Einfamilienhaus in begehrter zentraler Wohnlage von Magdeburg

26.04.2024

39128 Magdeburg

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus im Bungalowstil in begehrter zentraler Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg. Auf ca. 937qm Grundstücksfläche wurde dieses Gebäude in den Jahren ab 1967 massiv errichtet. Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 95qm beherbergt das Haus eine großzügige Kelleretage die tlw. als Wohnraum nutzbar ist. In den 90er Jahren wurde das Haus teilsaniert - hierzu gehören die Ölheizung, Fenster, Dach, Sanitär und tlw. die Elektroanlage. Das Dachgeschoss ist partiell ausgebaut. Neben einer praktischen Doppelgarage zählen ein exklusives beheizbares Gartenpavillon sowie Tiefbrunnen, Alarmanlage und Rasenmähroboter zur Gesamtausstattung.

Die aufstrebende Wirtschaftslage sowie die Autobahnanbindungen A2 und A14 machen den Immobilienstandort zu etwas Besonderen.

Verfügbar ab sofort.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details:
-Einfamilienhaus
-Doppelgarage
-Baujahr ca. 1967
-ca. 95qm Wohnfläche
-DG teilweise ausgebaut
-voll unterkellert
-ca. 937qm Grundstücksfläche
-Isolierglasfenster mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung
-Gartenpavillon (beheizbar)
-Tiefbrunnen
-Rasenmähroboter
-Alarmanlage
-komplett umzäunt
-ruhige ausgebaute Anliegerstraße
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.