Lebe deinen Traum - verwirkliche deine Ideen!!!!

30.04.2024

44532 Lünen

Objektbeschreibung: Ein Landhaus hat natürlich hochwertiges Holz vorzuweisen, ist aber nicht im Stil von
Rustikal ausgestattet. Blickfang im großzügigen Wohnzimmer von über 50 qm, ist
der hübsche Kachelofen.Weiträumig und groß setze ich gleich mit dem Wohngefühl
im Hause. Für das Erdggeschoß sind 2500,-- Euro pro Quadratmeter errechnet und
im Obergeschoß wurde die gleiche Rechnung aufgestellt. Das Untergeschoss er-
mittelt den Wert 1000,--Euro/qm. Die Bodenrichtwerte wurden nach Boris NRW er-
rechnet. Ausstattung und Größenordnungen entsprechen den vorgegebenen Werten Zunächst einmal kann das Haus mit den Mietern im Obergeschoss übernommen werden. Selbstverständlich freiwerdend für die übrigen Familienmitglieder genutzt bzw. bewohnt werden.
Ein sehr schönes 0bjekt bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung und Zwecke, Träume und Tierhaltungen. Sie sind hier ganz frei und mit toller Aussicht in die Natur. Wer es sich leisten kann, wird hier sehr glücklich werden. Tierärzte könnten sich hier voll entfalten.
Für Leute , die Ursprünglichkeit, nicht auf der Suche nach dem heutigen schwarz/weiß/plastik-Gemisch in der Ausstattung sind, sondern wertvolles Material
um sich erleben möchten und dem Land und Natur , die hier ringsherum herrscht
ein Innenleben - gleichermaßen vorfinden wollen und Nachhaltigkeit eher lieben als
immer "Neu" macht der Mai, der wird sich hier wohlfühlen. Die Lage ist unbezahl-
bar, das große Grundstück Freiheit, die Möglichkeiten vielseitig, Ihre Träume
nah. Bei diesem Objekt legt man andere Werte fest als nur Haus und nochmals
Haus. Das ist immerhin etwas ganz Besonderes und von einem Verkäufer, der
genau den Kaufpreis festlegt, nachdem er errechnet hat, was alles gekostet hat.
Wobei er wertmäßig entgegenkommend damit ist. Das Haus wurde abgerissen
und in den 90igern neu aufgebaut. Also kein altes Haus, dafür aber direkt vom
Fachmann massiv gebaut. Und es hat einen Keller, teilweise wohnlich erstellt.
Auf diesem Grundstück lässt es sich mit mehreren Familien wunderbar wohnen.
Selbst die Garage ist keine Garage, sondern das Bauwerk ist nach Vorschrift
eines Wohnhauses errichtet. Es ist sogar mit einem Satteldach und einer Ver-
klinkerung versehen. Es sind Leitungen vorhanden. Also nicht als 10 oder 20
Tausend Euro, sondern diese Garage besteht aus wertmäßigem Wohnraum
bzw. Wohnräume zu verstehen. Und es läßt sich noch mehr nutzen zum Zwecke
Ihrer Wünsche, Beschäftigungen oder Vorlieben. Sie können hier kein Land an-
pachten oder hinzu erwerben. Das ist im Moment auszuschließen, zukünftig
eventuell möglich.
Sie kaufen hiermit kein altes Bauernhaus. Wer hier lebt, der liebt.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer bekannt, die diskret behandelt wird.
Lagebeschreibung: Tolle Lage, aber in guter Erreichbarkeit.

Es ist ländlich gelegen. Ein Fahrzeug sollte immer parat sein.

Sie genießen die Urlaubs-Idylle. Es hat dies und das - und manches eben nicht.
Ein krasser Gegensatz zu einer Stadt-Immobilie.

Bitte unbedingt dran denken, Ihre Telefonnummer anzugeben.
Raumaufteilung: Gute übersichtliche Raumaufteilung - fast gleich zu setzen mit Erdgeschoß und Obergeschoß.

Schweren Herzens wird das Objekt an Sie abgegeben.

Eine solide finanzielle Stärke sollte vorhanden sein.

Melden Sie sich zu einer Besichtigung an. Hier ist es sehr wichtig, welche Empfindungen haben Sie tatsächlich im Hause?

Sehr solide und hochwertig Qualitativ gebaut worden.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Besichtigungstermine: Sind kurzfristig möglich.

Seien Sie der Erste, denn so massive und gut errichtete Gebäude sind im Ländlichen nicht immer zu finden.
Provision: 3,57 % nach Kaufvertrag Abschluss beim Notar