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Luxuriöse Penthousewohnung im Herzen der Stadt

899.000 €

Festpreis

27.03.2025

77652 Offenburg

die Highlights zusammengefasst:

- Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung
- Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage
- kein Nachbar auf der Etage
- barrierefrei
- behindertengerecht
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung im Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich
- elektrische Jalousien
- begehbarer Kleiderschrank
- große Terrasse
- Whirlpool auf der Terrasse
- Wände: Stukko Veneziano
- Moderner Stuck
- Ambiente Beleuchtung
- Glanzdecke im Bad
- Blattgold im Bad
- Glamur - Badewanne
- komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung
- Glasfaser - Leitung
- sehr große elektrische Markise
- Garage
- Carport
- Lage: Stadtmitte
- hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer
- Multiroom-System Sonos Anlage
- Partylightsystem
- Kellerraum
- PV- Anlage 15 kWh
- Speicher 20 kWh
- Smart Home System loxon
- Wallbox 22 kw
- Klimaanlage
- Quokker in der Küche
- Weinkühlschrank
- Baugenehmigung für Aufstockung für 220 qm erteilt von der Stadt Offenburg, siehe Plan.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2025
- Gültig bis28.04.2035