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Ein weiteres Plus ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen. Insgesamt wartet diese Doppelhaushälfte darauf, mit neuer Energie und liebevollen Renovierungen zu einem modernen, persönlichen Zuhause zu werden

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1994 errichtete Haus vereint soliden Bau, behaglichen Wohnkomfort und attraktive Ausstattungsmerkmale. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der Kachelofen sorgt hier nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern trägt zugleich zu einem reduzierten Energieverbrauch bei.

So erschaffen Sie Ihren ganz persönlichen Lieblingsort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das pulsierende Zentrum Ihres Hauses. Er lädt zum gemeinsamen Genießen, Leben, Lachen und Träumen ein. Die offen gehaltene Küche ermöglicht Ihnen stets einen Überblick über den gesamten Wohnbereich. Gleich nebenan bietet der Hauswirtschaftsraum viel Platz für Ihre Geräte oder dient Ihnen als großzügige Speisekammer - ganz nach Ihren Wünschen.

Diese attraktive Immobilie bietet jedem der drei Wohnbereiche einen separaten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ursprünglich 1975 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. **Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:** - Erneuerter Außenputz - Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) - Neu gestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten - Modernisierte Badezimmer - Ölzentralheizung mit Brenner (2015) - Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) **Wohnfläche und Aufteilung:** - Gesamtwohnfläche: 340 m² - Zimmeranzahl: 13 - Wohneinheiten: 3 **Details zu den Wohneinheiten:** **Erdgeschosswohnung (EG):** - Wohnfläche: 95 m² - Zimmer: 3 - Moderne Einbauküche (2017) - Zeitgemäßes Badezimmer (2021) mit fast ebenerdiger Duschwanne - Abstellraum: ca. 10 m² - Terrasse mit barrierefreiem Zugang **Obergeschosswohnung (OG):** - Wohnfläche: 147 m² - Zimmer: 6 - Hochwertige Einbauküche (2019) - Exklusives Badezimmer mit Solnhofener Platten und ebenerdiger Dusche aus Juramarmor - Gemütlicher Kachelofen - Große Terrasse, Wintergarten und ein Weinkeller **Dachgeschosswohnung (DG):** - Wohnfläche: 98 m² - Zimmer: 4 - Einbauküche (2003) - Dachflächenfenster von BRAAS - Fußböden aus Holz, Fliesen und Kork - Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre - Balkon mit herrlichem Ausblick und Zugang zum Garten über eine Holzbrücke - Gartenschuppen **Zusätzliche Ausstattung:** - Fahrradschuppen und großes Gartengerätehaus mit Betonfundament und Natursteinsockel - Waschhaus für EG und DG - Kabelanschluss - Garage sowie drei Stellplätze **Vermietungsstatus:** Aktuell vermietet.

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Mainburg bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit drei Wohneinheiten, großer Terrasse und Balkonen samt schönem...

Hier die Highlights auf einen Blick:

- Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage aus dem Jahre 1963 in guter Lage,
Nähe Salvatorberg in Mainburg
- Wohnhausanbau an das bestehende Gebäude mit...

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Mainburg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Besuch.

Dieser großzügig konzipierte Bungalow mit einer Wohnfläche von 187 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei helle und geräumige Zimmer können ganz nach...

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mainburg bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das hochwertige Haus mit zwei Etagen verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück mit 501 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Ein Haus, das mehr bietet als nur Raum - es eröffnet Möglichkeiten. Dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf jeder Etage einen wohnungsähnlichen, separaten Bereich mit eigener Tür und ideal gegliedertem Grundriss.

Kurzbeschreibung Hier Wohnen sie zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße Objekt - Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1890 errichtet - Im Laufe der Zeit wurde es umgebaut, angebaut und draufgebaut - aktuell besteht es aus einer EG-Wohnung mit 2 Zimmer, offene Küche und Bad mit ca. 63 m2 und einer Wohnung im 1.OG und DG mit 6 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse, ca. 127 m2 - Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - beheizt wird sie mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2013 - Es sind überwiegend Holzfenster mit Zweischeibenverglasung vorhanden - das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden - auch als Kapitalanlage zur Vermietung würde es sich eignen - zur Immobilie gehört noch eine separate Garage und ein davor befindlicher Stellplatz - Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 340,01 m² erleben Sie ein modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen offen gestalteten Wohnbereich, der mit viel Tageslicht überzeugt. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweise, damit Sie langfristig von niedrigen Heizkosten und hohem Wohnkomfort profitieren.

Dieses attraktive Aktionshaus verfügt über eine Nettogrundfläche von 146 m² und bietet mit vier sorgfältig geplanten Zimmern großzügigen Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich...

1070447 Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mainburg überzeugt mit einem unverbauten Blick ins Grüne, einer verkehrsberuhigten Straße und einem Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und hohe Lebensqualität vereint. Besonders Familien mit Kindern schätzen die entspannte Nachbarschaft, in der Spielen vor dem Haus noch möglich ist. Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in solider Massivbauweise überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein besonders schönes Wohnumfeld mit Terrasse und großem Garten. Das im Jahr 1988 erbaute Haus steht für eine langlebige Bauqualität und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m" verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Dachfenster. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt zudem über einen Lagerraum. Direkt angrenzend an die Garage ist ein kleiner Schuppen mit zweiter kleiner Garage mit Abstellräumen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Das moderne Bad sowie das separate Gäste-WC sorgen für Extra-Komfort im Alltag. Dank individueller Planung setzt Ihr Eure Vorstellungen ganz nach Wunsch um und macht aus dem Haus Euer ganz eigenes Herzensprojekt. Modern, nachhaltig und effizient: Der energiesparende Niedrigenergie-Standard schont die Umwelt und Euren Geldbeutel. Maximale Flexibilität: Ihr entscheidet, wie Euer neues Zuhause am Ende aussieht!

Erlebt, was mehr Raum bedeutet: Diese Doppelhaushälfte baut auf dem bewährten Double 2-Konzept auf, bietet Euch jedoch durch die verbreiterte Traufseite ganze 11 m² zusätzliches Platzangebot! Im...

Erlebt mit der City Villa 4 ein wahres Raumwunder auf zwei eleganten Etagen! Euch erwartet jede Menge Platz und clevere Stauraumlösungen, wie zum Beispiel eine direkt an die Küche angeschlossene...

Diese Stadtvilla überzeugt durch ihre markante quadratische Bauweise und eine innovative Raumgestaltung, die auf individuelle Kundenwünsche zugeschnitten ist. So finden Sie offene Übergänge zwischen...