Anzeigen kostenlos inserieren in Magdeburg

Erker oder Giebel können als architektonische Besonderheiten hinzugefügt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und deinen individuellen Stil zu unterstreichen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach dem Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen deine Lieblingsgerichte zaubern.

Liebevoll sanierte Bauten der 60er Jahre, umgeben von individuell gestalteten Grünbereichen, ermöglichen ein harmonisches Miteinander der Generationen. Die unmittelbare Citynähe stellt ein weiteres Argument dar, den hier vorherrschenden zeitgemäßen Wohnkomfort in Anspruch zu nehmen.

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, ist es bis zur City des Stadtteiles Neue Neustadt am Nikolaiplatz nur drei Minuten zu Fuß. Hier finden Sie neben einem attraktiven Wochenmarkt viele weitere Dienstleistungsbereiche. Das Wohnhaus selbst ist von einem alten Baumbestand umgeben. Parkplätze sind vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe in ausreichendem Umfang vorhanden. Zur Stadtautobahn sind es mit dem Auto ca. fünf Minuten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den vorhandenen Komfort, ideal für einen unkomplizierten Einzug. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Vor Ort steht Ihnen ein Ansprechpartner zur Verfügung, der bei Bedarf Unterstützung, Beratung sowie die Organisation von Dienstleistungen übernimmt. Ein integrierter Hausnotruf sowie weitere Serviceangebote sorgen für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage ein lebendiges und zugleich ruhiges Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Teilhabe am gemeinschaftlichen Leben.

Die zeitgemäße Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung machen das Badezimmer zu einem kleinen Wohlfühlbereich. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die Fahrradabstellplätze im Innenhof. Dies ist besonders praktisch für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind und eine sichere Abstellmöglichkeit suchen. Diese Wohnung in Stadtfeld Ost vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bis zur Uni sind es gerade mal 10 Minuten. Fahrzeit. Das Wohngebiet zeichnet sich des Weiteren durch vielfältige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitangebote in nahem Umfeld aus.

Vor Einzug wird diese frisch gestrichen, umfassend renoviert sowie vollständig grundgereinigt übergeben, sodass einem direkten und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Je nach Bedarf und Absprache bestehen zudem weitere Möglichkeiten zur individuellen Anpassung, die im Rahmen einer konkreten Anmietung besprochen werden können. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und helle Wohnung mit hoher Wohnqualität, die sowohl durch ihren Zustand als auch durch ihre durchdachte Aufteilung überzeugt.

Dank der überproportionalen Nachfrage nach 4-Raumwohnungen und dem langjährig bestehenden Mietverhältnis eignet sich diese Immobilie ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und unkomplizierten Investition mit Potenzial zur Wertstabilität sind. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Hier befinden sich zwei großzügige 4-Raumwohnungen und eine 5-Raumwohnung. Das Penthouse mit seinen großen Dachterrassen und weitem Panoramablick birgt einen besonderen Charme. Die komfortablen Wohnräume mit Ihren großen Glasflächen und die geräumigen Dachterrassen bieten ein einzigartiges Wohngefühl, gepaart mit einem herrlichen Panoramablick in die umgebende Natur des Elblaufes.

Die große Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Zwei separate Abstellräume - einer in der Wohnung, ein weiterer im Dachgeschoss - sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ohne weitere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen genutzt werden.

Großzügig angelegte und verkehrsfreie Innenhöfe bieten ideale Bedingungen für Ruhe und Entspannung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Einkaufscenter Florapark bieten weitere Vorzüge. Stellplätze sind über die Genossenschaft ausreichend vorhanden.

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Ein besonderes Highlight ist die denkmalgeschützte Fassade zur Straßenseite. Zu den weiteren Merkmalen gehören: - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet - Eine effiziente Fernwärmeheizung - Balkone für alle Wohnungen - Trockenboden für die Mieter - Renovierte und gut erhaltene Innenräume Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, eine ertragreiche Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie weitere Möbel und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Fläche für eine praktische Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine Abluftanlage.

Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause.

Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause.

00€ (in Bar oder per Paypal) - es wird ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen Gerne kann natürlich vor ab das Equipment reserviert werden ✅Reservierungen✅ - Bei einer Reservierung benötigen wir bitte ihre E-Mail Adresse, den Namen, Anschrift sowie Telefonnr. Bei Interesse oder Fragen, einfach uns hier direkt per Nachricht oder E-Mail kontaktieren. ✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer DJM 600 & 900MXS2 Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Rasentrimmer/Rasenkantenschneider Laubbläser Palettenheber Powerstationen von Ecoflow Solarpanels von Ecoflow (mobil) ✅Infos zum Trockenbauschleifer✅ Trockenbauschleifer Einhell TC-DW 225, 4259930 215mm, 600W, teleskopierbar bis 1650mm, mit Koffer Gelenklager & gefederte Lagerung für Beweglichkeit des Schleifkopfes Stufenlos bis 165cm teleskopierbarer Stiel & klappbarer Führungsholm Ergonomischer T-Griff für optimale Deckenbearbeitung Standfuß zum Schutz des Schlauches gegen Abknicken Mit Drehzahlregulierung und Anschluss für Absauggerät Hochwertiges Metallwinkelgetriebe ---------------------------------------- Merkmale: Schleiffläche: 215 mm Stromversorgung: Netzbetrieb Leistung: 600 Watt ---------------------------------------- weitere Produktinformationen: Drehzahl Schleifscheibe max.: 600-1500 U/min Schleifteller-Ø: 215 mm rund Schleifmittel-Ø: 225 mm rund teleskopierbar: ja, bis 1650 mm Anschluss Staubabsaugung: 35,5 mm Gewicht: 3,2 kg Lieferung: inkl. 6x Schleifscheiben Ø 225 mm (2x P60, 2x P80, 2x P120), Absaugadapter, Transportkoffer [Quelle: Einhell.de]

00€ (in Bar oder per Paypal) - es wird ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen Gerne kann natürlich vor ab das Equipment reserviert werden ✅Reservierungen✅ - Bei einer Reservierung benötigen wir bitte ihre E-Mail Adresse, den Namen, Anschrift sowie Telefonnr. Bei Interesse oder Fragen, einfach uns hier direkt per Nachricht oder E-Mail kontaktieren. ✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Rasentrimmer/Rasenkantenschneider ✅Infos zur Teufel Rockster XL ✅ - Spektakulär starkes, mobiles Event Sound System mit integriertem Hochleistungsakku (wechselbar) und Rollen am Boden für bestmögliche Mobilität - Millionenfach bewährt, langlebig, extrem robust – Hingucker - Bestmögliches Abstrahlverhalten für eine weite Beschallung, ausgewogenere Klangabstimmung, höherer Schallpegel von 121 dB im gesamten Frequenzbereich - Class-D und AB-450-Watt-Verstärker mit 380-mm-Tieftöner + Hochtonhorn für saubere, hohe Pegel bei minimalen Verzerrungen (keine unangenehme Kegelwirkung) - 2 x Bluetooth mit hochwertigem apt-X®-Codec für Musikstreaming von Apple Music, Spotify, Youtube und Co. vom Smartphone in CD-Qualität (Latenzfrei und lippensynchron) - Im Bluetooth-Speaker integriertes 2-Kanal DJ-Mischpult mit Klangregelung, Crossfader und Vorhörfunktion - 2 Stereoeingänge, Instrumenten-, Mikrofoneingang, Kopfhörer-, Line-Ausgang - Bis zu 30 Stunden Akkulaufzeit, zusätzlicher 12-V-Autobatterie- & 230-V-Stromanschluss, Akku zusätzlich tauschbar, ikonisches, zeitloses Design, festes, reflexionsarmes MDF-Holz [Quelle: Teufel]  

00€ (in Bar oder per Paypal) - es wird ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen Gerne kann natürlich vor ab das Equipment reserviert werden ✅Reservierungen✅ - Bei einer Reservierung benötigen wir bitte ihre E-Mail Adresse, den Namen, Anschrift sowie Telefonnr. Bei Interesse oder Fragen, einfach uns hier direkt per Nachricht oder E-Mail kontaktieren. ✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Rasentrimmer/Rasenkantenschneider ✅Infos zum Nassauger Win-I✅ Das innovative Raumreinigungsgerät der Extraklasse – weit mehr als ein Staubsauger!

00€ (in Bar oder per Paypal) - es wird ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen Gerne kann natürlich vor ab das Equipment reserviert werden ✅Reservierungen✅ - Bei einer Reservierung benötigen wir bitte ihre E-Mail Adresse, den Namen, Anschrift sowie Telefonnr. Bei Interesse oder Fragen, einfach uns hier direkt per Nachricht oder E-Mail kontaktieren. ✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Rasentrimmer/Rasenkantenschneider Nasssauger ✅Infos zum Vakuumierer und Luftreingier✅ Das innovative Raumreinigungsgerät der Extraklasse – weit mehr als ein Staubsauger!