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17.01.2026Partner-AnzeigeVermieteter Typenbau in sehr guter Lage
Die Wohnungsstruktur setzt sich wie folgt zusammen: . 12 Einheiten (20 %) mit 1 Raum, Ø 7,31 €/m², Mietspanne 6,45-7,87 €/m² . 7 Einheiten (18 %) mit 2 Räumen, Ø 6,61 €/m², Mietspanne 5,92-7,50 €/m² . 10 Einheiten (34 %) mit 3 Räumen, Ø 6,56 €/m², Mietspanne 6,00-7,17 €/m² . 7 Einheiten (28 %) mit 4 Räumen, Ø 6,39 €/m², Mietspanne 6,14-6,50 €/m² Insgesamt beläuft sich der gewichtete Mietdurchschnitt auf 6,71 €/m² (Kaltmiete) bei einer monatlichen Ist-Miete von rund 9.922 €.39104 Magdeburg -
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16.01.2026Partner-Anzeige"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug...39122 Magdeburg -
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14.01.2026Hannoveraner Wallach mit Herz❤️
Leider kann ich ihn nur als Beisteller, bedingt reitbar verkaufen, da er sehr dünn ist. Er hat monatelang zusätzliches Futter bei mir bekommen und bekommt auch 24/7 Heu. Er frisst sehr gut, leider hat sich sein Zustand kaum verbessert. Wir haben mehrere Tierärzte kommen lassen um das abzuklären, allerdings hat niemand etwas gefunden (Bluttestergebnisse haben wir).4.000 €VB39122 Magdeburg
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11.01.2026Partner-AnzeigeEG-Wohnung in Neu-Olvenstedt...!
mit Aufzug - Umgeben von Einfamilienhäuser - 1-7-Raum-Wohnungen - Überwiegend mit Balkon401,00 €Nettokaltmiete39130 Magdeburg -
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11.01.2026Partner-AnzeigeZwei Zimmer im Erdgeschoss...
mit Aufzug - Umgeben von Einfamilienhäuser - 1-7-Raum-Wohnungen - Überwiegend mit Balkon346,00 €Nettokaltmiete39130 Magdeburg -
10.01.2026American Bulldog - Bulldoggen Welpen
2026 suchen noch 7 von 9 kleinen Welpen (3 Rüden, 4 Weibchen) ein liebevolles Zuhause. Sie sind am 11.12. und 12.12.2025 gesund und munter geboren, nehmen ordentlich zu und werden liebevoll von uns und ihrer Mutter durch den Alltag begleitet.1.250 €Festpreis39118 Magdeburg -
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09.01.2026Partner-AnzeigeWohnungsangebot Schinkelstraße 7
Zentral und doch ruhig gelegen, so präsentiert sich unser Wohnbereich am Nordpark. Liebevoll sanierte Bauten der 60er Jahre, umgeben von individuell gestalteten Grünbereichen, ermöglichen ein...470,56 €Nettokaltmiete39106 Magdeburg -
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09.01.2026Partner-AnzeigeAttraktive Single-Wohnung mit Balkon an der Elbe! Ab März 2026
Direkt an der Elbe wurde die Turmschanzenstraße 7-13 umfassend und hochwertig saniert und um einen Ergänzungsneubau erweitert. Hier entstanden so 98 vollsanierte und moderne 2-, 3 - und 4-Raumwohnungen mit großzügigen Balkon- und/oder Terrassenanlagen.392,70 €Nettokaltmiete39114 Magdeburg -
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09.01.2026Partner-AnzeigeWohnungsangebot Turmschanzenstraße 8
Direkt an der Elbe wurde die Turmschanzenstraße 7-13 umfassend und hochwertig saniert und um einen Ergänzungsneubau erweitert. Hier entstanden so 98 vollsanierte und moderne 2-, 3 - und 4-Raumwohnungen mit großzügigen Balkon- und/oder Terrassenanlagen.495,55 €Nettokaltmiete39114 Magdeburg -
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07.01.2026Partner-AnzeigeWohnungsangebot Widderstraße 7
Das Neubaugebiet Reform entstand Anfang der siebziger Jahre. Attraktive und sanierte Wohnungen sind nur einige Vorzüge dieses Stadtteils. Ein gewachsener Baumbestand und unsere gepflegten Außenanlagen...361,80 €Nettokaltmiete39118 Magdeburg -
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07.01.2026Partner-Anzeige2-Raum-Wohnung im aufstrebendem Stadtteil Buckau
Die 2 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Erdschoss mitten im aufstrebendem Stadtteil Buckau. Die Wohnung ist 54 qm groß. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten.330,00 €Nettokaltmiete39104 Magdeburg -
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05.01.2026Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz mit 15 Einheiten & Entwicklungspotenzial in MD-Sudenburg
