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Lukratives Mehrfamilienhaus mit 4 gepflegten Eigentumswohnungen & 4 Garagen voll vermietet

28.12.2025
22419 Hamburg
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Eigentumswohnungen (je eigenes Grundbuch) sowie 4 Garagen. Das Gebäude ist außen gedämmt, drei Wohnungen wurden 2023/2024 renoviert, die vierte befindet sich in gutem Zustand. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet.

Wohnungen:

.Whg. 1: 4-Zimmer-Maisonette, ca. 120 m², 1.050 € KM
.Whg. 2: 2,5 Zimmer, ca. 54 m², 540 € KM
.Whg. 3: 3 Zimmer, ca. 67 m², 750 € KM
.Whg. 4: 3 Zimmer, ca. 67 m², 720 € KM

Garagen: 80 €, 120 €, 120 €, 120 € monatlich vermietet.

Gesamtmiete p. M.: 3.500 €
Gesamtmiete p. a.: 42.000 €

Stabile Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit und weiterem Wertsteigerungspotenzial.

Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter im Haus zeigen wir keine Innenaufnahmen der Wohnungen. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können wir gerne eine Innenbesichtigung vereinbaren.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche276,00 m²
    • Grundstücksfläche540,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
    • Gültig bis01.09.2026
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Info zur Anzeige

  • Ort22419 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.12.2025
  • Anzeigen­kennung1574917a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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