Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Mahlberg liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds nahe dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Freiburg im Breisgau im Süden (ca. 40 km) und Offenburg im Norden (ca. 26 km). Zu Mahlberg gehört die ehemals selbstständige Gemeinde Orschweier, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung lebt. (Quelle: Wikipedia)
Die gute Infrastruktur (Straßen und Radwege), die Nähe zu Kippenheim und Ettenheim und auch zur Autobahn A5, macht Mahlberg zu Ihrem idealen Lebensmittelpunkt.
Ausstattung: Ein sonniger, pflegeleichter Garten mit Terrasse, eine große Garage, ein geräumiger Keller, eine abgeschlossene Einliegerwohnung und viel Wohnfläche bietet Ihnen diese gepflegte und sehr schöne Doppelhaushälfte in Mahlberg.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie zu den drei Schlafräu-men und dem gepflegten Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer mit Erker ist mit überdachtem Balkon ausgestattet.
Vom Haupt-Treppenhaus gelangen Sie entweder direkt in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder auch in den geräumigen Keller.
Die hübsche 2 Zimmer-Einliegerwohnung ist praktisch geschnitten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, die nachmittags und gegen Abend von der Sonne verwöhnt wird (westliche Ausrichtung).
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (19%) verdient und zur Zahlung fällig.
