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Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Fassadendenkmal) aus dem Jahr 1921 - ein Gebäude, das Geschichte erzählt und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 wurde die Basis für zeitgemäßes Wohnen geschaffen. Auf ca. 32,76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein überraschend stimmiges Raumkonzept: kompakt, effizient und dennoch wohnlich.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer historischen Wohnanlage in der ehemaligen Encke-Kaserne in Magdeburg-Stadtfeld. Das Ensemble blickt auf eine bewegte Geschichte zurück - ursprünglich als russische Kaserne genutzt, wurde die Anlage zwischen 2008 und 2010 vollständig und aufwendig saniert. Heute vereint sie den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wer auf der Suche nach einer charmanten Wohnung mit Geschichte und modernem Komfort ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.

Ausstattung & Highlights: 3 Zimmer mit ca. 54m² Wohnfläche  Großzügiges Wohnzimmer (ca. 17 m²) und Schlafzimmer (ca. 11,5 m²) Kinderzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5,5 m², Bad ca. 5 m² Alle Räume vom Flur abgehend - praktisch geschnitten Tageslichtbad mit Fenster und Wanne Laminatböden in Buche (2016), Küche/Bad weiß gefliest Buchefurnierröhrenspantüren Doppelt verglaste Kunststofffenster, weiß Gas-Brennwertheizung Junkers GC7000iW (42 kW) mit 300l Warmwasserspeicher, Baujahr 2017 Waschkeller, Mieterkeller, Trockenraum, Heizungs/Elektroraum im Keller Glasfaseranschluß 2024 verlegt bis 500mbit mgl Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kostenfreie Stellplätze vor dem Haus Optional Tiefgarage gegenüber oder Stellplätze hinter dem Haus anmietbar Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller, Trockenraum und Heizung/Elektrokeller Begrünter Hof mit Blick in die Nachbargärten Ein solides Gebäude mit Geschichte und Charme, kombiniert mit moderner Technik und einer ruhigen Wohnlage. Ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin wohnt seit April 2005 nach der ersten Haus- und Wohnungsmodernisierung in der Wohnung.

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich den Puls der Zeit spürbar macht. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche vereint den charismatischen Altbau-Flair eines denkmalgeschützten Hauses mit der Leichtigkeit modernen Wohnens - perfekt für junge Paare, die Design, Raum und Atmosphäre lieben.

Ein echtes Highlight offenbart sich im Untergeschoss: Der großzügige Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen klassischen Partykeller - ein Raum mit Geschichte und Potenzial. Ob gesellige Abende mit Freunden, ein Hobbyraum oder später vielleicht ein Spielbereich für Kinder - hier entstehen Möglichkeiten, die über den Standard hinausgehen. Das ca. 456 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab: Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und kreative Gestaltung.

Auch heute noch wird hier Landwirtschaft betrieben, wenn natürlich auch nicht mehr im großen Umfang, obwohl der Stadtteil im Westen an die Magdeburger Börde grenzt. Obwohl Lemsdorf eine über tausendjährige Geschichte hat, bemerkt man das auf den ersten Blick nicht. Ruhige Wohngegend Dass es in Lemsdorf sehr ruhig zugeht, bemerkt man sofort. Es gibt ein paar kleine Geschäfte und zwei neue Supermärkte an der Blankenburger Straße.

Stilvoll Wohnen im Denkmal - Sanierte Altbauwohnungen in Sudenburg Im charmanten Südwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird aufwendig saniert und bietet nach Fertigstellung 16 exklusive Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Sudenburg - geprägt von gründerzeitlicher Architektur, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur.

Reihenmittelhaus mit Potenzial - Familienfreundliches Zuhause in Magdeburg-Ottersleben Willkommen im Stadtweg 79 - inmitten des beliebten Magdeburger Stadtteils Ottersleben erwartet Sie ein Reihenmittelhaus, das bereit ist für frischen Wind und neue Geschichten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Familien, die den Mut zur Veränderung mitbringen und sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten. Was macht dieses Haus besonders interessant für Familien?

Das Gästezimmer schließlich wirkt wie eine stille Einladung: freundlich, hell und mit einer angenehmen Ruhe, die Besuchern sofort das Gefühl gibt, willkommen zu sein. Jeder Raum dieses Hauses erzählt seine eigene kleine Geschichte - und doch verbindet sie alle dasselbe Gefühl: Wärme, Licht und Leben. Dieses Zuhause ist kein Ort des Zufalls - es ist ein Raum zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Magdeburg vereint den unverwechselbaren Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1938 mit einer 1995 kernsanierten Immobilie und schafft so eine seltene Verbindung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohngefühl. Auf 91,98 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Individualität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Die kompakte Größe, die gepflegte Hausstruktur sowie die attraktive Lage machen dieses Apartment zu einer zuverlässigen, wertstabilen Wohnlösung. Rundum ein kleines Zuhause mit Geschichte - reduziert auf das Wesentliche, aber genau das macht es so angenehm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel 0171 713 99 05 info@abel-realestate.com

Mit einer sorgfältigen Sanierung kann dieses Haus zu einem architektonischen Schmuckstück werden, das Geschichte und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet.

Das Gästezimmer schließlich wirkt wie eine stille Einladung: freundlich, hell und mit einer angenehmen Ruhe, die Besuchern sofort das Gefühl gibt, willkommen zu sein. Jeder Raum dieses Hauses erzählt seine eigene kleine Geschichte - und doch verbindet sie alle dasselbe Gefühl: Wärme, Licht und Leben. Dieses Zuhause ist kein Ort des Zufalls - es ist ein Raum zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

In einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 verbirgt sich diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss - ein Zuhause, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort spürbar macht. Die Kernsanierung 2007/2008 verlieh dem Gebäude neues Leben, ohne den zeitlosen Charakter des Altbaus zu verlieren. Auf rund 59,32 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Raum zum Wohlfühlen, ein ruhiges Schlafzimmer zum Entspannen, eine separate Küche sowie ein Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder den Abend an der frischen Luft - sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Verweilen einlädt.

Reihenmittelhaus mit Potenzial - Familienfreundliches Zuhause in Magdeburg-Ottersleben Willkommen im Stadtweg 79 - inmitten des beliebten Magdeburger Stadtteils Ottersleben erwartet Sie ein Reihenmittelhaus, das bereit ist für frischen Wind und neue Geschichten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für Familien, die den Mut zur Veränderung mitbringen und sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten. Was macht dieses Haus besonders interessant für Familien?

Stilvoll Wohnen im Denkmal - Sanierte Altbauwohnungen in Sudenburg Im charmanten Südwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird aufwendig saniert und bietet nach Fertigstellung 16 exklusive Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Sudenburg - geprägt von gründerzeitlicher Architektur, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur.

Stilvoll Wohnen im Denkmal - Sanierte Altbauwohnungen in Sudenburg Im charmanten Südwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird aufwendig saniert und bietet nach Fertigstellung 16 exklusive Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Sudenburg - geprägt von gründerzeitlicher Architektur, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur.

Stilvoll Wohnen im Denkmal - Sanierte Altbauwohnungen in Sudenburg Im charmanten Südwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird aufwendig saniert und bietet nach Fertigstellung 16 exklusive Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Sudenburg - geprägt von gründerzeitlicher Architektur, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur.