Anzeigen kostenlos inserieren in Lüneburg

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine funktionale Grundrissgestaltung legen. Der Dachgeschosscharakter verleiht den Räumen zudem eine besondere Wohnqualität mit viel Charme und einer behaglichen Atmosphäre.

Der Bungalow eignet sich ideal für Paare und Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten. Vier Zimmer bieten Platz für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Auch kleine Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und den vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Die Kombination aus geschützter Terrasse, privatem Atriumhof und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Lüneburger Kreideberg bietet auf rund 80 m² Wohnfläche einen hellen, gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch die drei gut geschnittenen Zimmer ist auch eine WG-Nutzung attraktiv - besonders mit Blick auf Lüneburg als gefragte Studentenstadt. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Shirt letztes Konzert Berlin in Größe M.1-2mal getragen,leider zu klein geworden.Versand als Bücherwarensendung möglich.2.25€Zahlung via PayPal möglich.

267,02 Euro, darin Erbpacht enthalten Zweitbezug nach Neubau, keine Vermietung Absolut neuwertiger Zustand Großer Süd-/Ost-Balkon Überdachter Stellplatz unter dem Haus, direkter Zugang zum Treppenhaus Ein Kellerraum, 1 kleine Abstellkammer/HWR Wunderschöne, individuell geplante Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff Bodenbeläge, außer Badezimmer, Vinyl Design Holzoptik, weiße Sockelleiste Energie • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis • Wesentlicher Energieträger: Gas • Endenergiebedarf: 57,2 kWh/(m²·a) • Energieeffizienzklasse: B • Ausstellungsdatum: 04.03.2026 • Gültig bis: 03.03.2036 • Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 • Heizungsart: Fußbodenheizung • Wesentlicher Energieträger: Gas

175 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie zwei weitere Nebengebäude. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und uneinsehbar. Er ist eine kleine grüne Oase und ein idealer Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Dieses Immobilienangebot eröffnet viele Möglichkeiten. Zum Beispiel auch für eine Vermietung an Studenten.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einen Backofen, ein Kochfeld und Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Helle Räume, große Fenster und der praktische Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv für eine WG oder für alle, die zentral und mit ausreichend Platz wohnen möchten.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Windfang, in dem Sie bequem Ihre Jacken und Schuhe platzieren können. Durch den Windfang hindurch, gelangen Sie in die offene Küche mit Einbauküche und Markengeräten, von der aus Sie das Gäste-WC samt Brennwerttherme und den Abstellraum mit kleinen Regalen erreichen.

bestehend aus drei Wohnungen und zwei langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten, eignet sich optimal für Kapitalanleger, die auf Rendite und Wertstabilität setzen. Neben dem Hauptgebäude, verfügt die Immobilie über einen kleinen, geschützten Innenhof und ein weiteres, kleines Nebengebäude.

Hier befinden sich auch sämtliche Hausanschlüsse und die 2022 erneuerte Gas-Brennwerttherme. Über den Treppenflur zum Keller ist zudem ein Nebeneingang erreichbar. Eine kleine Küche in diesem Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Ein besonderes Plus stellt die separate Wohneinheit im Obergeschoss dar. Diese ist über einen eigenen Zugang erreichbar und derzeit zu einem Teil vermietet.

Die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter und ist daher nicht Bestandteil des Verkaufs. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum. Weiter führt der Flur zum großzügigen Schlafzimmer und zu zwei weiteren Zimmern, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Jedes Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es sowohl Komfort als auch Ruhe gewährleistet. Diese attraktive Wohnung ist besonders gut geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine ruhige Umgebung legen. Die Nähe zum Hasenburger Bachtal und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders reizvoll. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine interessante Perspektive: Auf Wunsch bieten wir die Wohnung inklusive einer Erstvermietung an und schaffen damit ein Rundum-Sorglos-Paket.

Rechter Hand befindet sich eine ca. 2024 renovierte Wohnung, die aktuell als Ferienwohnung vermietet wird, mit offenem Wohn- und Schlafbereich, Pantryküche, separatem Duschbad und direktem Zugang zum kleinen verwunschenen Hinterhof. Dort liegt das charmante Nebengebäude, das aktuell ebenfalls als Ferienwohnung genutzt wird. Es verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Pantryküche, Duschbad und separate Toilette.

Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC vom Flur aus.

Reservierungen nur gegen Anzahlung möglich!  ***Zu Beginn ist es ratsam solche junge Kornnattern in einem kleinen Terrarium 30x30 oder 30x40 (die von Exo Terra eignen sich ganz gut) zu halten. Eine Faunabox wäre ebenfalls möglich. Wichtig, sie benötigen einen Wärmeplatz mit min. 28 Grad, um das Futter gut verdauen zu können.

Dieses hochwertig 2017 ausgebaute Loft befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf den alten Hafen von Lüneburg. Der Grundriss ist offen über mehrere Ebenen gestaltet, lediglich ein kleines Zimmer, Abstellraum und Bad sind als abgeschlossene Räume konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich fließend über die Etagen, teilweise nur über einige Stufen abgesetzt, offen aber gemütlich, da der Architekt bewusst (sicher auch über die Struktur des Hauses vorgegeben), Wohninseln geschaffen hat.

Die großzügige Hauptwohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und beeindruckt mit einem harmonischen Mix aus historischem Ambiente und modernem Luxus. Über die Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, der zu der einladenden offenen Küche führt. Diese lädt Sie zum Verweilen ein, denn der Kaminofen bietet Ihnen eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die Schlafzimmer, die Bäder und zum restlichen Teil dieser besonderen Einheit.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um ein 1 - Zimmerappartement im DG in guter Lage von Lüneburg. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Dusche sowie einem kleinen Flur mit einem dazugehörigen Wandschrank. Das Wohnzimmer mit eingebauter Pantry ist ausreichend groß für eine Person. Eine kleine Pantryküche rundet das positive Gesamtbild dieser wunderschönen Wohnung ab.

Weitere Eckdaten und Ausstattungsmerkmale wie folgt: - Baujahr 2007 - großzügiger Wohn-/ Essbereich - offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler - modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fenster - Gäste-WC - kleiner Abstellraum - umlaufende Dachterrasse (ca. 43,7 m²) - hochwertiger Designbodenbelag in dunkler Holzoptik - abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller - 2 Außenstellplätze (Nr. 1 + 10) sind im Kaufpreis enthalten Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!