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9 - Immobilien in Magdeburg 9
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04.04.2026Partner-AnzeigeTop - Investment: Objekt im Sanierungsgebiet - bis zu 9% Sonder-AfA jährlich auf 10 Jahre !
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug...39122 Magdeburg -
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04.04.2026Partner-Anzeige"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
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03.04.2026Partner-Anzeige#richtigjut...ruhig und im Grünen wohnen
1/1025/9/99 Das Objekt ist saniert und verfügt über Aufzüge. Es liegt ruhig und idyllisch mit Blick ins Grüne am Rand des Neubaugebietes Sudenburg-Friedenshöhe.398,30 €Nettokaltmiete39116 Magdeburg -
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03.04.2026Partner-AnzeigeDrei Eigentumswohnungen als Anlagepaket - provisionsfrei, direkt vom Eigentümer in Magdeburg
3 Eigentumswohnungen (Anlagepaket) Lage: Magdeburg, Polderdeich 9 & 11 - ruhige Seitenstraße, gute Infrastruktur Zustand: guter Zustand, alle drei Objekte kernsaniert vor ca. 12 Jahren Ertrag/Ertragsoption: stabile Nettomieteinnahmen, Vermietung an Singles/Paare Kaufpreis: 350.000 € Wohnung 1 Größe: ca. 42 m² Grundriss: Flur führt zu allen Räumen Schlafzimmer: nach hinten, ruhig, geräumig Badezimmer: Tageslicht, Dusche Wohnzimmer: Raum für Sofa, Tisch & Sideboard; Kochnische Küche vorhanden Balkon: zum Hinterhof (Süd-/Hinterhoflage) Besonderheiten: gut geeignet für Singles/Studenten Wohnung 2 Größe: ca. 60 m² Grundriss: Flur führt zu allen Räumen Küche: EBK vorhanden Schlafzimmer groß: zur Straßenseite Schlafzimmer klein: zum Hinterhof Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne Balkon: Hinterhof, sommerlich nutzbar Besonderheiten: geräumiges 3-Zimmer-Appartment Wohnung 3 Größe: ca. 58 m² Grundriss: Flur führt zu allen Räumen Küche: EBK vorhanden Schlafzimmer: zum Hinterhof, ruhig Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne Balkon: Hinterhof, sommerlich nutzbar Besonderheiten: gute Vermietbarkeit in Neustadt-ähnlicher Struktur Ausstattung (Beispiele) Küchen: EBK in Wohnung 3/3 Bäder: Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche Balkon/Terrasse: vorhanden, Hinterhoflage Keller: Keller vorhanden Gegenwärtige Nettomieteinnahmen p.a.: 15.240 € Kaufpreis: 350.000 € Geschätzte Jahresrendite vor Steuern: ca. 4,36% (15.240 / 350.000) Besonderheiten Rücklagen/ Renovierungsbedarf: keine akuten bekannten Schäden (kernsaniert vor 12 Jahren) Warum investieren?39124 Magdeburg -
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31.03.2026Partner-AnzeigeÜber mir nur noch der Himmel! Wunderschöne 3-Raumwohnung mit Fahrstuhl.
In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung.39130 Magdeburg -
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27.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage - Wohnen am Park - vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herrenkrug
Diese frisch renovierte und vermietete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein angenehm helles Wohnambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung.39114 Magdeburg -
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26.03.2026Partner-AnzeigeZWEI KALTMIETEN GESCHENKT - 3RW am Stadtrand
zwei miteinander verbundene Hochhäuser im Stadtteil Kannenstieg 9-/10-geschossige Plattenbauweise Mehrheitlich mit Balkonen in Südlage ausgestattet Gut geschnittene 1-, 3- und 4-Raum-Wohnungen Grünes Wohnumfeld mit Kinderspielplatz478,00 €Nettokaltmiete39128 Magdeburg -
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24.03.2026Partner-AnzeigeWinter Ade Kaufpreisaktion - 3 Raum Wohnung Nähe Stadtpark und alte Elbe
Das Anlage- und Rücklagekonto der Gemeinschaft ist gut gefüllt. Aktuelle Aufstellung der Verwaltung 9/25 liquide Barmittel in Höhe von ca 78.147 Euro. Rückstände liegen nicht vor. Guthaben aus Rücklagen werden bei Kauf übernommen. Bisherige Kosten wie die Heizungserneuerung wurden u.a. aus einem Allianz Anlagekonto genommen.39114 Magdeburg -
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21.03.2026Partner-AnzeigeGroßer Werder - wenn die Elbe einen Katzensprung entfernt!
