Ihr neues Domizil im Speckgürtel der Landeshauptstadt

115.000 €

Festpreis

30.04.2024

39114 Magdeburg

Lage: Wer die Natur liebt, möchte hier wohnen! Randau-Calenberge ist ein im Südosten gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg. Wie der Name bereits aussagt, besteht der Stadtteil aus zwei Orten. Randau mit einer bebauten Fläche von 0,4 km² liegt im Zentrum des Stadtteilgebietes, Calenberge mit nur 0,2 km² Bauzone liegt Luftlinie einen Kilometer östlich. Im Westen wird der Stadtteil von der Elbe begrenzt, im Süden und Osten schließt sich der Salzlandkreis an. Kreuzhorst und Pechau sind die benachbarten Stadtteile im Nordosten. Neben der Elbe bilden ein alter Elbarm und der Elbe-Umflutkanal weitgehend natürliche Grenzen. Beide Ortsteile sind reine Wohnsiedlungen, liegen etwa 12 Kilometer vom Magdeburger Stadtzentrum entfernt und sind über eine Buslinie an das Nahverkehrsnetz der Stadt angeschlossen. Das zu veräußernde Grundstück liegt ruhig an einer reinen Anliegerstraße in Randau - kein Durchgangsverkehr stört!
Ausstattung: Die Eckdaten im Detail: - Baugrundstück mit 782 m² Gesamtfläche - in ruhiger Ortslage von Randau mit wertiger Umgebungsbebauung - reines Wohngebiet - Straßenausbau erfolgt und abgerechnet, Straßenfront ca. 22 Meter - sämtliche Medien in der Straße - ideal bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bauträgerfrei - Süd/West ausgerichtet - kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB - u.v.a.m. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objekt: Bauträgerfreies Grundstück zu verkaufen! Ihr geplantes Neubauvorhaben kann beginnen. Sie werden Eigentümer eines gut geschnittenen Baugrundstückes in ruhiger Ortslage von Randau. Das Grundstück bietet mit einer Straßenfront von ca. 22 Metern diverse Optionen für eine moderne Wohnbebauung. Vom freistehenden Einfamilienhaus bis zur Reihenhausanlage ist alles denkbar. Im Umfeld des Hauses befinden sich einige hochwertige Einfamilienhäuser. Die Straße ist vollständig ausgebaut. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 782 m², wobei an der seitlichen Grundstücksgrenze eine Zufahrt für das dahinterliegende Grundstück freizuhalten ist. Sämtliche Medien liegen in der Straße. Die Bebauung kann nach § 34c BauGB erfolgen. Einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Wege. Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: provisionsfrei