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m² Wohnfläche und fünf gut geschnittene Zimmer, die einer Familie viel Platz und Flexibilität ermöglichen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum für Freizeit oder entspannte Stunden. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude befindet sich überwiegend auf dem technischen und gestalterischen Stand der 90er-Jahre. Die Wärmedämmung entspricht dem damals üblichen Standard.

Diese elegante Damenjacke von njan in Größe 40 besticht durch ihr schlichtes Design in einem ansprechenden Elfenbeinfarben. Sie ist die ideale Wahl für den lässigen Freizeit-Look und bietet dank des hochwertigen Polyester-Außenmaterials sowie des Polyesterfutters optimalen Tragekomfort. Mit ihrem halblangen Schnitt, der regulären Passform und langen Ärmeln kombiniert sie Funktionalität mit Stil.

Bibliothek, Mensa oder Nebenjob sind schnell erreichbar - kurze Wege sparen täglich Zeit, reduzieren Stress und lassen mehr Raum für Lernen, Freizeit und Erholung. Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten bietet einen besonderen Ort zum Lernen an der frischen Luft, zum Abschalten nach einem langen Tag oder für entspannte Treffen mit Kommilitonen oder Kollegen.

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Mieteinnahmen für alle 4 Wohnungen & Stellplätze: 1.849,31 € monatlich Lage: Wohnpark "Hansa Park", Sudenburg, Magdeburg Nähe: zentrale, dennoch ruhige Lage; Einfamilienhäuser, Kleingartenanlage in der Umgebung Anbindung: Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen sowie Verkehrsanbindungen ins Zentrum und zur Stadtautobahn in fußläufiger/ kurzer Fahrentfernung Wohnflächen und Grundrisse: Erdgeschoss Links - 62,17 m² Obergeschoss Rechts - 60,46 m² Obergeschoss Mitte - 41,98 m² Dachgeschoss Rechts - 68,19 m² Besonderheiten: Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.

Als der Brocken noch ein unerreichbarer Sehnsuchtsort und der Harz durch eine unüberwindbare Grenze geteilt war... Freunde des höchsten Gebirges im Norden & Brocken-Fans aufgepasst!!

Zum Verkauf...

Die Lage auf dem Magdeburger Werder überzeugt durch ihre Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe sowie zu Freizeit- und Gastronomieangeboten macht den Standort besonders attraktiv und sorgt für stabile Nachfrage sowie gutes Mietsteigerungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur perspektivischen Eigennutzung: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung in einem stabilen Marktumfeld.

Kaufmann für Versicherungen und Finanzen im Vertriebsinnendienst in Magdeburg (w/m/d) Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland Beschäftigungsart Vollzeit Wochenarbeitszeit 38 Stunden Befristungsart unbefristet Besetzungsstart ab sofort Darauf kannst du dich freuen Aktive Beratung/Verkauf der gesamten Produktpalette der HUK-COBURG im persönlichen Kundenkontakt Telefonische Kundenberatung für die Personenversicherungssparten Bestandspflegemaßnahmen zur Neugeschäftsgenerierung/Cross-Selling im Bestand Mitarbeit bei regionalen Verkaufsaktionen Ansprechpartner:in für die Beantwortung fachlicher Fragen der VM-Orga (telefonisch/persönlich/schriftlich) Dein Profil Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Kaufmann/-frau für Versicherungen und Finanzen (w/m/d) Gute Kenntnisse in allen von uns vertriebenen Versicherungssparten Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten Service- und kundenorientiertes Denken und Handeln Unsere Benefits Arbeitgeberzuschüsse Dein Plus zum Gehalt – neben 13,3 Monatsgehältern darfst du dich auf Corporate Benefits, Fahrkostenzuschüsse, Mobilitätszuschüsse, vermögenswirksame Leistungen und zahlreiche Angebote für deine Freizeit freuen. Weiterentwicklung Erreiche deine Ziele – wir bieten dir Entwicklungschancen über zahlreiche Qualifizierungsmaßnahmen, Zuschüsse zu Selbstbildungsmaßnahmen und mit unserem eigenen Schulungszentrum.

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Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder steht zusätzlich zur Verfügung. Auf dem Hof ist ausreichend Platz, um mit seinen Nachbarn freizeitlich in Kontakt zu kommen. Es sind Stellplätze vorhanden und eine große Wiese. Die Mieter haben sich einen Grillplatz eingerichtet. In der Nähe sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), eine Schule, Kindertagesstätte, ein Sportplatz, Friseur, Imbiss, Gastronomie, Eisdiele etc.