhafte Jugendstil-Villa Im Überblick: - ideale großzügige Unternehmer-Villa zum Wohnen und Arbeiten - oder auch als 3-Parteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - insg. 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Balkone - zahlreiche, sehr gut erhaltene Altbauelemente - sonniger, kleiner Garten und Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung - gepflegter Zustand und in vielen Bereichen technisch modernisiert Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. großer Nutzfläche Grundstück: 433 m² Erdgeschoss: sonniges Wohnzimmer mit Zugang in zum Garten, helles Esszimmer, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum und einladende Diele 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Diele, Küche und Tageslichtbad mit Wanne 2.Obergeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, Diele und WC außerdem: weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss Kellergeschoss: 3 Kellerräume und Heizraum von außen erreichbar Baujahr: ca. 1900, Wohnzimmer-Anbau aus ca. 2000 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Erneuerung des Biberschwanz-Dachs und einem Großteil der Fenster 2007 Ausstattung: gut erhaltene Kassettentüren mit hübschen Beschlägen und Zargen, schöne Holztreppe, überhohe Raumhöhe, Sandsteingewände Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster, 1.

8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG - Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert - Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung - Umfangreich sanierungsbedürftig - Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss: 1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18.

Hervozuheben sind die umfangreichen energetischen Maßnahmen (Energieklasse A), die sich durch die Dämm-Maßnahmen und durch den Einsatz an 2-fach und teilweise auch 3-fach verglasten Fenstern, im Verbrauch und in Ihrem Portemonnaie widerspiegeln werden. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen und eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen.

Gonsenheim: Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten Im Überblick: - 7-8 Zimmer, Wohn-Küche, 2 TL-Bäder und Gäste-WC - großzügiges Raumangebot und flexibel nutzbar - u.a. auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet - charmante Altbauelemente mit hohen Räumen - geschützter und kaum einsehbarer Garten - zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche: ca. 134 m² zzgl.

Mit 12 Autostellplätzen, teils renovierten Zimmern und Dachfenster ist dieses Objekt ideal für Investoren oder Eigennutzer. Zudem verfügt es über eine Photovoltaikanlage mit 18,48 kWp, die 2 Wohnungen mit Strom und das Haus mit Allgemeinstrom versorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Wohnungen vermietet - Werkstatt mit Büro vermietet - Werkstatt auch zur Eigennutzung - Eigennutzung möglich, da passende Mietvertrag-Konditionen - 813 m² Grundstück - 12 Autostellplätze - einzelne Zimmer in den Wohnungen teils renoviert - Brenner 2023 erneuert - Photovoltaikanlage 18,48 kWp für zusätzliche Einnahmen - und, und, und ...

und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt in zentraler Lage von Mainz-Marienborn Im Überblick: - 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements - insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon - großzügige Werkstatt mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten - bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich - zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit - zwei Wohnungen bereits freigestellt - Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet - ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb Gesamtwohnfläche: ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft) Nutzfläche: ca. 300 m² Grundstück: 436 m² EG ca. 45 m²: 1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt) OG ca. 60 m² links: 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur OG ca. 45 m² rechts: 1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt) Dachgeschoss: Speicherfläche vorhanden Werkstatt: große, hohe Werkstattfläche mit zusätzlich überdachtem Innenhof, weiterer Garage und Lager vorhanden / weiterer DG-Ausbau denkbar mehrere Starkstromanschlüsse vorhanden Baujahr/Zustand: ca. 1950 / gepflegter Allgemeinzustand, in Teilbereichen modernisiert Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2005, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fenster: doppelverglaste Alufenster aus ca. 1982 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in freundlicher Nachbarschaft mit guter Infrastruktur direkt vor Ort, kurze Wege zur A63 alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbarort Bretzenheim, Stadtzentrum in ca. 10 Min erreichbar, Einkaufszentrum Gutenberg-Center sowie Fitnessstudio nur 500 m entfernt, Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Parkmöglichkeiten im Innenhof Kaltmiete: Wohnung OG links 700,- EUR/Monat, Erdgeschoss und Obergeschoss bereits freigestellt mögliche Miete im EG 550,- EUR, im OG rechts 550,- EUR und Lagerhalle 1.250,- EUR Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt in zentraler Lage von Mainz-Marienborn Im Überblick: - 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements - insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon - großzügige Werkstatt mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten - bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich - zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit - zwei Wohnungen bereits freigestellt - Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet - ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb Gesamtwohnfläche: ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft) Nutzfläche: ca. 300 m² Grundstück: 436 m² EG ca. 45 m²: 1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt) OG ca. 60 m² links: 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur OG ca. 45 m² rechts: 1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt) Dachgeschoss: Speicherfläche vorhanden Werkstatt: große, hohe Werkstattfläche mit zusätzlich überdachtem Innenhof, mehrere Starkstromanschlüsse, weiterer Garage und Lager vorhanden / weiterer DG-Ausbau denkbar mehrere Starkstromanschlüsse vorhanden Baujahr/Zustand: ca. 1950 / gepflegter Allgemeinzustand, in Teilbereichen modernisiert Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2005, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fenster: doppelverglaste Alufenster aus ca. 1982 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in freundlicher Nachbarschaft mit guter Infrastruktur direkt vor Ort, kurze Wege zur A63 alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbarort Bretzenheim, Stadtzentrum in ca. 10 Min erreichbar, Einkaufszentrum Gutenberg-Center sowie Fitnessstudio nur 500 m entfernt, Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Parkmöglichkeiten im Innenhof Kaltmiete: Wohnung OG links 700,- EUR/Monat, Erdgeschoss und Obergeschoss bereits freigestellt mögliche Miete im EG 550,- EUR, im OG rechts 550,- EUR und Lagerhalle 1.250,- EUR Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

