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00€   ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   2× 30343 - Weiche nach Links a'20,00€   1× 30343 - Weiche nach Links mit einem Zapfenbruch für 17,00€   1× 30345 - Weiche nach Rechts 20,00€   1× 30345 - Weiche nach Rechts mit einem Zapfenbruch 17,00€   2× 30347 - Kreuz-/Doppelweiche a'35,00€   2× 30365 - Kurvenweiche Rechts, außen nach innen a'29,00€   ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   1× 20623 - Haarnadelkurve 45,00€   1× 30369 - AppConnect 25,00€   1× 10109 - 2,4 GHz Wireless+Set Duo komplett, inklusive Adapter Unit, in OVP 70,00€   1× 10109 - 2,4 GHz Wireless+Set Duo komplett, inklusive Adapter Unit, ohne OVP 65,00€   ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐   Versand und Porto (6,19€, 7,69, 10,49€ versichert per DHL mit Sendungsverfolgung) nach Absprache, ansonsten Abholung vor Ort.   Bezahlung: Per PayPal an Freunde oder normaler Banküberweisung, bei Abholung in bar.   ‼️KEIN "Direkt kaufen"‼️   Ich versende Päckchen und Pakete immer spätestens am nächsten Werktag nach Zahlungseingang.   Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.  

Das Herzstück der Immobilie bildet das helle Wohnzimmer, welches direkt in den Essbereich übergeht - hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie oder Freunden verbringen. Die vorhandene Küche ermöglicht dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und effizienter Arbeitsflächen einen reibungslosen Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und BD ausgestattet und besticht durch einen gepflegten Zustand.

Der Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für individuelle Beetflächen, einen Spielbereich für Kinder oder entspannte Rückzugsorte im Grünen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine Garage steht zur Verfügung, zudem bieten weitere Stellflächen auf dem Grundstück komfortable Parkmöglichkeiten. Die klassisch gehaltene, zeitlose Klinkerfassade verleiht dem Haus eine wertbeständige Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Meine freie Zeit verbringe ich mit Freunden, bin gern in der Natur unterwegs, mag Sommer, Sonne, Meer (wer nicht...). Mag lieber frei geplante Urlaube ohne Menschenmassen als Dauer-Bespaßung am Pool mit albernen AI Armbändchen. Ich mag schöne Landschaften, interessante Kulturen, gutes Essen, lange Abende am Lagerfeuer und schöne Gespräche mit Tiefgang.

Ein echtes Highlight ist der große Garten. Er bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende mit Freunden oder für ein stilvolles, grünes Refugium. Die geräumige Garage ergänzt das Angebot perfekt und bietet Stauraum für Auto, Fahrräder oder Hobbyprojekte.

Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.

Eine sehr gute blue Ray disc von CARS 2 SUCHT EIN NEUEN freund und rennfahrer  Bist du ein rennfahrer dann los worauf noch warten :)  Funktioniert ohne Probleme 

Ideal sind Sie hier aufgehoben, wenn Sie eine WG gründen möchten oder wenn Sie als junges Pärchen Ihr erstes Zuhause aufzubauen planen. Ein besonderes Bonbon liegt in der geräumigen Küche, die es zulässt, gleichzeitig mit Freunden zu sitzen, zu quatschen und zu kochen. Schauen Sie aber selbst.

Wohnen & Genießen Der Wohnbereich ist hell und einladend - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der angrenzende Essplatz bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und gemütliche Abende. Die Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein - modern ausgestattet, mit klaren Linien und kurzen Wegen.

Als zentraler Raum der Wohnung bietet es nicht nur ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche, sondern auch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Schlafzimmer und der Küche aus begehbar ist. Dieser private Außenbereich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Sie ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit reichlich Stauraum, der eine perfekte Umgebung bietet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Zudem ist die Küche ein idealer Ort, um Freunde und Familie zu bewirten und gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist ebenfalls ein besonderes Highlight. Hochwertige Fliesen und eine stilvolle Ausstattung verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.

lichtdurchflutete Räume und eine klare, elegante Architektur schaffen ein Wohngefühl zwischen urbaner Freiheit und wohliger Geborgenheit. Das Wohnzimmer mit Kaminanschluss lädt zu entspannten Abenden mit Freunden ein, während die offene Raumgestaltung Raum für kreative Wohnideen bietet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie die Fußbodenheizung in Wohn-, Bad- und Flurbereich sorgen für höchsten Komfort.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen oder gemeinsame Spieleabende mit der ganzen Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof mit Blick auf einen grünen Park gerichtet ist.

Von hier führt der Blick direkt in die offene Küche, in der frische Zutaten geschnippelt werden, während am Esstisch die Kinder ihre Hausaufgaben machen - Familienleben in seiner schönsten Form. Die Küche selbst schenkt Raum für alles: ob gesellige Kochabende mit Freunden, gemütliches Sonntagsfrühstück oder den schnellen Kaffee am Morgen. Wer die Möglichkeit zum Home-Office schätzt, findet im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer - Rückzugsort und Ideenschmiede zugleich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen oder gemeinsame Spieleabende mit der ganzen Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof mit Blick auf einen grünen Park gerichtet ist. Die charmanten Balken im DG wurden erhalten damit wirkt die Wohnung noch gemütlicher.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger Wohnbereich, der problemlos Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Essbereich bietet. Ob Familienabende, gemeinsame WG-Dinner oder gesellige Runden mit Freunden - hier ist genügend Raum für ein lebendiges Miteinander. Die Ausstattung verbindet auf gelungene Weise Alt und Neu. Ein schöner, gepflegter Parkettboden sorgt für Wärme und Charakter, während Laminatboden in weiteren Räumen für moderne Klarheit sorgt.

Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten - perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.

m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebautem Spitzboden - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Offene Küche - ideal für gemeinsames Kochen & Genießen - Obergeschoss mit: - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Gäste- oder Arbeitszimmer - Ausgebauter Spitzboden - flexibel nutzbar für Hobbys oder Büro - Große, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Grundstücksfläche: 639?m² - Harmonisches Wohnkonzept mit viel Raum für Familie und Freunde - Ideal für Menschen, die Licht, Offenheit und Komfort schätzen - Nachhaltige Bauweise nach modernen Energiestandards