Diese besondere und traumhafte Immobilie aus dem Baujahr 2005 lässt keine Wüsche offen.
Auf knapp 600 m² Grundstück, über vier Etagen und insgesamt ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie!
Der Eingang der Immobilie befindet sich im Souterrainbereich. Sie gelangen direkt in den großzügigen Flur von dem Sie das Gästezimmer, eines der beiden vorhanden Bäder und die Kellerräume erreichen.
Der Flur bietet mit seinen ca. 11 m² und durch einen Einbauschrank viel Platz, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Über die Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte. Der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden und Stunden mit der gesamten Familie ein. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel und einem Gasherd ausgestattet.
Ein Highlight des Erdgeschosses sind zwei wunderschöne Terrassen. Eine große Südterrasse mit elektrischer Markise und eine Westterrasse mit Terrassendach für die Abendsonne.
Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer mit einer Größe zwischen ca. 9 m² - 13 m² und ein Badezimmer, welches über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster verfügt.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und eignet sich mit seinen ca. 17 m² perfekt als Spielzimmer, Jugendzimmer oder Büro.
Die Immobilie ist großenteils mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse "C". Im Erdgeschoss und im Badezimmer ist zu den vorhanden Heizkörpern zusätzlich eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Die Immobilie wurde stetig modernisiert und gepflegt.
Abgerundet wird dieses hochwertige Objekt durch eine Sauna im Garten, einen großzügigen Schuppen und zwei Außenstellplätze vor der Tür!
