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21.07.2026Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus mit ca. 1.212 qm großem Grundstück in Lütjensee zu verkaufen
und Einheitenübersicht - Wohn- und Geschäftsfläche gesamt: ca. 393 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.212 m² (Flur 9, Flurstück 8/80) - Einheiten: 7 (Aufteilung in 8 WE möglich) - EG: Einheit 1 (100 m², 6 Zimmer - frei); WE 2 (47 m², 2 Zimmer) - 1. OG: WE 3 (47 m²); WE 4 (60 m², Balkon & Garage); WE 5 (39 m²) - DG: WE 6 (45 m²); WE 7 (60 m²) - Nutzfläche: 13 Kellerräume, 2 Garagen im Haus (je ca. 13 m²), halboffener Fahrradschuppen. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Die wesentlichen energetischen und technischen Gewerke wurden bereits angegangen: - Heizung: Effizienter Viessmann Öl-Brennwertkessel (Baujahr 2008) mit 10.000-Liter-Erdtank.22952 Lütjensee
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