Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Perfekt geschnittene Maisonette-Wohnung
in Mainz-Bretzenheim mit sonnigem Balkon
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und Balkon
- sehr guter Zustand, laufend modernisiert und erneuert
- gelungene, perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung
- im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Wohnfläche:
ca. 112 m²
2. Obergeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, Badezimmer und Büro
3. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne
außerdem:
praktischer Kellerabstellraum, Waschküche und Fahrradraum
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
sehr guter Allgemeinzustand, Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre:
Dach komplett neu gedeckt inkl. Dämmung, Sanierung Fassade inkl. Dämmung,
Trinkwasserleitungen neu verlegt und gedämmt, alle Sanitärinstallationen neu
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2007
Fenster:
neue dreifachverglaste Holzfenster mit Schallschutz
Energieausweis:
Energieverbrauch 99 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 387,- EUR / Monat inkl. Heizung und Wasser
da die Eigentümergemeinschaft plant eine Wärmepumpe anzuschaffen, werde zzgl. 217,- EUR an Rücklagen gezahlt
Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
Lage:
1-A-Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
außerdem kurze Wege zur Mainzer Innenstadt und ins gesamte Verkehrsnetz
Übergabe:
nach Absprache kurzfristig möglich
zzgl.: Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
