+++ Großes Gewerbegrundstück nahe FFM Metropole für große Projekte+++

899.000 €

Festpreis

25.04.2024

63477 Maintal

Lage: Die wunderschöne Stadt Maintal, liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Maintal mit ca. 39.500 Einwohnern gehört dem Main-Kinzig-Kreis an und ist nach Hanau die zweitgrößte Stadt in diesem Kreis. Eine gute Erreichbarkeit an den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten über den schnellen Zugang zu den nahen Autobahnen - A 3, A 661, A 5.

Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden - jeweils durch den Main getrennt - an Mühlheim am Main und die Stadt Offenbach sowie im Westen an Frankfurt.

Nächste Autobahn: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Nächster Bahnhof: ca. 1 Minute mit dem Auto
Nächster Flughafen: ca. 30 Minuten mit dem Auto
Frankfurter Stadtmitte/Zeil: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Frankfurter Messe: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Ausstattung: Wesentliche Daten:
++ Gewerbe Baugrundstück
++ 3.470 m²
++ quadratisch und flach flächig
++ voll erschlossen
++ sofort bebaubar
++ nach Bebauungsplan
++ GE (e)
++ GRZ: 0.8
++ GFZ: 2,0
++ Traufhöhe 15 m
++ Min. 2 Vollgeschosse Max. 3 Vollgeschosse
++ Hotelbau, Fitness Studio, Sporthalle, Verkaufshalle etc.
Objekt: Ein gigantisches Grundstück für gigantische Pläne!

Es handelt sich um ein großflächiges Gewerbe Grundstück mit 3.470 m² Grundfläche. Das Grundstück bietet zahlreiche Projekt- und Planungsmöglichkeiten wie z.B. Hotelbau, Fitness- und Wellness Einrichtung, Bürogebäude, Verkaufshalle für Lidl, Aldi, Rewe und co. und ähnliche Projekte.

Für weitere Infos stehen wir gern jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Stichworte: Gesamtfläche: 3.470,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.