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Auf einer Wohnfläche von rund 42 m² bietet die Wohnung einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit praktischem Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil mit etwa 9 m² zusätzlicher Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Haus, und die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt.

In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.

Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?

Herzlich willkommen zur Besichtigung!

Liebe Interessenten,

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug...

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2 separate Wohnungen?
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Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein angenehm helles Wohnambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung.

zwei miteinander verbundene Hochhäuser im Stadtteil Kannenstieg 9-/10-geschossige Plattenbauweise Mehrheitlich mit Balkonen in Südlage ausgestattet Gut geschnittene 1-, 3- und 4-Raum-Wohnungen Grünes Wohnumfeld mit Kinderspielplatz

zwei miteinander verbundene Hochhäuser im Stadtteil Kannenstieg 9-/10-geschossige Plattenbauweise Mehrheitlich mit Balkonen in Südlage ausgestattet Gut geschnittene 1-, 3- und 4-Raum-Wohnungen Grünes Wohnumfeld mit Kinderspielplatz

Das Anlage- und Rücklagekonto der Gemeinschaft ist gut gefüllt. Aktuelle Aufstellung der Verwaltung 9/25 liquide Barmittel in Höhe von ca 78.147 Euro. Rückstände liegen nicht vor. Guthaben aus Rücklagen werden bei Kauf übernommen. Bisherige Kosten wie die Heizungserneuerung wurden u.a. aus einem Allianz Anlagekonto genommen.

TECHNOLUX Modell: TL-WM-1459-A-W Farbe: weiß schwarzer Deckel integrierte Dampffunktion 15 Programme Nennkapazität: 9 kg Schleuderzahl: 1400 U/Min. Energieeffizienzklasse: A Maße: BxHxT ca. 59,7 x 84,5 x 58,2 cm   Letztes Jahr erst gekauft.   Abholung ab 25.3. bis 31.3.

Vertriebspartner vereinbaren gerne einen persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns 6 Tage die Woche (mo-fr von 8-18 Uhr und sa von 9-13 Uhr) unter Tel: 0234 4147000-01 Wohnungsausstattung: - Vinyl Boden verlegt - frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss - Einbauschrank im Flur - Balkon - Mieterkeller vorhanden

1 Gewerbeeinheit . 1.OG: 8 Ein- und Zweizimmerapartments mit Gemeinschaftsräumen für studentisches Wohnen + 1 Loftwohnung . 2. - 4. OG: Je 5 großzügige Loftwohnungen mit i. d. R. ca. 9 m² großen Balkonen Das Gebäude erfüllt als Niedrigenergiehaus den KfW-60-Standard und verfügt über eine Innendämmung aus Calciumsilikatplatten, eine Wärmerückgewinnung von über 80 Prozent sowie Fußbodenheizung in allen Wohnungen (außer erstes OG).

Das massive Mauerwerk (Plattenbauweise) enthält eine Wärmedämmung, ist verputzt und gestrichen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eingängen und umfasst insgesamt 90 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nah- /Fernwärme. Die Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck.

Dank der nahtlosen Zusammenarbeit mit anderen Bereichen des Players ergibt sich ein reibungsloses und nie zuvor gekanntes DJ-Erlebnis. Die Verbesserungen des Pioneer CDJ-3000 kann man nicht nur hören, sondern auch sehen: Auf dem 9-Zoll-Touchscreen, der größer ist als der des CDJ-2000NXS2 und eine höhere Auflösung bietet, sieht man alle Informationen in laserscharfer Detailschärfe, die man auswählt. Pioneer DJ hat die intuitive Benutzeroberfläche beibehalten, damit man sich beim Auflegen sofort wie zu Hause fühlt.

✅Weiteres Equipment zur Vermietung✅ DJ Mixer von Pioneer Plattenspieler Technics JBL Partybox 310 Teufel Rockster Air Teufel Rockstar XL Lichtanlage mit Spots Soundanlage für 100 Personen Soundanlage für bis zu 500 Personen Elektrotacker Ozongerät/Reiniger für kleine Räume Luftreiniger Elektrotacker Motorhacke Vertrikutierer/Lufter Rasentrimmer/Rasenkantenschneider ✅Infos zum TonPacket Beginner✅ the box CL 115 Sub MK II Aktiver 15" Subwoofer Leistung: 220 W RMS / 500 W Peak + 2 x 220 / 500 W RMS / Peak für den Anschluss von zwei Tops Maximalpegel: 122 dB interne Frequenzweiche Übertragungsbereich: 35 - 130 Hz Eingänge: 2 x XLR, 2 x Klinke Ausgänge: 2 x Speaker Twist PU Beschichtung Hochständerflansch: 36 mm Butterflygriffe Transportrollen Abmessungen (B x T x H): 460 x 630 x 610 mm Gewicht: 40 kg   the box CL 108 Top MK II Passiver Fullrange-Lautsprecher Bestückung: 8" + 1" Kompressionstreiber, CD Horn Abstrahlwinkel: 90° x 60° Belastbarkeit: 150 W RMS, 600 W Peak Impedanz: 4 Ohm Maximalpegel: 115 dB Übertragungsbereich: 100 Hz - 19 kHz Hochständerflansch Abmessungen der Einzelbox (B x T x H): 280 x 250 x 415 mm Gewicht: 9 kg / Paar 18,00 kg Oberfläche: schwarzer Strukturlack   Millenium BS-2211B MKII Set Professionelles Boxenständer-Set Material: Aluminium bei maximaler Höhe bis 30 kg zentrisch belastbar Höhe 1,25 m - ca. 2,00 m Rohrdurchmesser des Stativflanschs: 35 mm Gewicht (pro Stück): 2,16 kg Gesamtgewicht mit Tasche (ohne Verpackung): 4,73 kg Farbe: Schwarz [Quelle: thomann]

Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Magdeburg - Salbke! Renovierungsbedürftiges, aber solides Mehrfamilienhaus in Magdeburg mit 9 Wohneinheiten und 2 genehmigt umnutzbaren Gewerbeeinheiten. Insgesamt ca. 841?m² vermietbare Fläche - attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial.

In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.

In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.

In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.

Der Heinz-Sommer-Weg liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien oder alle, die in entspannter Nachbarschaft leben möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 9, mit dem Auto die B71 oder die A14. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Für wen eignet sich dieses Haus besonders? Sandro: Dieses Haus spricht besonders Familien, kreative Köpfe und Handwerker an, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial sind.

Diese zwei Hälften erstrecken sich jeweils auf zwei Ebenen und teilen sich jeweils in 4 bis 5 Zimmer, Wintergarten, Küchen, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmern auf. Insgesamt beherbergt das Haus 9 Zimmer. Die rechte Hälfte des Hauses wird aktuell von der Eigentümerin und dem Enkel - auf unterschiedlichen Etagen - bewohnt und verteilt sich über 4 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern auf ca. 130 m² Wohnfläche.