Aus Investorensicht besonders interessant sind die vielfältigen Optimierungs- und Mietsteigerungsmöglichkeiten. Viele Bestandsmieten liegen derzeit noch deutlich unter Marktniveau (zwischen 3-7 €/m²), wodurch eine erhebliche Mietsteigerung realisierbar ist. Durch die vorhandene Denkmalschutz-AfA in Höhe von 2,5 % profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen, was das Renditepotenzial dieses Investments zusätzlich erhöht.39114 Magdeburg -
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01.01.2026Partner-AnzeigeTOP KAPITALANLAGE Frisch renoviert, Cashflow positiv - Sehr gute Vermietbarkeit - Bevorzugte Lage
2 Zimmer - Küche - Bad - Balkon - Renoviert 2025 - Gut vermietet, > 4% Rendite - AfA knapp 7 % - neue Heizung für das Objekt Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.39112 Magdeburg -
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24.12.2025Partner-Anzeigewir sanieren für Sie... 2-Raum-Wohnung mit großer Küche und Hauswirtschaftsraum
1/1069/7/69 Das Objekt in 5-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Die Anmietung von Parkplätzen ist nach Verfügbarkeit möglich.386,51 €Nettokaltmiete39128 Magdeburg -
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Ich biete einen Gruppen Discovery Pass für Kanada an. Der Pass ist für alle Nationalparks in Kanada gültig (für ein Auto mit bis zu 7 Personen) Der Pass ist bis September 2026 gültig. Die Originalrechnung ist vorhanden und kann mit verschickt werden. Neupreis waren 151 $ Der Versand ist inklusive und kann bei Bedarf auch als Einschreiben erfolgen.69 €VB39104 Magdeburg -
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16.12.2025[VERMIETUNG] Lichtpaket Beginner
Das Stage TRI LED Bundle Complete lässt sich sehr einfach über den mitgelieferten Fußschalter oder per DMX 512 steuern. 4 LED Spots mit je 7 Stück 3 W RGB TRI-Color LEDs (insgesamt 28 Stck. 3 W RGB LED) - Ansteuerung via DMX 512 oder Fußschalter - per Fußschalter sind folgende Modi abrufbar: Automatik, Sound-to-Light, Freeze, Blackout - 7 DMX Modi wählbar (2, 3, 4, 7, 8, 14 oder 15 DMX Kanäle) - LED Display zum Einstellen der Parameter wie z.B.25 €Festpreis39110 Magdeburg -
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1300w Steuerungsoptionen: DMX oder Kabelfernsteuerung Anzahl der DMX-Kanäle: 1 Anschlüsse: 3-poliger DMX Ein- und Ausgang Aufheizzeit: ca. 4 min. kontinuierlicher Ausstoß: 7 s Nachheizzeit: 14 s Fluidverbrauch: ca. 90 ml/min Ausstoßvolumen: ca. 180 m³ / min Ausstoßweite: ca. 4-5 m Tankinhalt: 1,9 l Die Stairville AF-250 überzeugt durch ihre schnelle Aufwärmzeit und eine hohe Nebelleistung.39126 Magdeburg -
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Tagesertrag (Sommer)640 Wh/d Kurzschlussstrom (Isc)9,6 A Leerlaufspannung (Uoc)21,4 V Spannung (Umpp)18,2 V Strom (Impp)8,8 A Modulwirkungsgrad21-22% Maße (geschlossen)42 x 68 x 2,4 cm Maße (offen)158 x 68 x 2,4 cm Gewicht 7 kg [Quelle: Ecoflow.de]10 €Festpreis39126 Magdeburg -
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29.11.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz mit 15 Einheiten & Entwicklungspotenzial in MD-Sudenburg
Aus Investorensicht besonders interessant sind die vielfältigen Optimierungs- und Mietsteigerungsmöglichkeiten. Viele Bestandsmieten liegen derzeit noch deutlich unter Marktniveau (zwischen 3-7 €/m²), wodurch eine erhebliche Mietsteigerung realisierbar ist. Durch die vorhandene Denkmalschutz-AfA in Höhe von 2,5 % profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen, was das Renditepotenzial dieses Investments zusätzlich erhöht.39114 Magdeburg -
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21.11.2025Partner-Anzeige7-Zimmer-Altbauwohnung mit großer verglaster Loggia, Fußbodenheizung & Tageslichtbad. Ideal als WG!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem malerischen Werder in Magdeburg! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen großzügige 230 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie oder für eine große Wohngemeinschaft aus Studenten.1.610,00 €Nettokaltmiete39114 Magdeburg
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