E-roller - Immobilien in Magdeburg E-roller

Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 140.2 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.11.2022 Gültig bis: 07.11.2032 Da dieses Dokument Angaben vom Eigentümer und auch vom ausführenden Gewerk beinhaltet, dient dieses lt. aktuellen Datenschutzrichtlinien hier nicht zur Veröffentlichung.

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Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. https://tour.ogulo.com/Ba1I --------------------------------------------------------------------- Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost.

Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie: - QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen - Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen - Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in Verbindung mit KfW-Darlehen - Energieeffiziente Bauweise incl. Photovoltaik-Anlage - Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Tiefgaragenstellplätzen Modern Wohnen. Clever investieren! - Mieterwartung für Kapitalanleger: 13,50 Euro - 14,50 Euro Kaltmiete je m² Wohnfläche - Hohe Mietnachfrage mit ausgesuchtem Mieterklientel - Full-Service: Verkauf-Vermietung -Verwaltung- alles aus einer Hand!

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Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder, Kisten oder Saisonartikel bietet. Zudem befinden sich am Objekt E-Ladesäulen. Das Haus wird aktuell mit einer zentralen Hybrid-Wärmepumpe als neuer Heizungsanlage ausgestattet. Diese moderne und energieeffiziente Technik sorgt langfristig für vergleichsweise niedrige Heizkosten und macht die Wohnung auch mit Blick auf zukünftige Energiepreise besonders attraktiv.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stellplätze bei Verfügbarkeit separat angemietet werden. Bei Bedarf ist auch eine Ladesäule für E-Autos möglich. Vierbeiner willkommen! Ebenfalls neu entstanden ist ein, zur Wohnanlage gehörender und eingezäunter Hundeplatz. Hier können sich Ihre vierbeinigen Familienmitglieder nach Lust und Laune austoben.

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Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr nächstes erfolgreiches Anlageprojekt legen! WICHTIG: ++ Sobald Sie Ihre Anfrage gestellt haben, werden Sie von uns umgehend per E-Mail kontaktiert! Sie erhalten alle wichtigen Unterlagen zum angefragten Objekt über einen personalisierten Onlinezugang. Nach Prüfung aller Unterlagen Ihrerseits haben Sie die Möglichkeit, uns alle entstandenen Fragen zum Objekt zu stellen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Information zum Thema Sanierungskredite für Immobilien in Magdeburg, erhalten Sie unter dem nachfolgenden Link: https://incasa.immobilien/immobilie-sanieren-oder-neu-bauen-in-magdeburg-vorteile-und-kfw-foerderungen/ WICHTIG: ++ Sobald Sie Ihre Anfrage gestellt haben, werden Sie von uns umgehend per E-Mail kontaktiert! Sie erhalten alle wichtigen Unterlagen zum angefragten Objekt über einen personalisierten Onlinezugang. Nach Prüfung aller Unterlagen Ihrerseits haben Sie die Möglichkeit, uns alle entstandenen Fragen zum Objekt zu stellen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich ideal für Personen, die eine großzügige, helle Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage suchen. Fordern Sie jetzt unseren virtuellen Rundgang an. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien mit allen Informationen zur weiteren Vorgehensweise.

Eine hochwertige Ausstattung mit Designküchen und Bädern namhafter Marken wie Neff, Miele und Villeroy & Boch, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Das moderne Mobilitätskonzept umfasst PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten (je 25.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie sichere und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen - ideal für den urbanen Alltag. Attraktiv für Kapitalanleger: die energieeffiziente KfW40+-Bauweise mit DGNB- und QNG+-Zertifizierung ermöglicht nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch die Nutzung von steuerlichen Vorteilen und zinsvergünstigten KfW-Darlehen.

und trotzdem sehr zentral zu jedem Anlass. Raumaufteilung - Neue Brennwertheizung (2024) - E- Ausweis auf Grund Brennwert 11-15% besser - Bad mit Wanne und Fenster - Moderner Grundriss - Helle Zimmer mit Laminat und Fliesen verlegt - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück/ Hof - Keller

Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie: - QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen - Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen - Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in Verbindung mit KfW-Darlehen - Energieeffiziente Bauweise incl. Photovoltaik-Anlage - Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Tiefgaragenstellplätzen Modern Wohnen. Clever investieren! - Mieterwartung für Kapitalanleger: 13,50 Euro - 14,50 Euro Kaltmiete je m² Wohnfläche - Hohe Mietnachfrage mit ausgesuchtem Mieterklientel - Full-Service: Verkauf-Vermietung -Verwaltung- alles aus einer Hand!

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