Vertriebspartner vereinbaren gerne einen persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns 6 Tage die Woche (mo-fr von 8-18 Uhr und sa von 9-13 Uhr) unter Tel: 0234 4147000-01 Wohnungsausstattung: - Vinyl Boden verlegt - frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss - Einbauschrank im Flur - Balkon - Mieterkeller vorhanden486,40 €Nettokaltmiete39114 Magdeburg -
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08.03.2026Partner-AnzeigeHochattraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trendstadtteil von Magdeburg
1 Gewerbeeinheit . 1.OG: 8 Ein- und Zweizimmerapartments mit Gemeinschaftsräumen für studentisches Wohnen + 1 Loftwohnung . 2. - 4. OG: Je 5 großzügige Loftwohnungen mit i. d. R. ca. 9 m² großen Balkonen Das Gebäude erfüllt als Niedrigenergiehaus den KfW-60-Standard und verfügt über eine Innendämmung aus Calciumsilikatplatten, eine Wärmerückgewinnung von über 80 Prozent sowie Fußbodenheizung in allen Wohnungen (außer erstes OG).39104 Magdeburg -
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01.03.2026Partner-AnzeigeSolides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Magdeburg - Salbke!
Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Magdeburg - Salbke! Renovierungsbedürftiges, aber solides Mehrfamilienhaus in Magdeburg mit 9 Wohneinheiten und 2 genehmigt umnutzbaren Gewerbeeinheiten. Insgesamt ca. 841?m² vermietbare Fläche - attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial.39122 Magdeburg -
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28.02.2026Partner-AnzeigeEigennutzen oder Kapitalanlage-Sie entscheiden!
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28.02.2026Partner-AnzeigeIdealer Altersruhesitz! Effektiv geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern!
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28.02.2026Partner-AnzeigeSchnuckelige 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss!
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16.02.2026Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte Magdeburg Hopfengarten - Gestalten Sie jetzt Ihr Zuhause mit Förderungen der KfW
Der Heinz-Sommer-Weg liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien oder alle, die in entspannter Nachbarschaft leben möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 9, mit dem Auto die B71 oder die A14. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Für wen eignet sich dieses Haus besonders? Sandro: Dieses Haus spricht besonders Familien, kreative Köpfe und Handwerker an, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial sind.39120 Magdeburg -
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04.02.2026Partner-AnzeigeZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL
Großzügiges Wohnerlebnis mit Einliegerkonzept. Das ZWEIRAUM 9 mit dem klassischen Walmdach definiert Familienwohnen neu. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumprogramm, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche bildet das gesellschaftliche Zentrum im Parterre.39112 Magdeburg -
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09.11.2025Partner-Anzeige*** Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben***
Diese zwei Hälften erstrecken sich jeweils auf zwei Ebenen und teilen sich jeweils in 4 bis 5 Zimmer, Wintergarten, Küchen, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmern auf. Insgesamt beherbergt das Haus 9 Zimmer. Die rechte Hälfte des Hauses wird aktuell von der Eigentümerin und dem Enkel - auf unterschiedlichen Etagen - bewohnt und verteilt sich über 4 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern auf ca. 130 m² Wohnfläche.39116 Magdeburg -
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09.09.2025Partner-AnzeigeWir vollenden ihre Pläne zum Wunschhaus - Jetzt anfragen!
Das Flair 134 ist ein zweigeschossiges Familienhaus mit 130-144 m² Wohnfläche (Außenmaße 9 × 10 m). Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke, eine geräumige Küche und verschiedene Grundrissvarianten wie zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Gäste-WC mit Dusche.39114 Magdeburg
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12.04.2026Partner-AnzeigeAbsolute Gelegenheit für Anleger ! Energetisch saniertes Ensemble mit 9 schönen Wohnungen in Kitzingen.
Objektbeschreibung Gelegenheit für Anleger!!! Außergewöhnliches Ensemble mit 9 Wohnungen, 3 Garagen, 6 Stellplätzen und Gartenbereich in Kitzingen. Das Anwesen wurde die letzten 4 Jahren aufwendig...97318 Kitzingen -
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12.04.2026Partner-AnzeigeTouristische Vermietung und / oder Eigennutz - 9 renditestarke Boutique Strandvillen in Strandlage.
++ SCHUHE AUS, SONNE AN ++
Sie haben hier die seltene Gelegenheit 8 Boutique-Strandvillen und eine Tiny Villa auf der Sonneninsel Fehmarn - Renditestark und in begehrter Meerlage - zu erwerben. Die...23769 Fehmarn
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