1-5-liter - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Mainz 1-5-liter

Bei diesem Projekt erwarten Sie 23 Neubau–Eigentumswohnungen mit innovativer Fassadengestaltung und einem modernen, hellen Raumkonzept.

Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m². Alle...

sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragendes Potenzial für eine spätere Nutzung durch Familienmitglieder oder für den eigenen Einzug.

Objektbeschreibung In bester Altstadtlage, nur unweit von Mainzer Dom sowie Fußgängerzone entfernt befindet sich dieses Kleinod am Mainzer Immobilienmarkt, in einer modernen, feinen Einheit. Schon von...

Hier haben Sie die Gelegenheit eine tolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mainz-Bretzenheim zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1970 erstellten Wohnanlage, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon.

Objektbeschreibung: - neu renovierte Kapitalanlage in Zentrumnähe von Mainz in Top Lage Ausstattung und Zustand: Wohnfläche: 18 m2, 1 Zimmer, optimal geschnitten Renovierung: Komplett mit Bad renoviert Ende Zustand: auf Wunsch wird die Wohnung vermietet. Eckdaten der Kapitalanlage: Verkaufspreis: 115.000€ Kaltmiete: 650 € monatlich (7.800 € jährlich) Steuerlicher Vorteil durch Abschreibung für Abnutzung (AfA): jährliche AfA 5,3%. statt üblichen 2% durch RNDG Beispiel: 100.000 € × 5,3% = 5.300 €/Jahr Abschreibung statt 2000€ macht 3.300€/J und in 10J. 33.000€ mehr Abschreibung also weniger Steuerbelastung und bei z.B.40% Steuersatz bedeutet das beim zu versteuernden Einkommen eine Rückerstattung von vom Finanzamt von ca. 1.320€/J und nach 10J. 13.200€ Dies steigert Ihre Nettorendite enorm Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025: 185€/Monat, teil sich wie folgt auf; 30€/Monat nicht umlagefähige Kosten für Reparaturen, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage. 145€/Monat umlagefähige Nebenkosten/Bertriebskosten Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen eine exzellente Gelegenheit, in eine solide und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage zu investieren.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Mit ca. 62 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung auf 1½ Ebenen bietet sie ein abwechslungsreiches Wohnkonzept mit angenehmer Atmosphäre. Der Grundriss hebt sich bewusst vom Gewohnten ab und schafft so ein individuelles Wohngefühl. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut.

Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut, einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut.

40 m² große, barrierefreie sowie vermietete und in gepflegtem Zustand befindliche Wohnung in der Berliner Straße 31 sucht eine(n) neue(n) Eigentümer(in). Die in der 5. Etage gelegene 1-Zimmer Wohnung kommt mit einem geschickten Grundriss und einem wunderbaren Ausblick ins Grüne daher. Das als sehr angenehm zu bezeichnende Mietverhältnis besteht bereits seit 2015 und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen iHv. derzeit 340 EUR.

Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit praktischem Schnitt, befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Dadurch ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen und ermöglicht altersgerechtes Wohnen mit Ausblick. Das Haus ist ruhig gelegen und von Grün umgeben.

Als Studentenwohnung oder hervorragender Renditeanlage! Dieses 18 m² große Appartement mit Pantry Küche, Kellerbox, 1 TG-Stellplatz und Sonnenbalkon mit herrlichen Fernblick ins Grüne befindet sich im 3. Obergeschoss und in Laufnähe der Uni-Mainz. Durch die Lage eignet es sich perfekt als Studentenwohnung und/oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.

Objektbeschreibung In bester Altstadtlage, nur wenige Schritte vom Mainzer Dom entfernt befindet sich dieses Kleinod am Mainzer Immobilienmarkt, in einer kleinen, feinen Einheit. Schon von außen...

Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut, einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut.

Das Baugrundstück ist mit zwei Baukörpern bebaut, einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut.

Das Baugrundstück ist mit zwei Baukörpern bebaut, einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut.

Großzügige und top-gepflegte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in schöner Lage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon - großzügiges, gut geschnittenes und helles Raumkonzept - im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch den Aufzug, der in 2012 erneuert worden ist - toller Ausblick vom sonnigen Balkon Wohnfläche: ca. 91 m² Aufteilung: Eingangsdiele samt Garderobe, helle Küche, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ruhig gelegenes Schlafzimmer, freundliches Kinderzimmer, großes Bad, Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, da fortlaufend renoviert bzw. saniert wurde Ausstattung: überwiegend Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenbelag in den weiteren Zimmern, hellgefliestes Wannenbad, separates Gäste-WC, Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, doppeltverglaste Aluminiumfenster, erneuerte Zimmertüren aus dem Jahr 2014 Baujahr: 1968 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 218,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Wohngeld: ca. 345, - EUR / Monat zzgl. ca. 90,- EUR an Rücklagen Lage: sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe PKW: gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz, komfortabler Außenstellplatz Freistellung: nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl. 2 Stellplätze und Einbauküche *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Wärmedämmung. Die Wohnung ist vermietet für eine Nettokaltmiete von 913,32 Euro Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 334 Euro. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss.

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu...

Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im 4. Obergeschoss von insgesamt 5 Obergeschossen. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für eine optimale Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen. Fliesen- und Massivholz-Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante und moderne Note.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Mainz, gelegen im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche verteilt.