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Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten rundet neben der großen, offenen Küche den Erdgeschossbereich ab. Der edle Marmorboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine luxuriöse und elegante Atmosphäre. Der hochwertige Kamin im Wohnzimmer wird zum stilvollen Mittelpunkt des Raumes und sorgt mit seinem edlen Design sowie gemütlichem Feuer für ein warmes und einladendes Ambiente. Der Garten bietet eine idyllische Wohlfühloase mit gepflegtem Rasen.

Alle zusammen 55€ . top zustand . und sehr schön für die elegante Dame. Größe 40, Cup C. Versand möglich. VG. Standort Magdeburg. 

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie nach einem langen Tag entspannen und die Aussicht genießen können. Die gesamte Wohnung besticht durch elegante Details und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich zur Wohnfläche Stauraum. Die gepflegte Anlage verlangt ein Hausgeld von 397,05 € monatlich, das Ihnen ein umfassendes Serviceangebot garantiert und zur Instandhaltung der gemeinsamen Bereiche beiträgt.

Das Kleid wurde von einer Schneiderin genäht und hat ein europäisches A-Linien-Design. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand – sauber und elegant. Bei Interesse können Sie mir gerne eine Nachricht schreiben.

Der geschlossene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieses im Jahr 1906 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich im beliebten und gefragten Stadtteil "Neue Neustadt", unweit der S-Bahnstation "Neustadt".

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Optik. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 520,00 € angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Die Wohnungen sind umweltfreundlich und energieeffizient umgebaut und bestechen durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung. Moderne Einbauküchen, elegante Böden und luxuriöse Tageslichtbäder bieten exklusiven Wohnkomfort.

Die Wohnung im Überblick: .Lage: Alt Fermersleben, Magdeburg - grün, entspannt, mit idealer Anbindung .Erstvermietung: Nach vollständiger und hochwertiger Sanierung .Energieeffizienz: Heizung über moderne Wärmepumpe, Strom durch hauseigene Photovoltaikanlage - nachhaltig und kostensparend .Größe & Räume: 3 Zimmer + Küche und Bad & 89m² - großzügige, flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen Highlights im Detail: .Eleganter Eingangsbereich mit fest integriertem Garderobenplatz .Tageslichtbad mit großformatigen, modernen Fliesen, edlen Armaturen & großer Echtglasdusche (90 x 140 cm) .2 Waschtische im großen Badezimmer .Flur, Bad & Küche mit dimmbaren LED-Spots - stilvolle Beleuchtung und hochwertige Ausstattung für ein durchdachtes Wohngefühl .Geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon in den ruhigen Hinterhof - perfekt für entspannte Abende .Das besondere Extra: Ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer mit historischem Flair - ideal als Wohnzimmer, Bibliothek oder kreativer Rückzugsort .Kellerabteil inklusive - zusätzlicher Stauraum vorhanden mit Stromanschluss .Küche: Kann mitgebracht oder nach Vereinbarung mit dem Vermieter gestellt werden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, moderne Bodenbeläge und eine elegante Sanitärausstattung. Ein privater Gartenbereich lädt dazu ein, den Außenbereich individuell zu gestalten und bietet Raum für Erholung, Grillabende oder einen kleinen Spielbereich für Kinder. Dank eines Pkw-Außenstellplatzes können Sie Ihr Fahrzeug bequem vor der Haustür abstellen.

Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über neun Zimmer, verteilt auf ein weitläufiges Erdgeschoss mit ca. 155 m² und ein ebenso geräumiges Obergeschoss mit ca. 154 m². Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohngefühl elegant erweitert und einen weiteren Zugang zum Grundstück gewährt. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Hobbyzimmer oder Rückzugsort. Auch das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet weiteren wertvollen Raum.

Zudem verfügt die Immobilie über einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine elegante Zaun- und Toranlage mit Funkfernbedienung gesichert. In der Tiefgarage stehen Ihnen offene Stellplätze zur Verfügung, die leicht zugänglich sind und direkt dem jeweiligen Haus zugeordnet werden können.

Ob als stilvolles Wohnzimmer oder kombiniert mit einem Home-Office-Bereich - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die nagelneue Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein: modern, funktional und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, ist sie ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen und genießen. Klare Linien und eine angenehme Farbgestaltung machen sie nicht nur zu einem praktischen, sondern auch zu einem ästhetischen Mittelpunkt der Wohnung.

Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet - das Hauptbad verfügt über Dusche und Badewanne, das zweite Bad über eine zusätzliche Dusche. Typische Altbauelemente wie edle Parkettfußböden, elegante Stilinnentüren und originale Flügeltüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen das historische Flair des Hauses. Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben: Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen separaten Kellerraum sowie Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Nur anprobiert,
Wer noch genaue Fotos haben möchte, gerne Bescheid geben.
Größe 4XL entspricht 50/52
Farbe Königsblau
NP: 102€

Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Arbeitsfläche, während hochwertige Materialien und eine zeitlose Optik für ein elegantes Ambiente sorgen. Das Badezimmer besticht mit seinem charmanten 90er-Jahre-Stil. Die hellen Fliesen lassen den Raum freundlich und zeitlos wirken, während die großzügige Gestaltung viel Komfort bietet.

Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der elegante Eingangsbereich führt über das Treppenhaus in den liebevoll begrünten Innenhof, der eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, hellen Räume mit hohen Decken und ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Designboden und Parkett verleihen dem Interieur im Erdgeschoss eine elegante Note. Das Obergeschoss ist mittlerweile unbewohnt und besteht aus geräumigen und hellen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern sowie Küche und Bad mit Dusche und Fenster. Die Bodenbeläge bestehen hier aus Laminat, Dielen und Fliesen.

Ein außergewöhnlich hoher Wohnwert wird im Zuge der Sanierung durch die besondere Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertigem Fliesenmaterial erzielt. In den eleganten Bädern mit exklusiver Ausstattung kann man bestens entspannen. Die hochwertige Qualität der Ausstattung wird durch namhafte Hersteller garantiert.

Die Wohnungen sind umweltfreundlich und energieeffizient umgebaut und bestechen durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung. Moderne Einbauküchen, elegante Böden und luxuriöse Tageslichtbäder bieten exklusiven Wohnkomfort.

Die Wohnungen sind umweltfreundlich und energieeffizient umgebaut und bestechen durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung. Moderne Einbauküchen, elegante Böden und luxuriöse Tageslichtbäder bieten exklusiven Wohnkomfort.