12 und 15 Minuten) mit dem Auto nur ca. 9 Minuten Fahrzeit nach Mainz Stellplatz: Duplex-Garage mit 4 Stellplätzen und zwei möglichen Stellplätzen im Innenhof Aktuelle Mieteinnahmen: WHG 1: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 2: 396,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 3: steht derzeit leer; hier problemlos ca. 470,00 EUR Kaltmiete möglich WHG 4: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl.

12 und 15 Minuten) mit dem Auto nur ca. 9 Minuten Fahrzeit nach Mainz Stellplatz: Duplex-Garage mit 4 Stellplätzen und zwei möglichen Stellplätzen im Innenhof Aktuelle Mieteinnahmen: WHG 1: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 2: 396,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl. WHG 3: steht derzeit leer; hier problemlos ca. 470,00 EUR Kaltmiete möglich WHG 4: 430,00 EUR kalt, zzgl. 140,00 EUR NK-Vorauszahlungen mtl.

Lage in Mainz-Weisenau: Großes, freistehendes Haus mit 1000 Möglichkeiten Im Überblick: - insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC - aktuell als großes 2 Familienhaus genutzt - weitere Unterteilung in 3-4 Wohneinheiten möglich - ideales Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - sonnig ausgerichtetes, von 2 Seiten anfahrbares Grundstück - großzügig und hell gestaltete Wohnungen Wohnfläche: ca. 269 m zzgl.

Ihr Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten: In der Planungsphase profitieren Sie noch von einer sicheren Jahresnettomiete von ca. 27.120 €. Das Angebot umfasst neben dem Gebäude noch 5 Außenstellplätze sowie 2 Garagen, die bereits im Preis inkludiert sind.

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und kl. Garten in ruhiger Ortsrandlage von Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 3 sep. WCs, Balkon und Terrasse - Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss möglich - 2 Stellplätze vorhanden - gut durchdachte Grundrissgestaltung Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl.

Auch das Untergeschoß verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, welches im Jahre 2006 neu installiert wurde. Eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten, ein Vorratsraum, Heizungsraum und 2 große Garagen führen die großzügige Bauweise des Anwesens weiter und bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Familie und Hobby. Flur, Vorratsraum, Waschküche und Badezimmer sind gefliest. Die Garagen, deren Decken mit 10cm kaschierten Dämmplatten gedämmt sind und der Heizraum verfügen über einen zweckmäßigen Betonboden.

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof in guter Lage von Mainz-Finthen! Im Überblick: - 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse - außerdem romantischer Innenhof - mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und neu aufgestockt - ideal für 2-3 Personenhaushalt Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T.

Nutzfläche Grundstück: ca. 530 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich, helle Küche, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobenbereich Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 schöne Kinderzimmer, Flur und modernisiertes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche außerdem: großer Speicher Baujahr: ca. 1966 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig Badezimmer in 2015 umfangreich erneuert Ausstattung: Wohnräume mit gut erhaltenem Parkett, Diele und Gäste-WC mit Granitböden Badezimmer im Obergeschoss zeitlos weiß gefliest Fenster: überwiegend doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden aus ca. 2000 Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2016 Energieausweis: Endenergiebedarf 346,69 kWh/(m²*a); Effizienzklasse H Grundstück: hübsch angelegter, sehr privater großer Garten mit Bäumen und Sträuchern und idealer Süd-West-Ausrichtung Lage: schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.

Ein charmantes Gewölbekellergewölbe sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial - sei es für eine vierte Wohnung, ein Homeoffice oder Atelier. Gebäude 2 - Hofgebäude mit Werkstatt und zwei Wohneinheiten: Das kleinere Haus im ruhigen Innenhof bietet zwei separate Einheiten (EG ca. 41 m² | OG ca. 52 m²) sowie eine integrierte Werkstatt mit ca. 17 m². Ideal für Handwerker, Selbstständige, Kreativberufe oder als Lager, Büro oder Hobbyraum.

Haus 2 (Hinterhaus) Dieses im Jahre ca. 1970 erbaute Haus präsentiert sich kompakt und äusserst gut aufgeteilt. So bietet dieses Anwesen mit 3 Zimmern auf rd. 100 m² Wohnfläche flexible Möglichkeiten der Nutzung.