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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Lüneburger Innenstadt. Das Haus wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem Eigentumsgrundstück. Die Fassade ist als Putzfassade mit Fensterfaschen, bzw. Gesimsen ausgeführt. Die Giebelwände wurden mit Faserzemetplatten verkleidet.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer grünen, verkehrsberuhigten Straße. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut und beherbergt eine kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Eigentümern. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Sie erhalten von den Verkäufern und der Wüstenrot einen individuellen Sanierungsfahrplanes eines Energieberaters geliefert! Dieses Haus eignet sich auch perfekt, wenn Sie einen barrierefreien Umbau planen und ein seniorengerechtes Zuhause suchen oder mit 2 Generationen im Haus leben möchten. Unser 360 Grad-Rundgang wird Ihnen bereits mit Prüfung des Exposés zeigen, wie viele Möglichkeiten das Haus bietet.

Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage von Lüneburg, auf einem Eigentumsgrundstück! Stets gepflegt und laufend modernisiert, präsentiert sich Ihr zukünftiges Zuhause von seiner besten Seite....

Das Mehrfamilienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 1.065 m² großen Eigentumsgrundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche....

Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten.

Diese wunderschöne Immobilie wurde in Jahr 2000 auf einem 671 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus verfügt über 194 m² Wohnfläche und besticht durch seine Großzügigkeit und der idealen Anbindung zu dem Reiterhof "Reitclub Hagen", perfekt für alle Natur- und Pferdeliebhaber. Das attraktive Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Flur, drei Kellerräume, Heizungsraum, Werkstatt sowie direkter Zugang zur Tiefgarage. Der Zugang von der Tiefgarage ins Haus erfolgt bequem und wettergeschützt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Besonderheit: Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus interessante Entwicklungsperspektiven.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lachen und Träumen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Aura dieses Einfamilienhauses verzaubern. Hier wird das Besondere lebendig, und Sie sind eingeladen, ein Teil davon zu werden.

Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 197 m², ist vollständig unterkellert und wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Neben einer kompletten Sanierung des Hauses bestünde auch die Möglichkeit hier einen Neubau zu errichten. Da kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 Baugesetzbuch. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes könnte u. a. ein 4- bis 5-Parteienhaus realisiert werden.

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1997 errichtet. Das Objekt gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt 12 Einheiten,
diese macht einen gepflegten Eindruck. Die Außenfassade ist...

Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein kleiner Hinterhof bietet zusätzlichen Zugang zum Haus. Die Wohnung erstreckt sich auf 65 m² Wohnfläche und 6 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Die Küche ist mit einem modernen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Was. wenn noch alles möglich wäre? Wenn die Frage der Raumaufteilung, Bäder, Küche, Ausstattung - einfach Ihre Entscheidung wäre? Dann haben wir ein tolles Projekt für Sie: alte Substanz, teilweise...

Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was die Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Aufgrund der guten Pflege des Hauses und der attraktiven Lage gibt es eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag läuft bis 2062, der Erbbauzins beträgt aktuell 5.200,00 € p.a.

Das Haus mit mietfreier Erdgeschosswohnung kann mit vermieteter Einliegerwohnung sofort oder später auch ohne Untervermietung übergeben werden. Fotos und Grundrisse sind beigefügt.

Diese großzügige und einzigartige Immobilie aus dem Jahr 2002 wurde von dem renommierten Architekten Alex A. Paskopulos entworfen und bietet Ihnen auf ca. 315 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf ca. 636,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.531 m². Die Immobilie...

Toller Sonnen-Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar - Hochwertige Ausstattung: - Gelungener Grundriss mit geräumigen Zimmern - Sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - Trennung Wohn- Schlafbereich durch eine Glasschiebetür - Moderner Parkettfußboden und frisch renoviert - Großes Wohlfühl-Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche und mit Tageslicht - Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Garderobe - Gäste WC mit Fenster - KfW-Effizienzhaus garantiert niedrige Energiekosten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kleine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnungen - Eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller - Carport-Stellplatz am Haus - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

In dem erweiterten Teil aus 1998 sind Holzfenster ebenfalls mit 2-fach Verglasung verbaut inklusive Rollläden mit elektrischem Antrieb. Insgesamt bietet dieses Haus 187 m² Wohnfläche plus 122 m² Nutzfläche mit 6 Zimmern. Diese teilen sich auf in 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC's, eine Küche, eine Garage und einen großen Keller. Das Haus wird Sie mit vielen Extras begeistern.

Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, einer älteren Küche mit alten Küchenmöbeln, zwei Fluren, einer Garderobe, einem Vollbad, zwei Gäste-WC und einem Balkon. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m². Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit dem hübschen Kaminofen ( Modell Ganz SI 154 mit Speichersteinen ), neu 2023 und dem angrenzenden Esszimmer. Von hier aus kann man über die Terrasse in den Garten gehen.